Ремонт трещины в фундаменте: когда делать своими руками, а когда волноваться – Боб Вила

10 способов узнать, стоит ли ремонтировать трещину в фундаменте

Узнайте, как определить, когда трещина в фундаменте может указывать на серьезную структурную проблему, а когда вы можете устранить ее самостоятельно и не волноваться.

Тереза ​​Клемент и Гленда Тейлор и Боб Вила | Обновлено 9 мая 2022 г., 5:13.

Мы можем получать доход от продуктов, доступных на этой странице, и участвовать в партнерских программах.

ремонт трещины фундамента

Фундамент вашего дома — бетонные стены, окружающие подвал или подвальное помещение, — выдерживает весь вес дома, поэтому естественно беспокоиться, если вы обнаружите трещины в бетоне. К счастью, многие трещины в фундаменте не настолько серьезны, чтобы требовать профессионального внимания, и ремонт трещины в фундаменте может быть задачей «сделай сам», если трещина не угрожает целостности конструкции.

Лучший способ убедиться, что трещина не является признаком серьезной структурной проблемы, — это попросить подрядчика по фундаменту или инженера-строителя взглянуть на нее. Прежде чем вы начнете набирать номер, следует помнить о некоторых практических правилах, которые помогут вам решить, стоит ли вам беспокоиться. Итак, посмотрите, где ваша трещина попадает в диапазон сценариев ремонта трещин фундамента, и узнайте, что вы можете сделать.

Если вы обнаружите волосяные трещины на своей основе, не переживайте.

В течение года после строительства волосяные трещины (шириной швейной нитки) обычно появляются на внутренней стороне стен подвала, чаще всего у окон и дверей или в углах подвала. Это происходит из-за нормального «оседания» или небольшой усадки бетона по мере его отверждения.

Пока трещины имеют ширину волоса, беспокоиться не о чем. Устранение усадочных трещин этой разновидности так же просто, как нанесение слоя краски, подходящей для каменной кладки, такой как INSL-X TuffCrete Acrylic Concrete Paint.

Если узкая трещина новая, проверьте ее на расширение, прежде чем браться за герметик.

Когда вы замечаете новую трещину, которая не тонкая, но все еще не шире ⅛ дюйма, это, вероятно, связано с оседанием и, скорее всего, не представляет проблемы, если только она не продолжает расширяться. Чтобы отследить трещину, сделайте отметки карандашом на обоих концах и напишите дату рядом с каждой отметкой или выровняйте рулетку рядом с трещиной и сделайте снимок. Кроме того, измерьте ширину в самом широком месте и напишите об этом на стене или сделайте пометку на фото.

Читайте также:
Опасности пожара биокамина и как их избежать | Блог о биокаминах

Проверяйте трещину не реже одного раза в месяц в течение нескольких месяцев и делайте дополнительные отметки и записывайте даты, если трещина расширяется. Если расширения не происходит и влага не просачивается, трещина устойчива и ее можно заполнить раствором, например, Sashco Grey Mor-Flexx Grout Repair, а затем выровнять шпателем.

ремонт трещины фундамента

Если трещина шире ⅛ дюйма, заделайте ее шпаклевкой для бетона.

Трещины размером от ⅛ до ¼ дюйма часто возникают в результате осадки дома или усадки бетона в течение нескольких месяцев после строительства, и поэтому могут не создавать структурных проблем. Но рекомендуется запечатать их, чтобы не допустить проникновения влаги, запаха почвы или даже газа радона.

Ремонт трещины в фундаменте в этом диапазоне ширины — это простой проект «сделай сам», который включает в себя заполнение трещины герметиком, совместимым с бетоном, таким как Dap Concrete и Mortar Sealant.

Если горизонтальная трещина появляется там, где стена фундамента встречается с цокольным этажом, это не проблема конструкции, но ее следует заделать.

Поскольку цокольные полы заливаются после заливки стен, бетон в месте их стыка не всегда полностью сцепляется, и это обычное место, где появляется трещина, когда дом оседает. Трещина может быть шириной до ½ дюйма и при этом не создавать проблем, кроме проникновения влаги, запахов и газов. Заделайте трещину в фундаменте так же, как и другие неструктурные трещины: заполните ее герметиком, подходящим для использования на бетоне.

Вы также можете найти наборы для ремонта трещин в бетоне со всеми инструментами, необходимыми для герметизации трещин. Если трещина между стеной и полом превышает ½ дюйма (некоторые могут быть шириной 2 дюйма и более), вызовите подрядчика по фундаменту, который может заполнить ее, введя расширяющуюся эпоксидную смолу. Если у вас есть такая трещина, с которой нужно справиться, конечно, не заканчивайте подвал, прежде чем делать ремонт.

Устранение течи в фундаменте обходится дороже, чем ремонт бетонной трещины, поэтому действуйте быстро, если заметите просачивание воды через трещину в фундаменте.

Если вода просачивается через трещину, заделайте трещину и отведите воду. Подвалы и подвальные помещения обычно влажные, потому что они расположены ниже уровня земли (уровня двора). Но когда вода, а не просто влага, действительно просачивается через трещину, это создает повышенный риск роста плесени и грибка.

Читайте также:
Соломенная кровля - Проектирование Зданий

Хотя трещину следует заделать, как описано выше, еще важнее не допустить попадания воды на стену фундамента. Это можно сделать, удалив насаждения фундамента, установив водосточные желоба и водосточные трубы, а также добавив землю во двор вдоль фундамента, чтобы создать уклон в 2 или более процентов от дома, что позволяет воде естественным образом стекать с фундамента.

Если у вас треснувший фундамент и щель шириной более ½ дюйма, обратитесь к профессионалу.

Хотя многие более крупные трещины в фундаменте могут оказаться безвредными, хорошей идеей будет пригласить подрядчика по фундаменту или инженера-строителя осмотреть фундамент, чтобы проверить наличие структурных проблем.

Ремонт трещины в фундаменте шириной более ½ дюйма вполне может быть задачей «сделай сам» с помощью комплекта для ремонта трещин в фундаменте, но если трещина возникла из-за чего-то более серьезного, сначала следует обратиться за профессиональным мнением.

ремонт трещины фундамента

Если выпуклость в стене фундамента сопровождается большой трещиной, это указывает на структурную проблему.

Стены фундамента армированы сталью, чтобы они не двигались. В областях с глинистой почвой глина может набухать, когда становится влажной, и оказывать сильное боковое (гидростатическое) давление на стену, толкая ее внутрь и приводя к структурным трещинам, которые могут указывать на более серьезные проблемы. Это серьезная проблема, и следует проконсультироваться с подрядчиком фундамента.

Если выпуклость небольшая, ее может быть трудно увидеть, но вы можете провести длинную линейку, например, 6-футовый уровень, вдоль стены, чтобы определить, не выпукла ли область с трещиной. Даже небольшая выпуклость, сопровождающая трещину, вызывает беспокойство, и профессионалу следует обратить на нее внимание.

Горизонтальные трещины с большей вероятностью указывают на проблемы, чем диагональные и вертикальные трещины фундамента.

В то время как любая трещина может быть неприглядной, диагональные и вертикальные трещины фундамента обычно являются результатом нормальной осадки, и с ними можно обращаться, как указано выше. Как и выпуклые стены, горизонтальные трещины обычно вызваны гидростатическим давлением, и даже если стена не выпуклая, пришло время обратиться к профессионалам.

Стабилизация фундамента со структурными проблемами может включать ряд различных мер, в том числе земляные работы вокруг внешней стороны стены, гидравлический подъем или укрепление стены сталью, но только подрядчик по фундаменту сможет оценить масштаб проблемы и предложить подходящее средство.

Читайте также:
Обзор сварочного магнита MagTab

Трещины в фундаменте, которые меняют направление, могут указывать на серьезное структурное повреждение.

В то время как волосяная трещина или трещина, которая не изменилась в течение длительного времени, обычно не вызывают беспокойства, необходимо устранить трещины, которые меняют направление или следуют за швами раствора в виде ступенек. Эта картина трещины может указывать на то, что грунт движется под домом и вокруг него, оказывая изменяющееся давление на фундамент и заставляя фундамент двигаться не так, как было задумано.

Не игнорируйте этот тип трещины в фундаменте. Инженер может бурить для образцов почвы и проводить анализы почвы, чтобы выяснить, что происходит и как можно исправить ситуацию.

ремонт трещины фундамента

Инъекция эпоксидной смолы является одним из лучших способов устранения трещин в бетонных основаниях.

Инъекции эпоксидной смолы обычно используются для устранения трещин в бетоне после повреждения в результате землетрясения или удара — в ситуациях, когда движения больше нет — инъекции эпоксидной смолы могут быть эффективными при устранении трещин в фундаменте.

Эта эпоксидная смола, однако, не совсем такая же, как удобная двухкомпонентная эпоксидная смола, используемая для поделок и другого домашнего ремонта. Эта эпоксидная смола поставляется в виде инъекции под давлением и обычно поставляется с портами для инъекций, такими как этот от PC Products, чтобы упростить доставку эпоксидной смолы в трещину. Сначала трещину очищают, сушат, а затем продувают сжатым воздухом, чтобы убедиться, что в ней нет мусора. Затем устанавливается инъекционный фитинг, и эпоксидная смола впрыскивается в трещину до тех пор, пока она не заполнится.

Если трещина влажная и высушить ее невозможно, обратитесь к специалисту. Они могут использовать инъекции полиуретана так же, как инъекции эпоксидной смолы, для герметизации трещины.

Помните об этих важных вещах, которые вы можете сделать, чтобы предотвратить появление трещин в фундаменте.

Вот хорошая новость: некоторые трещины в фундаменте можно предотвратить. Хотя мы не можем контролировать все эффекты Матери-Природы, существует ряд простых профилактических методов, которые работают и стоят затраченных усилий. К сожалению, в список способов предотвращения трещин входят работы, которые многим домовладельцам не очень нравятся.

Читайте также:
Что нужно знать о грунтовках и герметиках для вашего следующего проекта

Неудивительно, что многие из лучших способов предотвратить трещины в фундаменте связаны с тем, чтобы вода не попадала в дом. Следите за тем, чтобы стоки, желоба и водосточные трубы не были забиты мусором, чтобы вода не могла скапливаться возле фундамента. Если вода имеет тенденцию скапливаться вокруг фундамента во время и после ливней, даже если ваши желоба и стоки чисты, подумайте о благоустройстве двора, чтобы уберечь двор от корней растений. И чтобы маленькие проблемы не раздулись до больших головных болей, всегда отслеживайте и устраняйте небольшие трещины, как только вы их заметите.

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

Трещины в фундаменте: что нужно знать

Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получить компенсацию или партнерскую комиссию, если вы купите что-то по нашим ссылкам. Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.

треснувший фундамент_449072518

Фундамент дома со временем трескается. Зная разницу между тем, какие трещины в порядке, а какие требуют устранения, вы можете спасти свой дом и свой банковский счет!

Когда вы замечаете трещины вдоль вашего фундамента, это тревожит. Но прежде чем паниковать, узнайте, что означают эти трещины и что их вызывает. Они могут быть нормальными и не о чем беспокоиться, а могут указывать на потенциально серьезные проблемы.

Насколько распространены трещины в фундаменте?

Большинство трещин в фундаменте распространены в новых и старых домах. Фактически, вы можете начать видеть трещины в фундаменте недавно построенного дома всего через год. Хорошая новость заключается в том, что небольшие трещины можно успешно залатать. Тем не менее, вы должны знать о различных типах трещин, о том, что их вызывает и когда их необходимо устранять.

Каковы различные типы трещин и что их вызывает?

Вертикальные трещины

Это наиболее распространенные трещины в фундаменте, которые не представляют серьезной проблемы для конструкции. Вертикальные трещины бегут вверх и вниз и обычно возникают из-за нормальной осадки дома, сжатия и растяжения бетона. В новых домах уже через пару лет могут появиться вертикальные трещины.

Читайте также:
Лучшие конвекторы по отзывам покупателей

Горизонтальные трещины

Горизонтальные трещины чаще встречаются в цементно-блочном и кирпичном фундаменте и могут указывать на серьезную проблему. Горизонтальные трещины идут от стены к стене и возникают, когда давление воды и несбалансированный грунт создают нагрузку на стены фундамента. Эти трещины часто появляются в сезон сильных дождей, особенно если у вас плохой дренаж вокруг вашего дома. Это давление заставит стены фундамента изгибаться внутрь.

Pro Tip: Убедитесь, что все водосточные трубы сливаются достаточно далеко от фундамента дома. Эксперт по почве может сказать вам наилучшее расстояние, в зависимости от вашего дома и почвы. Как минимум, водосточные трубы должны опорожняться на расстоянии не менее четырех футов от вашего дома.

Диагональные трещины

Трещины, идущие по диагонали, необходимо контролировать, поскольку они указывают на неравномерную осадку. Диагональные трещины обычно возникают, когда части вашего дома оседают быстрее, чем другие, или из-за изменений состояния почвы из-за сильного дождя или засухи. Эти трещины распространены в домах, построенных на склоне холма.

Лестничные трещины

Иногда давление грунта или неравномерная осадка (когда опорный фундамент дома оседает неравномерно) могут вызвать растрескивание фундамента вдоль растворных швов между отдельными блоками. Это похоже на диагональные трещины. Они могут проходить по всей стене и образовывать ступенчатый узор.

Нужно ли заделывать трещины в моем фундаменте?

Когда ты делаешь

  • Дождевая вода просачивается через стену фундамента через трещины в ваш подвал или подполье.
  • Кирпичи или блоки смещены, или они кажутся вдавленными или выдвинутыми из стены, или трещина проходит через настоящий блок или кирпич.
  • Любые трещины имеют ширину более 1/4 дюйма. Однако некоторые эксперты говорят, что трещины более 1/8 дюйма. следует рассмотреть широкий.
  • Трещины, кажется, растут. Это может указывать на постоянную и нерешенную проблему, которая может перерасти во что-то более серьезное.
  • Фундаментная стена прогибается внутрь. Это может привести к разрушению конструкции фундамента и даже обрушению дома.

Pro Tip: Если вы можете вставить край десятицентовой монеты в трещину, подумайте о том, чтобы посмотреть на нее или начать следить за ней.

Читайте также:
10 лучших искателей стад 2022 года - обзоры искателей стад

когда ты не

Микротрещины и даже более значительные трещины, которые, по-видимому, стабилизировались, обычно не требуют немедленного вмешательства.

Однако, хотя вам не обязательно делать что-либо, чтобы исправить их в данный момент, вы должны продолжать следить за ними. Поскольку трещины могут слегка меняться с течением времени, лучший способ измерить изменения — фотографировать и измерять трещины каждые шесть месяцев или год.

Как исправить трещины в фундаменте

Вертикальные и другие более мелкие трещины толщиной с волос ремонтировать проще и дешевле всего. Вы можете ввести уретановый герметик или использовать эпоксидный комплект для ремонта бетона, чтобы заполнить трещины. Перед нанесением шпаклевки убедитесь, что трещина полностью высохла.

Горизонтальные трещины на фундаментной стене, прогибающейся внутрь, требуют участия профессионала, который может предложить наилучший метод укрепления стены. Чем раньше вы сможете выявить эту проблему, тем лучше. Устранение трещин в фундаменте такого масштаба может стоить десятки тысяч долларов. Без ремонта они могут нанести серьезный ущерб структуре вашего дома и снизить его стоимость.

Как исправить трещину в фундаменте

трещина идущая от стены к потолку

Трещины в фундаменте могут быть тревожным явлением для любого домовладельца. Если вы видите трещину в фундаменте вашего дома в районе залива, вы можете сразу предположить худшее. Есть много вещей, которые могут вызвать эти трещины. В то время как причиной некоторых трещин в фундаменте является нормальный процесс старения дома, другие, более серьезные трещины в фундаменте могут быть результатом движения или осадки фундамента. Вот почему важно не игнорировать любые трещины в фундаменте, которые вы обнаружите в своем доме. Но что делать, если вы не знаете, как заделать трещину в фундаменте?

К счастью, есть много материалов, доступных для тех, кто исследует трещины фундамента в своих домах. Если трещина небольшая и является просто результатом старения, вы можете заполнить ее и залатать участок самостоятельно. Однако, поскольку многие трещины в фундаменте являются признаком разрушения конструкции, важно, чтобы трещины были осмотрены экспертом, и, если это будет сочтено необходимым, вложить средства в профессиональный ремонт фундамента.

Читайте также:
Как тиснить кожу: полное руководство для каждого энтузиаста

Способ ремонта трещины в фундаменте зависит от типа трещины, места ее расположения и причины ее возникновения:

  • Нормальное старение/поселение: Дома естественным образом оседают по мере старения. Иногда это приводит к образованию мелких трещин в фундаменте. Старение бетона также может привести к появлению небольших трещин. Эти естественно образующиеся трещины обычно небольшие, менее 1/16 дюйма.
  • Избыток влаги в почве: Если почва под вашим домом впитает слишком много воды, она расширится и будет давить на вышеуказанный фундамент. Это может привести к вздутию фундамента и образованию трещин. Эти трещины обычно усиливаются по мере того, как фундамент становится все менее и менее устойчивым и позволяет воде и вредителям проникать в дом.
  • Недостаток влаги в почве: Слишком мало влаги в почве приведет к ее усадке и уплотнению, что приведет к образованию пустот под фундаментом. Эти пустоты не обеспечивают адекватной поддержки бетона – в результате фундамент проседает и могут образоваться трещины.
  • Плохое уплотнение фундамента: Грунт, который не был должным образом уплотнен при строительстве дома, также может начать неравномерно оседать. Именно поэтому новые домовладельцы часто видят трещины в фундаменте и другие признаки разрушения фундамента.

Это лишь некоторые из наиболее распространенных причин трещин в фундаменте в Калифорнии. Трещины шириной более 1/16 дюйма вызывают особую озабоченность. Чтобы точно узнать, является ли разрушение фундамента причиной трещины в вашем фундаменте, позвоните в Bay Area Underpinning для бесплатной проверки сегодня.

Как устранить неструктурные трещины в фундаменте (сделай сам)

Если было установлено, что трещина в вашем фундаменте не является структурной, вы можете отремонтировать ее самостоятельно. Имейте в виду, что промедление с устранением серьезных трещин в фундаменте приведет к более серьезным трещинам и другим проблемам с фундаментом — пытайтесь ремонтировать трещины самостоятельно только в том случае, если вы абсолютно уверены, что они косметические, а не структурные. Вот несколько основных шагов по устранению трещины в фундаменте вашего дома:

  1. Очистите участок, чтобы удалить отслоившуюся крошку бетона.
  2. Смешайте бетон с тонкой пастой и используйте латекс для дополнительной гибкости.
  3. Слегка смочите трещину и нанесите пасту на трещину.
  4. Используйте шпатель, чтобы соскоблить излишки пасты и сгладить поверхность.
  5. Немедленно очистите инструменты, чтобы удалить патч-пасту
Читайте также:
Как читать показания счетчика электроэнергии: руководство по использованию энергии - Chariot Energy

Если вы заметили, что трещины снова появляются после латания или что образуются новые трещины, немедленно свяжитесь с бригадой по ремонту фундамента в Bay Area Underpinning.

Как профессионалы устраняют структурные трещины в фундаменте

Здесь, в Bay Area Underpinning, мы предлагаем несколько различных видов ремонта фундамента, чтобы укрепить ваш дом и закрыть трещины в фундаменте. Если трещины в вашем доме образовались из-за оседания и проседания бетона, мы можем использовать один из наших методов крепления для их устранения. Для этого варианта ремонта вбиваем фундаментные сваи глубоко в землю под фундамент и крепим их к фундаменту скобами. Затем сваи поднимаются с помощью гидравлики, чтобы поднять фундамент и закрыть трещины. Затем трещины можно заделать и залатать, чтобы предотвратить разрушение и улучшить внешний вид фундамента.

Мы также специализируемся на впрыске пенопласта для подъема бетонных плит. При этом методе в самом фундаменте просверливаются небольшие отверстия. Затем в отверстия впрыскивается пенополиуретан, который заполняет подземные пустоты и поднимает фундамент по мере его расширения. Это помогает повторно выровнять бетон, чтобы закрыть зазоры между трещинами, которые затем можно залатать и заделать.

Если трещины в вашем фундаменте возникли из-за изгиба или наклона фундамента или стен фундамента (частый результат избыточной влажности почвы и давления воды в почве), мы можем использовать полоски из углеродного волокна. Эти прочные полосы из углеродного волокна наносятся на изгибающиеся и растрескивающиеся стены подвала или фундамента, чтобы обеспечить дополнительную прочность и жесткость.

Какой бы ни была трещина, позвольте Bay Area помочь вам найти лучший способ ее устранения — позвоните нам сегодня.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: