Когда пол наклонен к центру дома или провисает посередине, это обычно указывает на проблему с главной балкой или ее опорами. Вы когда-нибудь забирались в свое подполье, чтобы посмотреть на деревянный пол под вашим домом? Почему бы и нет? Конечно, это темные тесные помещения с грязными полами и паутиной повсюду, но в остальном это забавные места для времяпрепровождения.
Очевидно, я шучу. Большинство домовладельцев не входят в свои подполья, если они не чистые и не инкапсулированы и не имеют веских причин. (Вы не получите мое арахнофобное «я» в необработанном подполье!) Но это то место, куда вы должны пойти, если вы ищете проблемы в структуре вашего пола.
Acculevel — это семейная компания, которая специализируется на гидроизоляции и ремонте фундаментов. Мы восстановили тысячи домов, сделав их безопасными и здоровыми, по всей Индиане и близлежащим штатам. Наши знающие и опытные менеджеры проектов регулярно осматривают подполья, выискивая повреждения деревянной конструкции или фундамента, а также наблюдая за любыми возможными проблемами повреждения водой.
В этой статье мы собираемся затронуть тему, которая привела вас на эту страницу: поврежденный дальний свет. Некоторые подрядчики заменяют одну деревянную балку другой, но в Acculevel мы предпочитаем заменять их стальными балками. Я объясню, почему мы выбираем этот материал, почему мы считаем, что это стоит дополнительных затрат для домовладельцев, и предоставлю дополнительные источники информации по мере продвижения.
Эта фотография была сделана членом экипажа Acculevel после установки стальной балки и регулируемых домкратов.
Что такое главный (или центральный) луч?
Как следует из названия, это большая деревянная балка, которая проходит по всей длине вашего дома. Основная балка поддерживается опорными стойками, обычно сделанными из бетона или стали. Балки пола опираются на основную балку, а черный пол строится поверх балок.
Если у вас есть дополнительные вопросы о других компонентах на этой схеме или о том, как они ремонтируются, вы можете прочитать больше о конструкции пола, методах ремонта и ценах здесь.
Что повреждает дальний свет?
Существует ряд факторов, которые могут способствовать выходу из строя центральной балки. Влага и повреждения насекомыми являются двумя наиболее распространенными источниками гниения.
Иногда проблема может заключаться не в самом луче; опоры под балкой иногда могут быть виновниками. Методы строительства, материалы и коды регулярно меняются с течением времени.
Когда ваш дом был построен, возможно, опоры были деревянными. Эти деревянные опоры опирались бы прямо на землю; влага может просочиться в столбы и вызвать гниение. Возможно, в строительных нормах указано, что колонны должны быть бетонными, но они могут быть размещены на расстоянии до 10 футов друг от друга. Со временем вес дома может привести к провисанию балки между колоннами (действующие строительные нормы и правила требуют колонн через каждые 4-5 футов).
Как отремонтировать дальний свет?
Если повреждена сама балка, ее следует заменить. Чтобы сделать это безопасно, следует временно установить стальные домкраты, удерживающие балки перекрытия. Тогда балку можно снять и заменить, не угрожая устойчивости вашего дома.
Конечно, если балка в порядке, домкраты могут быть действительно необходимым ремонтом. В зависимости от прочности опорных столбов вам могут понадобиться стальные домкраты для замены или дополнения опорных столбов.
В некоторых случаях проблема может заключаться в деревянной прокладке. Когда дом строится, если между колонной и балкой есть небольшой зазор, строитель может поместить в зазор прокладку. Деревянные прокладки будут сжиматься от веса дома, постепенно опуская балку в этом месте.
Прокладки заменяются так же, как и балки: домкрат временно удерживает балку до тех пор, пока сломанную деревянную деталь не можно будет заменить стальной прокладкой. Acculevel использует стальные прокладки, которые значительно шире, чем 1.5-дюймовая деревянная прокладка на фотографии ниже. Использование прокладки большего размера обеспечивает больше точек контакта между балкой и колонной, что распределяет давление по поверхности и, так сказать, «распределяет нагрузку».
Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время плановой оценки. Деревянная прокладка сплющилась под тяжестью балки.
Если у вас есть дополнительные вопросы о домкратах и ремонте провисших полов, мы отвечаем на наиболее часто задаваемые вопросы клиентов здесь.
Почему Acculevel использует стальные балки?
Если вы разговаривали с другими подрядчиками или изучали их сайты, вы можете испытать некоторый шок, когда я скажу вам, что замена балки стоит 150–225 долларов за фут. В отличие от некоторых компаний, мы обычно используем стальные балки вместо деревянных. (Раскрытие информации: если инженер-строитель специально потребует деревянные балки, мы их установим.)
Стальные балки – практичное и долговечное изделие. Сталь гораздо менее восприимчива к повреждениям от влаги, невосприимчива к насекомым и с меньшей вероятностью изгибается или смещается под тяжестью вашего дома.
Замена гниющей деревянной балки другой деревянной балкой сродни пинанию консервной банки по дороге. Некоторое время это не проблема, но в конце концов это снова появляется. Если вы решите и решите проблемы, которые привели к разрушению деревянной балки, это может быть хорошо на какое-то время. Но вы оставляете дверь открытой для тех же потенциальных проблем в будущем.
Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычной встречи по оценке. Заказчик установил стальные домкраты для замены вышедших из строя колонн. Но пол снова начал провисать, и он хотел, чтобы мы проверили ремонт.
Когда домкрат опустили, проблема стала ясна – древесина балки сжимается между весом дома и неподвижностью стального домкрата. Замена деревянной балки стальной балкой решит эту проблему.
Вам нужен ремонт провисшего пола?
Вы уже нанимали подрядчика? Если вы этого не сделали или если это было давно, мы предлагаем бесплатную загрузку вопросов, которые вы должны задать подрядчику. Когда вы найдете опытную компанию фонда, пожалуйста, сделайте свою домашнюю работу. Мы не хотим, чтобы кто-либо в нашем сообществе был использован или обманут мошенником.
Перед тем, как подписать контракт на какую-либо услугу, мы настоятельно рекомендуем вам убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.
Если вы живете в Индиане или соседних штатах, свяжитесь с Acculevel. Мы специализируемся на ремонте фундамента и гидроизоляции и предоставляем бесплатную оценку всем нашим клиентам. Свяжитесь с нашим офисом, и один из наших дружелюбных сотрудников назначит вам встречу с одним из наших опытных менеджеров проектов. Он или она оценит ваше пространство для ползания или подвал и порекомендует вам наилучший план действий, чтобы ваш дом был крепким и здоровым на долгие годы.
Что такое напольные балки и как они работают?
Балки перекрытий — это горизонтальные конструктивные элементы, перекрывающие открытое пространство, часто между балками, которые впоследствии передают нагрузку на вертикальные конструктивные элементы. Эти балки, часть системы пола, несут вес всего внутри комнаты, включая стены, мебель, технику и даже людей.
Чаще всего расстояние между лагами пола составляет 16 дюймов по центру, но это может варьироваться в зависимости от строительных норм и требований конструкции в плане.
Балки перекрытия помогают распределить нагрузку на конструкцию. Когда вес прикладывается к полу и балке, древесные волокна в нижней части балки подвергаются так называемому натяжению. Верхние волокна идут на сжатие, и это способствует равномерному распределению нагрузки.
Анатомия напольной рамы
Прежде чем строить каркас, убедитесь, что земля уплотнена, а фундамент прочный. Вот основные компоненты каркаса пола (примечание: это не полный список всего, что входит в каркас пола):
- блокирование – Перемычки состоят из небольших деревянных секций, скрепленных между балками. Это обеспечивает так называемую боковую устойчивость.
- Балки перекрытия – Перемычка или краевая балка используются для обрамления проема в полу. Обеспечивает боковую устойчивость.
- Балки перекрытия – Балки перекрытий – это большие деревянные элементы каркаса, расположенные на своих узких концах. Они расположены равномерно и соединены с подоконником. К этим балкам крепится черновой пол, который несет вес нагрузок на стены.
- Подоконник – Пороговая пластина крепится к верхней части фундамента, обычно сделанного из обработанной древесины. Лаги крепятся к подоконнику.
- Опорная балка – На опорную балку, также известную как центральная балка, опираются балки первого этажа, если длины балок недостаточно для проникновения между стенами фундамента.
Типы лаг пола
Существует несколько различных размеров и типов напольных лаг. Наиболее распространены размеры 2×8, 2×10 и 2×12.
Твердые пиломатериалы
Массивные деревянные балки представляют собой смежные доски, обычно сделанные из старых деревьев. Расстояние между ними зависит от таких факторов, как порода, размер доски, интервал и прогиб. Массивные деревянные балки на строительной площадке все еще распространены, но запасы деревьев истощаются, и использование более молодых деревьев для балок может привести к деформации древесины.
Плюсы
- Прослужит дольше во время пожара
- Дешевле, чем инженерные решения
Минусы
- Не экологически чистые
- Ограниченное расстояние пролета
I-балки (TJI Joists)
I-образные балки, также известные как TJI-балки, получили свое название, потому что они похожи на заглавную букву I. Различные части I сделаны из разных материалов. Верх и низ часто изготавливаются из дерева или ламинированного шпона. Центральная опора обычно изготавливается из фанеры или ориентированно-стружечной плиты (OSB).
Плюсы
- Пролеты длиннее, чем у массивной древесины
- Легче для облегчения маневрирования
Минусы
- Сбой быстрее в огне
- Стоит дороже
Фермы перекрытий Open-Web
В фермах перекрытия с открытой стенкой используются консольные деревянные детали, которые помогают выдерживать нагрузки на перекрытие. Многим строителям нравятся эти фермы, потому что они не должны измерять и делать отверстия для таких вещей, как трубы и электрические провода.
Плюсы
- Более прочная конструкция, чем двутавровые балки
- Еще более длинные пролеты
- Может разместить HVAC, сантехнику и электричество без резки
Минусы
- Иметь определенную длину — нельзя обрезать
- Более высокая стоимость
Рекомендации по пролету балки
Пролет балки – это расстояние, пройденное между несущими конструкциями. Обычно инженеры-строители рассчитывают пролеты, чтобы обеспечить точность.
Как правило, чем крупнее конструкция, тем больше используемых балок. Тем не менее, такие факторы, как тип балки перекрытия и размеры пиломатериалов, используемых для их изготовления, а также строительные нормы и правила, влияют на пролеты балок перекрытия.
Важно понимать, что стандартных размеров лаг не существует. Это означает, что при определении правильного размера и пролета балки необходимо учитывать множество факторов.
Породы древесины
Распространенными видами древесины, используемой для изготовления балок пола, являются красное дерево, болиголов, пихта Дугласа и южная желтая сосна. Однако не все виды изделий из древесины доступны по всей стране.
При выборе материала для перекрытий важно понимать разницу в прочности между породами древесины. Прочность древесины на изгиб показывает, какую нагрузку древесина может выдержать перпендикулярно волокнам. Обычно это измеряется низкой, средней или высокой прочностью на изгиб.
Более прочная древесина может охватывать большие расстояния без дополнительной поддержки. Например, красное дерево имеет среднюю прочность на изгиб, поэтому оно не может выдержать такой большой вес, как пихта. Таким образом, хотя один тип дерева может выглядеть лучше для вас, вы должны учитывать его прочность. Окрашивание всегда является вариантом, если вы хотите изменить внешний вид открытой балки.
Класс
Еще одним фактором прочности, который следует учитывать при выборе деревянных балок для пола, является сорт пиломатериалов. Сорт определяется тем, сколько сучков и других дефектов обнаружено в древесине. Более высокие сорта пиломатериалов имеют меньше дефектов и прочнее, чем более низкие сорта. Однако чем выше класс, тем выше цена.
Самый распространенный пиломатериал для лаг пола – сорт №2. Этот пиломатериал имеет больше сучков и дефектов, чем более высокие сорта, но не сильно теряет в прочности.
Ширина пиломатериала
Ширина пиломатериала играет большую роль в определении того, насколько далеко может простираться балка — расстояние, которое кусок пиломатериала может преодолеть, прежде чем его нужно будет поддерживать фундаментом или опорной стойкой. На прочность доски лаг влияет ее ширина от верха до низа. Это гораздо важнее, чем толщина доски.
Грузоподъемность
Несущая способность имеет решающее значение при использовании лаг пола. Определение несущей способности балки перекрытия требует экспертных знаний структурных свойств древесины, а также понимания требований строительных норм и правил.
Есть два типа нагрузки, которую должен выдерживать пол: временная и статическая нагрузка.
Живые нагрузки
Живая нагрузка — это в основном вес всего, что не связано с конструкцией, например, мебели, техники и людей. Как правило, неспальные комнаты должны выдерживать минимальную живую нагрузку 40 фунтов на квадратный фут, а спальные комнаты — 30 фунтов на квадратный фут в соответствии с Международным жилищным кодексом.
Мертвые нагрузки
Вес конструкции пола и конструкций, постоянно прикрепленных к полу, известен как статическая нагрузка. Эта нагрузка определяется тем, из каких материалов состоит пол. Обычный пол с деревянным каркасом имеет постоянную нагрузку около 8 фунтов на квадратный фут. Материалы для пола, которые весят больше, увеличивают статическую нагрузку.
Пределы прогиба
Прогиб определяется как изгиб или «провисание» пола, вызванный нагрузками. Максимально допустимый прогиб обычно указывается в виде доли длины пролета (L) в дюймах. Для балок перекрытий постоянные и временные нагрузки не должны превышать L/240, как указано в Разделе 2012 Международного строительного кодекса (IBC) 1604.3 года.
Расчет размеров балки
Определить глубину, необходимую для балки перекрытия, можно с помощью простого расчета: половина пролета плюс два. Например, если у вас есть пол в комнате шириной 16 футов, вы должны разделить это число пополам (восемь), а затем добавить два, чтобы получить 10. Следовательно, глубина балки должна быть 10 дюймов.
Заключение
Половые балки выполняют тяжелую работу в комнате, поддерживая пол и все, что находится в комнате. Важно правильно выбрать лаги пола (материал, размер и т. д.) в соответствии с вашими конкретными потребностями. Однако, хотя существуют таблицы пролетов и калькуляторы, помогающие определить потребности в балках, инженер-строитель должен рассчитать требуемые характеристики балок в соответствии с проектом здания, а также местными строительными нормами.
