Сколько фундамента должно быть выставлено выше уровня земли – Atkinson Inspection Services

Фундаменты должны быть предусмотрены для всех кирпичных и блочных стен, дымоходов и несущих перегородок, включая перегородки с несущими стойками. Все внутренние фундаменты должны иметь ту же толщину и глубину, что и фундаменты наружных стен.

Диаграмма B8 – Типовые ленточные фундаменты

Стандартные размеры, необходимые для фундаментов

Диаграмма B9 – Стандартные размеры, необходимые для фундаментов

глубина Глубина котлована фундамента должна быть не менее 600 мм ниже уровня земли.

Ширина Фундамент должен быть не менее чем в 3 раза больше ширины стены, которую он поддерживает.

Толщина Бетон толщиной не менее 300 мм.

Вышеуказанные мин. фигуры; может потребоваться специальная конструкция фундамента и большие размеры. Для более крупных элементов, таких как дымоходы, требуется больший фундамент.

Плотные фундаменты

Поскольку плотные фундаменты представляют собой специальную форму конструкции фундамента, важно, чтобы их проектировал квалифицированный инженер. Инженер должен иметь квалификацию по результатам экзаменов, заниматься частной практикой и иметь страховку профессиональной ответственности.

Прежде чем приступить к проектированию плота, необходимо сначала провести обследование участка, результаты которого следует учесть при проектировании. После проектирования строительство должно находиться под наблюдением и должно быть завершено к удовлетворению инженера.

Земляные работы и засыпка

Раскопайте участок до подходящего уровня, убедившись, что все мягкие слои удалены.

Диаграмма B10 – Выемка грунта до подходящей опоры

Заполните область, используя соответствующую гранулированную заливку. Засыпка слоями не более 225 мм в глубину. Процесс заполнения и уплотнения должен контролироваться квалифицированным инженером. Инженер должен иметь квалификацию по результатам экзаменов, заниматься частной практикой и иметь страховку профессиональной ответственности.

Диаграмма B11 ​​– Заполните подходящим гранулированным наполнителем и утрамбуйте

После заполнения и уплотнения сначала уложите арматуру, затем забетонируйте плот, залейте бетоном, провибрируйте и вылечите. Сталь и бетон по спецификации инженера.

Диаграмма B12 – Армирование, закрытие, заливка, вибрация и отверждение

DPM и стяжка

DPM должен быть обеспечен вместе с изоляцией и стяжкой толщиной не менее 65 мм. ДПМ должен быть калибра 1200; никогда не используйте переработанный материал.

Диаграмма B13 – Предусмотреть ДПМ, изоляцию и стяжку

При укладке поверх изоляции стяжка должна иметь толщину не менее 65 мм с армирующей легкой сеткой. Ни в коем случае нельзя размещать изоляцию под плотом. Водопроводные и отопительные трубы должны быть выше уровня несущей плиты.

Читайте также:
Сравнение дверных звонков: какой купить? | СейфВайс

Когда канализация проходит рядом с фундаментом

Когда водостоки проходят близко к фундаменту, они могут подвергаться нагрузкам от фундамента. Для предотвращения осадки фундаментов и/или разрушения дрен необходимо принять меры предосторожности.

Существуют 2 общие меры предосторожности, которые необходимо принять в зависимости от расстояния дренажа от фундамента, когда дренаж находится на более низком уровне:

Если траншея находится в пределах 1 м от фундамента, траншея должна быть заполнена бетоном до уровня подошвы фундамента.

Если траншея находится на расстоянии более 1 м от фундамента, траншея должна быть засыпана до уровня подошвы фундамента за вычетом расстояния от фундамента менее 150 мм.

