Сколько стоит построить террасу на крыше в Филадельфии?

Сколько стоит построить террасу на крыше в Филадельфии?

В наших районах Филадельфии открытые пространства в большом почете. Многие дворы слишком малы или просто слишком ограничены зданиями или деревьями, чтобы наслаждаться ощущением открытого пространства, которое необходимо горожанам, чтобы по-настоящему наслаждаться прогулкой на свежем воздухе. Вы всегда можете дойти пешком или доехать до парка, но на самом деле вам нужно долгосрочное решение, которое станет частью вашего собственного дома.

Если вы хотите, чтобы в вашей жизни было больше солнца и открытого воздуха, особенно в условиях комфорта и удобства вашей собственной собственности, один из вариантов — это терраса на крыше.

Прежде чем принять решение о проведении этого крупного проекта по улучшению внешнего вида, необходимо учитывать несколько факторов, включая состояние и возраст вашей крыши, возможность доступа и стоимость добавления террасы к вашему дому в Филадельфии.

Террасы на крыше в Филадельфии

Если вы думаете о строительстве террасы на крыше, одним из первых вопросов, который у вас может возникнуть, может быть: «Сколько будет стоить этот проект?» Вам также необходимо продумать логистику, например, как вы получите доступ к своей террасе на крыше и как это повлияет на внутреннюю планировку вашего дома в Филадельфии.

Что такое терраса на крыше?

Терраса на крыше часто строится на плоской крыше над самым высоким этажом вашего дома, хотя лучшее место для террасы на крыше — на полуэтаже «выход», если он у вас есть. Настилы, построенные для плоских крыш, легче проектировать, но вы потенциально можете установить свои настилы на крутую скатную кровлю из гонта.

Основное преимущество террасы на крыше в Филадельфии заключается в том, что она дает вам возможность жить на свежем воздухе на своей территории, не занимая ценное пространство во дворе. Если у вас не так много внешней собственности, о которой можно было бы говорить, то терраса на крыше станет одним из ваших немногих вариантов для создания дополнительной жилой зоны, где вы можете сидеть на открытом воздухе, выращивать растения и цветы, устраивать пикник или пикник, а также развлекать большую компанию. встреча. Кроме того, крыши редко используются, за исключением, возможно, оборудования для отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC). Вместо того, чтобы тратить эту первоклассную недвижимость впустую, вы можете иметь защищенное от непогоды личное пространство для отдыха с семьей и друзьями или для наслаждения уединением под бескрайним небом.

В Bellweather мы всегда напоминаем нашим клиентам, что преобразование этого недостаточно используемого пространства в террасу на крыше позволяет вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр вашей собственности в Филадельфии. Вы ограничены только площадью и конфигурацией вашей крыши, доступом к пилотной рубке, вашим бюджетом и пределами вашего воображения.

Сколько стоит терраса на крыше в Филадельфии?

Как и в случае с большинством проектов по благоустройству дома, стоимость добавления террасы на крыше зависит от нескольких факторов, таких как текущий размер и состояние вашей крыши; выбор материалов; особые возможности; и сложность добавления подходящего доступа. Хотя каждый проект отличается по масштабу, пристройка террасы на крыше в Филадельфии и ее окрестностях обычно стоит от 80,000 150,000 до 50 75 долларов. По разным оценкам, терраса на крыше может иметь солидный возврат инвестиций (ROI) от XNUMX% до XNUMX%.

Сделай сам свою крышу?

Не советую! Само собой разумеется, что террасы на крыше — это не проект «сделай сам». Требования к зонированию, различные варианты и инженерные риски — все это неподъемная ответственность для большинства домовладельцев с ограниченными навыками в области строительства, развития и управления проектами. Ошибки, допущенные на этапах планирования колод верхнего уровня, обязательно приведут к дорогостоящим ошибкам и сожалениям.

Чтобы помочь вам определить предварительный бюджет и подготовить вас к этапу планирования вашего проекта, мы более подробно рассмотрим шесть основных факторов, влияющих на цену настила крыши Philadelphia:

1. Существующий размер и состояние

Средний размер террасы на крыше составляет от 150 до 300 квадратных футов. Форма, размер и высота вашей террасы зависят от конкретных размеров вашего дома в Филадельфии. Стоимость вашего проекта увеличивается в зависимости от размера колоды, которую вы решите построить, поскольку для этого потребуется больше материалов и труда.

Кроме того, возраст и состояние вашей крыши влияют на цену. Если есть плесень, гниль или другие повреждения, которые могут повредить конструкции настила, эти проблемы необходимо решить до начала работ. Если у вас старый дом, будьте осторожны, укладывая новый настил поверх изношенных кровельных материалов. Лучше всего, чтобы ваша крыша была осмотрена профессионалом, прежде чем принимать решение о строительстве этого дополнения.

2. Выбор материалов

У вас есть несколько вариантов материалов при строительстве настила крыши, и ваш выбор напрямую повлияет на стоимость. Однако вам не обязательно использовать один и тот же материал для всего проекта.

Одним из наиболее бюджетных материалов является обработанный под давлением пиломатериал. Он также долговечен и может прослужить до 30 лет. Лиственные породы, такие как кедр, красное дерево и ипе, стоят дороже, чем сосна, но они также имеют тенденцию быть более привлекательными. Настилы из твердой древесины долговечны, легки, прочны и просты в установке. Если вы стремитесь к роскоши, твердая древесина — отличный выбор.

Когда дело доходит до материалов для настила, другие популярные варианты включают композиты пластик-дерево и винил. Хотя древесные композиты не так эстетичны, как натуральная древесина, они служат дольше, их не нужно окрашивать или красить, и они бывают разных цветов и текстур. Винил также почти не требует обслуживания и может выдерживать большинство погодных условий.

3. Инженерное решение

Существует более одного способа построить настил на крыше, но независимо от того, какой из них вы выберете, вам необходимо убедиться, что ваша крыша достаточно укреплена или укреплена, чтобы выдержать дополнительный вес материала настила и любого оборудования и мебели, которые вы добавляете к своему дому. новое жилое помещение. Инженерное решение, которое вы используете для поддержки крыши, также влияет на вашу стоимость.

4. Доступ на крышу во время проекта

При строительстве вашей новой палубы на крыше строительной бригаде необходимо будет добраться до вашей крыши и с нее. Они также должны перевозить материалы и оборудование. Если доступ рабочих к вашей крыше затруднен, им может потребоваться больше времени для завершения работы или потребуются творческие решения для решения проблемы. В любом случае, ваши затраты на ваш проект, вероятно, возрастут.

5. Доступ для использования владельцем

Вы также должны подумать, как вы и ваша семья будете безопасно и комфортно получать доступ к вашей новой террасе на крыше после завершения работ. Вы строите конструкцию на существующей крыше с выходом или вашей команде нужно построить новую лестницу и пилотную рубку на крыше? Те элементы, которые подробно обсуждаются ниже, являются необходимыми, но и дорогостоящими.

6. Пользовательские элементы

Существует множество способов оснастить террасу на крыше индивидуальными элементами и специальными функциями, такими как пергола, встроенные сиденья или цветочные горшки. Простые встроенные решения для сидения и экранов для уединения могут сделать приподнятую палубу более полезной и удобной, особенно если ваша палуба не возвышается над видом вашего соседа. Встроенные элементы могут способствовать более эффективному использованию ограниченного пространства, но имеют недостаток в виде меньшей гибкости для вариантов многократного использования.

По мере того, как вы изучаете различные конструкции для своей террасы на крыше, вот стоимость популярных нестандартных элементов:

• Места: от 2,000 до 5,000 долларов.
• Летняя кухня: от 8,000 20,000 до XNUMX XNUMX долларов.
• Встроенная сеялка: от 500 до 2000 долларов.
• Встроенная яма для костра: от 2,000 до 5,000 долларов.
• Решетка или пергола: от 4,000 10,000 до XNUMX XNUMX долларов.
• Навес или другое укрытие: от 1,000 до 5,000 долларов.

Другие расходы, которые необходимо учитывать при расчете стоимости террасы на крыше, включают оплату труда, архитектурный дизайн, получение разрешений и сборы за вывоз мусора. Стоимость страхования вашего домовладельца также может колебаться из-за дополнения.

В Bellweather мы рекомендуем клиентам с ограниченным бюджетом использовать для индивидуальной настройки сиденья, купленные в магазине, а не дорогие встроенные варианты. Большие палубы, нестандартные детали и старые дома могут сильно повлиять на стоимость. Часто лучше нанять инженера, чтобы обсудить варианты, если вы беспокоитесь о контроле своего бюджета.

Хорошей новостью является то, что террасы на крыше, как правило, дешевле, чем другие дополнения к дому. Это означает, что у вас останется больше денег для других проектов или для оснащения вашего нового пространства такими предметами, как новый набор мебели для барбекю или патио. Для получения дополнительной информации о стоимости ремонта дома в Филадельфии загрузите нашу электронную книгу.

Что такое пилотный дом для террасы на крыше?

Если вы не Человек-паук, вам понадобится безопасный способ добраться до террасы на крыше. Как упоминалось выше, строительство лестницы и пилотной рубки часто идет рука об руку при добавлении палуб к крышам в Филадельфии.

Пилотная рубка – это просто ограждение внутренней лестницы. Он выглядит как симпатичный маленький домик и обычно имеет ту же обшивку и отделку, что и остальная часть дома. Средняя стоимость пилотного дома составляет 40,000 60,000–XNUMX XNUMX долларов США, включая новую лестничную клетку.

Мы спроектировали трехэтажную пристройку к дому, показанную выше, с настилом на крыше, показанным с использованием окрашенной в индивидуальный цвет крыши из стекловолокна, по которой можно ходить, для ограниченного бюджета. С точки зрения зонирования наилучшей особенностью является то, что добавленная высота обычно не приводит к срабатыванию пределов максимальной допустимой высоты для кодов жилого зонирования (обычно это максимальная высота 38 футов над уровнем земли в Филадельфии).

Пилотная рубка для этой кровельной площадки включает в себя одну площадку посередине лестницы, потому что она хорошо сочетается с нашей строительной схемой. Преимущество в том, что семье не придется подниматься по длинным прямым ступеням до уровня палубы. Им приятнее пользоваться, он безопаснее, а планировка лестницы более привлекательна.

Интерьер пилотной рубки можно адаптировать для лучшего естественного освещения, разработав окна и стеклянную дверь, чтобы осветить лестничную клетку. Эти клиенты отказались от лестниц с ковровым покрытием и перешли на дубовые ступени и подступенки.

Спиральные лестницы могут быть реальным вариантом дизайна для экономии места, но некоторым людям, включая детей, может быть сложно ориентироваться из-за их ступеней в форме «пирога». Мы стараемся использовать прямые лестницы, когда это возможно. Вы должны заплатить около 10,000 XNUMX долларов за строительство оцинкованной лестницы, которая обеспечит доступ к вашей террасе на крыше.

Каковы преимущества террасы на крыше?

Иногда жилое пространство, которое мы хотели бы добавить, обновляя наши дома, выходит за пределы физической структуры и высоты нашего дома. Это одна из причин, почему сейчас так популярны наружные улучшения дома. Во многих отношениях открытая и гибкая палуба на крыше предлагает чистый лист, который вы можете стирать и переосмысливать снова и снова.

Это означает, что если вы хотите, чтобы гости могли пообщаться, прежде чем спуститься вниз на ужин, вы можете это сделать. Если вы предпочитаете создать частную зону со столом и зонтиком от солнца, где вы можете отдохнуть с книгой или пообедать с семьей, вы также можете выбрать этот вариант. Терраса на крыше предлагает гибкость, отличную от типичной пристройки к дому.

Когда домовладельцам следует задуматься об установке террасы на крыше?

Если ваш дом является хорошим кандидатом на террасу на крыше, есть много причин, по которым вам это может понравиться. Это может быть особенно мудрым выбором, если вы подходите под одну из следующих категорий:

• Ваша семья нуждается в дополнительном пространстве, но вы не можете построить внутреннее дополнение
• Вы хотите жилое пространство на открытом воздухе, которое не будет поддерживать ваш двор
• Вам нужно внести улучшения, но у вас ограниченный бюджет
• Вы хотите увеличить привлекательность своего дома без существенного изменения внешней структуры

В Bellweather Design-Build мы инвестируем в вас свое время и опыт, чтобы гарантировать, что вы получите необходимую изощренность и опции. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о добавлении террасы на крыше к вашему дому в Филадельфии.

Балкон с пристройкой крыши Идеи

Этот дом с захватывающим видом на горы Биттеррут создан специально для удовлетворения потребностей нашего клиента и его растущей семьи. На первом этаже белые дубовые полы объединяют большую комнату, кухню и столовую, образуя большое жилое пространство. Нижний уровень содержит семейную / развлекательную комнату, дополнительные спальни и дополнительные помещения, которые будут доступны домовладельцам для адаптации по мере необходимости в будущем. Фотография Флори Энгбрехт

Этот уединенный домик Ketchum представляет собой современный взгляд на обычную кабину с чистыми линиями крыши, большими стеклянными пространствами и многоуровневыми жилыми помещениями. Бетонный фасад в форме доски, обожженный кипарисовый сайдинг и стальные панели гармонично сочетаются друг с другом. Природные элементы дома смягчают жесткие линии, позволяя ему раствориться в окружающей среде.

Это новая сборка катушки, палубы, душа и костровой ямы.
Фото эклектичного балкона в Сан-Франциско с надстройкой крыши

Вдохновение для вечной реконструкции балкона с деревянными перилами в цвете Другое с расширением крыши и местом для костра

Вдохновение для большой современной реконструкции балкона из смешанных материалов в Лос-Анджелесе с расширением крыши

Неторопливый план дизайна оптимизирует вид на озеро, пребывание на солнце и циркуляцию между внутренними и внешними пространствами. Фото предоставлено Дэном Зееффом.
Балкон — идея берегового балкона с кабельными перилами в Гранд-Рапидс с надстройкой на крыше

Для этой экранированной веранды в Вестпорте, штат Коннектикут, Кэролайн Копп выбрала большой стол на козлах, который перекликается с деревянным потолком. Стальные боковые стулья, смягченные плетеными стульями для хозяев и синими подушками, обеспечивают удобное место для сидения гостей. Тиковые фонари и папоротники в горшках украшают стол, над которым висит старинный фонарь-лодочка. Рикки Снайдер

Балкон с пристройкой крыши Идеи

Небольшое пространство с огромным потенциалом, балконы – незамеченные герои мира внешнего дизайна. Балкон может украсить скучный фасад и сделать дом более привлекательным, в то же время вмещая сад, площадку для тренировок, кладовку или уголок для чтения. Просмотрите широкий спектр идей украшения балконов на открытом воздухе на Houzz и найдите идеальный дизайн и стиль балкона для вашего дома.

Что такое балкон?

Не путать с патио или палубой, балкон – это компактная открытая платформа, которая выступает со стороны здания или дома, обычно на более высоких этажах, ограниченная балюстрадами или стенами и усиленная колоннами или скобами. На балконы можно попасть только изнутри здания через дверь или окно, и они варьируются от чисто декоративных до очень функциональных.

Какой у меня дизайн балкона?

Доступны три основных дизайна. Рассмотрите следующие типы балконов, чтобы выяснить, какой у вас есть в настоящее время (или вы хотите иметь!). Настоящий балкон. Этот наиболее традиционный тип также является наиболее распространенным и включает в себя значительную площадь террасы, окруженную перилами, обычно предназначенную для второго или третьего этажа дома. Настоящий балкон является важной частью внешнего дизайна дома и увеличивает площадь здания. Фальшивый балкон (балкон Джульетты). Хотя термин «балкон Джульетты» может вызвать видения Ромео и Джульетты, как ни странно, балкон Джульетты на самом деле не может вместить человека! Искусственные балконы могут быть установлены в существующих домах, которые традиционно являются частью верхнего этажа и используются исключительно в качестве декоративных оконных украшений. Ложный балкон. Балкон с перилами и небольшой площадкой глубиной всего около шести дюймов. Ложные балконы могут быть легко установлены в существующих домах и используются в основном для того, чтобы перекрыть большой оконный или дверной проем.

Какие бывают балконные перила?

Если вы в настоящее время строите новый дом или планируете переделку балкона, есть множество балконных перил на выбор. Когда вы просматриваете проекты балконов и отмечаете предпочтительные материалы для перил, рассмотрите плюсы и минусы каждого варианта ниже: Деревянные перила. Дерево — доступный и классически красивый материал для отделки балкона, и обычно оно дешевле, чем перила из алюминия, стали, винила и кованого железа. В то время как деревянные перила легко настраиваются, древесина разрушается с возрастом и воздействием элементов, и могут возникать такие проблемы, как расщепление, деформация, вздутие и гниение, требующие постоянного ухода и обслуживания. Алюминиевые перила. Алюминий быстро набирает популярность в качестве материала для перил балкона благодаря своей простой красоте, простоте обслуживания и общей прочности. Алюминиевые балконные перила бывают разных цветов и стилей и способны выдерживать любые погодные условия. Однако алюминию не хватает возможности персонализации других материалов, таких как дерево. Виниловые перила. Виниловые балконные перила — это прочный, устойчивый к атмосферным воздействиям вариант, который требует минимального обслуживания или ухода. Тем не менее, этот тип перил обычно ограничен несколькими вариантами цвета, а некоторые варианты могут быть изготовлены из дешевого или переработанного материала, который не подходит для безопасности или устойчивости. Кованые перила. Балконные перила из кованого железа всегда красивы и легко настраиваются; кроме того, учитывая их декоративный характер и более тонкую конструкцию, вы можете сосредоточиться на самом дизайне балкона, а не отвлекаться на перила. С другой стороны, металлические перила не идеальны для мест с экстремальными погодными условиями или близких к соленой воде, так как это усложнит техническое обслуживание в связи с ржавчиной и коррозией. Стеклянные перила. Очень современный вариант, балконные перила из прозрачного стекла являются популярным выбором из-за их минималистской привлекательности, способности обеспечивать беспрепятственный обзор и общей долговечности. Тем не менее, стеклянные перила более дороги и требуют постоянного ухода, чтобы содержать их в чистоте.

Какие идеи украшения балкона следует рассмотреть?

Когда дело доходит до дизайна открытого балкона, ключевым моментом является простота. Учитывая меньший размер балкона, вы не хотите загромождать его и делать его неэффективным, особенно если вы также надеетесь использовать его для какого-то хранения. Чтобы получить представление о том, что поражает ваше воображение, просмотрите многочисленные фотографии балконов на Houzz и рассмотрите следующие идеи дизайна балкона, которые помогут вам превратить вашу открытую платформу в открытый оазис. Освещение балкона. Когда дело доходит до декора балкона, уникальные светильники — это отличная возможность совместить функциональность с изяществом, а также важный (и относительно недорогой) компонент, который мгновенно улучшит ваше пространство. Подумайте о том, чтобы повесить гирлянду лампочек на покрытие или перила балкона или, если это разрешено правилами, подумайте об отдельной яме для костра или небольшом барбекю. Стеклянный фонарь или большая свеча на столбе также обеспечат немного света и создадут элегантную атмосферу. Озеленение балкона. Просматривая различные фотографии балконов, вы заметите, что современные балконные сады превратились в пышные пейзажи и ботанические убежища. В то время как балконы традиционно ассоциировались с причудливыми растениями, такими как вьющийся плющ, теперь они являются синонимами пышных садов с травами, вертикальных плантаторов, суккулентных композиций, подвесных растений, цветущих кустарников и многого другого. Если вы беспокоитесь о безопасности или одиночестве (или о том и другом), вам не нужно жертвовать стилем — бамбук служит отличным экраном для уединения и прекрасным дополнением к любой открытой площадке. Балконная мебель. Существует огромное разнообразие уличной мебели, которую можно выбрать для обустройства своего балкона. Если вы хотите убежать от реального мира в одиночку, подумайте о гамаке или подвесном кресле, которые будут способствовать мечтательной, расслабленной атмосфере. С другой стороны, L-образный диван или двухместное кресло — это гениальное решение для экономии места для тех, кто хочет посидеть, пообщаться и понежиться на солнышке с несколькими друзьями. Если ваш балкон станет постоянным местом для таких мероприятий, как еда или кофе, инвестируйте в стол и стулья. Хранение на балконе. Если вы живете в небольшом пространстве, вам может быть интереснее использовать открытую платформу в качестве внешнего хранилища. Однако это не означает, что вам нужно отказаться от стиля в пользу хранения! Рассматривая различные идеи для балкона, обратите внимание на диваны и кресла для отдыха на открытом воздухе, которые также включают в себя места для хранения, а также шкафы и полки, которые также могут удовлетворить ваши потребности — подумайте о том, как вы можете эффективно использовать свое пространство, перемещаясь как вверх, так и из стороны в сторону. стороны, но одновременно создать личное пространство.