Диаграмма B14 – Дренаж менее 1 м от фундамента

Схема B15 – Дренаж более 1 м от фундамента

Восходящие стены

Услуги через поднимающиеся стены

Зазор для служебных труб и воздуховодов важен, так как недостаточный зазор или чрезмерная жесткость могут привести к оседанию или разрушению. Отверстие должно обеспечивать зазор не менее 50 мм по всему периметру трубы. Это отверстие должно быть закрыто жестким листовым материалом, чтобы снизить риск проникновения паразитов или наполнителя. Пустота также должна быть заполнена герметиком, целью которого является предотвращение просачивания газа. Дополнительные указания см. в TGD H строительных норм и правил.

Для ясности маскирование опе не показано на эскизах.

Диаграмма B16 – Коммуникации, проходящие через возвышающиеся стены

Для всех коммуникаций, проходящих через возвышающуюся стену, должен быть обеспечен зазор 50 мм. Воздуховоды должны быть предусмотрены там, где это необходимо.

Проемы и перемычки

В случае большого проема следует предусмотреть перемычку. Использование металлических перемычек в возвышающихся стенах не допускается.

Диаграмма B17 – Перемычки для больших проемов

Защита водопроводных труб от замерзания

Руководство по надлежащей защите инженерных труб и фитингов, а также всех труб холодной воды от повреждения морозом изложено в пункте 1.9 Технического руководящего документа G – Гигиена, Строительные нормы и правила 2008 г. с поправками, внесенными в июле 2011 г.:

Подземная коммуникационная труба от внешнего счетчика/запорного крана должна иметь покрытие не менее 600 мм. Эта крышка должна сохраняться по всей длине трубы. Вблизи внешней стены труба должна быть изолирована изоляцией, непроницаемой для водяного пара.

Изоляция для подачи холодной воды через пол, который соприкасается с землей.

Читайте также:
Что такое стабилизаторы напряжения и типы стабилизаторов напряжения? Aulten- Стабилизаторы для дома

Диаграмма B18 – Защита водопроводных труб от замерзания – полы, соприкасающиеся с землей

Утепление для подачи холодной воды через навесной вентилируемый пол.

Диаграмма B19 – Защита водопроводных труб от замерзания – подвесные вентилируемые полы

Изменения уровня

Рост Стены Изменения в уровне

При ширине возвышающейся стены 215 мм изменение уровня должно составлять от 150 до 860 мм.

Диаграмма B20 – Возвышающиеся стены – изменения уровня 150-800 мм

Для изменения уровня от 800 мм до 1260 мм и когда подъем превышает толщину стены в 4 раза, толщина стены должна быть указана инженером. Инженер должен иметь квалификацию по результатам экзаменов, заниматься частной практикой и иметь страховку профессиональной ответственности.

Диаграмма B21 – Возвышающиеся стены – изменения уровня 800-1260 мм

В тех случаях, когда перепад уровня между обеими сторонами возвышающейся стены велик, стена, особенно в частично построенном состоянии, будет действовать как подпорная стена. Следовательно, необходимо увеличить толщину стенок, а также необходимо соблюдать большую осторожность при уплотнении материала наполнителя.

Высота возвышающейся стены не должна превышать четырехкратной ширины стены. Там, где полость не заполнена, толщина стенки принимается как сумма обоих листов стенки, как показано на рисунке.

Диаграмма B22 – Максимальная высота возвышающейся стены по отношению к ее ширине

Диаграмма B23 – Максимальная высота возвышающейся стены по отношению к ее ширине

DPC должен быть ступенчатым с изменением уровня площадки или уклонов, как показано ниже.

Диаграмма B24 – Установка гидроизоляционной мембраны на месте с изменением уровня или наклоном

Диаграмма B25 – Типичная ступенчатая деталь DPC на наклонной площадке

Диаграмма B26 – Изменения уровня внутри дома

Используйте полиэтилен толщиной 1200, уложенный с герметизацией швов связующим материалом, который не повредит мембрану во всех случаях, когда DPM укладывается под бетон.

Диаграмма B27 – Деталь A – Типичные вертикальные стыки в DPM или DPC

Минимальный нахлест вертикальных швов для дпм или дпк должен быть 150 мм по длине стены. Стыки необходимо проклеить двухсторонним скотчем.

Чтобы предотвратить попадание влаги под пол более высокого дома через боковую стену над уровнем пола в соседнем доме, рекомендуется сделать эти боковые стены полыми стенами, т.е. стеной между домом А и домом В внизу. Эта стена должна иметь дренаж к внешней стороне здания.

Читайте также:
Обзор наших лучших бесплатных швейных проектов! – Вручную Лондон

Диаграмма B28 – Путь фланговой сырости

Диаграмма B29 – Изменение уровня в соседних домах

Диаграмма B30 — Деталь X — Типичная деталь стены для вечеринки с изменением уровня

В ситуации, когда уровень земли выше уровня пола, важно принять меры, исключающие риск проникновения влаги. При проектировании дома инженер или архитектор должен предусмотреть барьеры, достаточные для предотвращения этого.

Если возникает случай, когда часть дома находится ниже уровня земли, рекомендуется, чтобы по крайней мере часть стены, находящейся под землей, была построена, как указано ниже, или, в качестве альтернативы, вся стена должна быть полностью заполнена резервуаром, где есть возможность воды нарастание давления.

Диаграмма B31 – Внутренний уровень пола частично ниже уровня земли

Когда весь этаж находится ниже уровня земли, как в подвале, следует предусмотреть резервуар. В этой ситуации не должно быть повышения давления воды, а глубина полости ниже уровня земли должна быть дренирована.

Диаграмма B32 – Внутренний уровень пола частично ниже уровня земли

Диаграмма B33 — Деталь A — Установка DPM, где уровень внутреннего пола ниже уровня первого этажа

Для снижения риска засорения миграцией мелких частиц перфорированную дрену рекомендуется обернуть фильтром из геотекстиля.

Сколько фундамента должно быть выставлено выше уровня

Открытый фундамент и наклонный двор.

Большинство домовладельцев не учитывают фундамент, когда дело доходит до планировки их двора. Покупая дом, большинство просто исходит из того, что двор построен так, как он должен быть построен. Кроме того, домовладелец редко проверяет двор на наличие эрозии или скопления воды вокруг фундамента своего дома. Сколько фундамента должно быть выставлено выше уровня? Большинство фундаментов имеют 6-дюймовую экспозицию после завершения сортировки.

Давайте взглянем ниже на более подробную информацию о фундаменте вашего дома и планировке двора.

Почему это важно

Если у вас нет надлежащей планировки вашего двора, вода может собираться вокруг вашего фундамента. Убедитесь, что вы осматриваете все области вокруг вашего дома, такие как мощеные участки, сад, лужайки и все другие элементы ландшафтного дизайна. Кроме того, все участки имеют правильную планировку, а уклон от фундамента дома является ключевым.

Читайте также:
Сравнение стеклорезов - что лучше для вас?

Какова высота моего фундамента

Хотите верьте, хотите нет, но высота вашего фундамента довольно высока. Кроме того, экспозиция фундамента по отношению к планировке вашего двора должна составлять около 6 дюймов. Убедитесь, что строительный подрядчик или ваш новый ландшафтный подрядчик оставляет не менее 6 дюймов обнажения фундамента. Кроме того, это позволяет домовладельцу отслеживать любые повреждения фундамента, такие как растрескивание. Это также защищает фундамент от попадания воды в дом, поскольку повышенный уклон удерживает поток воды вниз по склону.

Открытому фундаменту нужен наклонный двор.

Открытому фундаменту нужен наклонный двор.

Как это работает

Кроме того, при планировке вашего двора вокруг фундамента это может быть довольно просто. Имейте в виду, что для этого потребуется подрядчик. Это потому, что у них есть тяжелые машины, которые быстро перемещают грязь и почву. Давайте посмотрим, что они сделают, чтобы создать вашу оценку:

  1. Создайте грубый уклон после того, как вы засыпали участок вокруг фундамента дома. Это предотвращает скопление воды на фундаменте и позволяет воде стекать из дома. Вы хотите убедиться, что подрядчик оставляет 8 дюймов открытого фундамента от нижней части внешней отделки до окончательного уровня ландшафтного дизайна.
  2. Каждый домашний участок имеет местные строительные нормы и правила, которым должен соответствовать строитель или подрядчик. Грубый сорт должен иметь минимум 6 дюймов в пределах первых 10 футов от вашего фундамента. Этого достаточно, чтобы создать уклон, позволяющий воде стекать от вашего дома.
  3. Большинство склонов будут иметь 2-процентный уклон. Swales, которые имеют 2-процентный уклон, позволяют большому количеству дождевой воды утекать от вашего дома в ливневую канализацию.
  4. Теперь, когда у вас есть грубая оценка, обязательно удалите лишний мусор с территории вокруг дома.
  5. Окончательный уровень теперь может быть выполнен с минимум 8-дюймовым обнажением фундамента.
  6. Используйте уклон, который уже был создан в грубом грунте, чтобы продолжить наклон новой почвы и травы вдали от дома. Это необходимо сделать по бокам, спереди и сзади дома. Вы наклоните почву по бокам и сзади дома в уже созданные ложбины. Убедитесь, что проходы перед домом не слишком высокие и не препятствуют выходу воды из двора.
Читайте также:
Какое напольное покрытие вы делаете на балконе? | Главная Путеводители | Сан-Франциско Ворота

Сколько это стоит

Имейте в виду, что сортировка или повторная сортировка на вашем дворе может быть довольно дорогостоящей. Тем не менее, это необходимая инвестиция, поскольку вы работаете над тем, чтобы фундамент не подвергался чрезмерному воздействию факторов окружающей среды. Кроме того, большинство подрядчиков берут с вас от 1,000 до 4,000 долларов за оценку. Обычно это делается для того, чтобы все скаты отошли от дома и для предотвращения затопления.

Другое рекомендуемое обслуживание

Если у вас возникли проблемы с оценкой вашего двора, самое время прочитать о том, как исправить отрицательную оценку. Есть несколько советов по ландшафтному дизайну и советы подрядчиков, которые помогут вам определить, какой тип проекта планировки вы хотели бы сделать. Каждый дом и местоположение отличаются друг от друга, поэтому выберите проект оценки, который лучше всего подходит для вашего дома.

Теперь, когда вы разобрались со своей негативной ситуацией, начните работать над тем, что поставить вокруг вашего основания. Убедившись, что вокруг фундамента вашего дома установлены правильные растения и кустарники, можно гарантировать, что затопление сведено к минимуму, а фундамент останется структурно прочным.

Наконец, начните укладывать мульчу вокруг недавно посаженного участка. Убедитесь, что вы используете мульчу, которая защищает от насекомых. Имейте в виду, что некоторые варианты мульчи привлекают термитов и других насекомых. Обязательно читайте и выбирайте с умом.

Необходимо новое благоустройство.

Необходимо новое благоустройство.

Когда мне звонить профессионалу

Очень важно обратиться к профессионалу, чтобы исправить вашу оценку. Кроме того, жизненно важно убедиться, что нужное количество основы выставлено. Когда дело доходит до вашего фонда, вы захотите, чтобы проект был выполнен правильно. Обязательно обратитесь в местную инспекционную группу, чтобы убедиться, что строитель или продавец выставил правильное количество фундамента. Вы не хотели бы покупать дом, который не был должным образом оценен.

Заключение

Понимание того, сколько фундамента должно быть выставлено выше планировки, позволяет вам приступить к оценке двора вокруг вашего дома. Во многих случаях у вас нет ни времени, ни сил ходить по дому. Всегда звоните в местную инспекционную группу. Осмотр фундамента и планировки двора позволяет инспекционной группе направить авторитетного подрядчика по ландшафтному дизайну для решения любых вопросов, связанных с перепланировкой. Обратитесь в инспекционную службу Аткинсона в Альтамонте-Спрингс и прилегающих районах в Центральной Флориде.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: