Крутой склон? Нет проблем!

Любой ландшафтный дизайнер скажет вам, что крутые склоны могут создавать интересные проблемы. Роберт Ливингстон из Creative Edge Landscapes получил контракт на восстановление береговой линии и проект ландшафтного дизайна вдоль озера Висконсин в Мерримаке, графство Саук, штат Висконсин. Наклон? Погружение на 70 градусов к береговой линии. Мало того, этот участок также находился в конце водораздела озера Висконсин, а это означало, что этот участок был подвержен проблемам эрозии. Его цель состояла в том, чтобы создать естественный внутренний дворик / зону для костра, окруженную насаждениями, с более постоянным доступом к воде, сохраняя при этом дренажные схемы и защищая участок от эрозии. Все это было сделано бригадой из трех человек за три недели.

Водораздел озера Висконсин расположен в основном в округах Саук и Колумбия, а самая южная оконечность простирается до округа Дейн в южно-центральной части Висконсина. Он состоит из трех муниципалитетов — Пойнетт, Лоди и Мерримак. Это красивый район, который хорошо известен своим спортивным рыболовством, обширным отдыхом и живописными извилистыми дорогами. Прирост населения в этом районе высок, так как он расположен к северу от Мэдисона. Озеро Висконсин является важной особенностью и занимает 6.5% площади водораздела (WDNR, Озеро Висконсин).

«Я знал, что на склоне будет несколько проблем. Каждый раз, когда я делал шаг, почва двигалась под моими ногами, из-за чего было чрезвычайно трудно ходить вверх и вниз по склону. Мне казалось, что я постоянно буду падать. Мне нужен был план, который бы не только боролся с эрозией, но и обеспечивал прочную основу для выращивания насаждений», — говорит Ливингстон. «Я хотел создать эстетику, которая соответствовала бы естественной красоте окрестностей участка. Самым сложным будет найти баланс между устойчивостью и практичностью».

Эффективная борьба с эрозией включает в себя минимизацию продолжительности воздействия эрозионных условий на почву. Используя несколько передовых методов управления, защита может осуществляться на многих уровнях. Ливингстон предложил клиенту два варианта, указав плюсы, минусы и стоимость каждого. Варианты заключались в использовании продукта, называемого покрытием с предварительной растительностью, вместо традиционных местных вариантов посева или использования дернового дерна. Какой бы метод ни использовался для восстановления растительности на участке, потребуется обрезка валунов, подпорных стенок, мульчи и дополнительной защиты берега, чтобы обеспечить достаточную поддержку для приживания растений.

Изучив варианты, клиент выбрал одеяло с предварительной растительностью, потому что, несмотря на то, что одеяло с предварительной растительностью дороже, чем альтернативы, оно дает больше преимуществ и шансов на успех. Для того, чтобы местные растения прижились из семян, может потребоваться до пяти лет. В первые годы часто требуется интенсивный уход, и многие посевные проекты размываются на ранних стадиях, когда участок наиболее уязвим для эрозии. В то время как дерн обеспечивает мгновенные эстетические результаты, у него нет глубокой корневой системы, которая обеспечила бы долговечность проекта в этом приложении. С другой стороны, в покрытии с предварительной растительностью используется коврик для предотвращения эрозии из кокосового волокна, который доказал свою эффективность на склонах такого калибра, дает мгновенные результаты и с меньшей вероятностью вымывается даже сразу после укладки (WDNR, Висконсин Строительство).

В одеялах с предварительной вегетацией используются индивидуальные смеси местных семян, что обеспечивает гибкость для их использования на любом участке. Местные растения предлагают наиболее устойчивую среду обитания для данного участка, поскольку они сформировали симбиотические отношения с местной дикой природой на протяжении тысячелетий. Местные растения процветают в почвах, влаге и погоде своего родного региона (NWF, Родные Растения). Как правило, это означает, что им требуется меньше обслуживания, поскольку они требуют меньшего полива и использования пестицидов.

«Травянистые местные растения, будь то сами по себе или в предварительно вегетативных покровах, улучшают стабилизацию почвы, потому что они имеют обширную корневую систему, которая может расти до 16 футов в глубину в зависимости от вида», — говорит Ливингстон. «Они также имеют большую корневую массу по сравнению с деревьями и кустарниками или даже их декоративными аналогами. Это дает им преимущество в улучшении почвенных условий, в которых они растут, что делает их идеальными для посадки труднопроходимых участков и увеличения скорости инфильтрации в районах, склонных к задержке воды или чрезмерно уплотненных. Позволить природе делать всю работу — это самое устойчивое, что я могу сделать как ландшафтный дизайнер».

Строительство на склоне: что это значит для вашего бревенчатого дома

Получите ответы на самые распространенные вопросы о строительстве бревенчатого дома на склоне, а также семь быстрых советов для достижения успеха.

Этот коттедж в Монтане использует наклонный участок с выходом из подвала на задней стороне. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы с женой владеем недвижимостью с пологим уклоном. Я слышал, что заложить фундамент для плитного фундамента будет стоить целое состояние. Сэкономил бы я больше, построив дом с подвалом?

Ответ:

Плиты и склоны часто плохо сочетаются друг с другом. Это не только стоимость; есть и другие проблемы. Доведение уклона до уровня плиты обычно требует возведения стены ствола или подпорной стенки на нижнем краю фундамента и добавления насыпной земли для обеспечения ровного основания. Но будьте осторожны: размещение плиты на насыпи открывает двери для трещин и оседания. Убедитесь, что ваш строитель или бригада земляных работ очень тщательно уплотняет насыпь.

Еще одна проблема — дренаж. Строительные нормы и правила требуют, чтобы строительные материалы, не связанные с каменной кладкой, находились на высоте не менее 8 дюймов над поверхностью почвы. Я рекомендую удвоить эту высоту, чтобы защитить бревенчатые стены от повреждения дождем и поземкой. Это означает добавление еще большего количества заполнения. Если вы пытаетесь избежать подвала, рассмотрите возможность использования пространства для обхода. Для этого потребуется фундамент и короткая стена. Если вы строите там, где зимы могут быть суровыми, обычные фундаменты должны быть глубиной в несколько футов.

Кроме того, узнайте в своем здании о мелкозаглубленном основании с защитой от мороза (FPSF), чтобы уменьшить объем земляных работ и бетонирования. Эта строительная технология используется в Скандинавии уже полвека и обеспечивает более энергоэффективную систему фундамента за меньшие деньги. В качестве дополнительного бонуса ваше пространство для обхода будет иметь место для хранения и позволит вам проложить электропроводку и водопровод — гораздо более простой маршрут, чем прокладка их через плиту.

Фото: Строители Элк-Ридж

Вопрос: Каковы плюсы и минусы строительства на склоне?

Здание на склоне предлагает возможность выхода или смотровой площадки на нижнем уровне. Это означает дневной свет вместо темной затхлости подземного подвала. Возможность закончить весь нижний уровень или его часть позволяет построить больше дома за меньшие деньги.

Наклонные участки также имеют много эстетических преимуществ. В лесу дом, построенный на склоне, может означать, что окна с одной стороны открывают вид на полог леса и создают ощущение жизни в доме на дереве. В более открытой местности склон может обеспечить вашему дому великолепный вид на горы, озера или луга.

У склонов есть два потенциальных недостатка, которые могут причинить некоторые страдания вашему строителю и кошельку: доступность и дренаж. Крутые склоны труднодоступны для тяжелого оборудования, необходимого для строительства фундамента. Время, необходимое для строительства вашего фундамента, часто увеличивается, и может потребоваться закачка бетона в ваш фундамент. Это может означать увеличение расходов.

Наклонные участки домов также создают проблемы с дренажем. Если вы строите на вершине склона, скорее всего, вы не столкнетесь с какими-либо проблемами. Но если ваш участок находится на склоне, нужно обратить особое внимание на количество воды, которое может стекать в сторону вашего дома и его фундамента. Строительные нормы и правила требуют, чтобы земля непосредственно вокруг вашего фундамента отклонялась от него. Это может означать, что ваш строитель должен создать фундамент, который частично открыт на стороне «вверх по склону», с добавлением насыпной земли для небольшого встречного уклона по отношению к дому. У этого шага есть и положительная сторона: копать меньше, а в качестве насыпи можно использовать так называемый отработанный грунт после раскопок.

Эти домовладельцы из Огайо восприняли свой наклонный участок как возможность воспользоваться видом. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Ричард Ли

Вопрос: Наш участок имеет 15-процентный уклон. Требует ли этот тип класса особого типа домашнего дизайна?

Ответ:

15-процентный уклон означает, что на каждые 100 футов горизонтального расстояния высота изменяется на 15 футов. Это может показаться не таким уж большим, но давайте рассмотрим, как строительство на таком склоне влияет на ваш фундамент.

Представьте, что ваш дом имеет габаритные размеры 28 на 60 футов. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 60 футов находился в том же направлении, что и склон, нижние углы будут на 9 футов ниже верхних углов. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 28 футов находился вдоль склона, нижние углы будут примерно на 4 фута ниже верхних углов. Как видите, в последнем случае требуется гораздо меньше копания.

Вы можете легко определить уклон вашего домашнего участка с помощью веревки, рулетки и недорогого «веревочного уровня» — небольшого пузырька с уровнем, который висит на веревке и доступен в хозяйственных магазинах. Просто закрепите один конец веревки и отмерьте им расстояние вниз по склону. Удерживая струну натянутой и ровной, измерьте расстояние от струны до земли. Перенесите эту информацию на лист миллиметровой бумаги и сделайте набросок в своем фундаменте, чтобы увидеть, как уклон повлияет на ваш фундамент.

Фото: Питер Аменд, предоставлено Real Log Homes (увидеть больше об этом доме можно здесь).

Вопрос: Дороже ли строить на склоне? Будут ли дополнительные затраты на раскопки?

Ответ:

Обычно строительство на склоне требует меньше земляных работ, чем строительство на площадке на ровной поверхности. Однако, если склон крутой, экскаватору, возможно, придется выполнить некоторую градацию сбоку, чтобы получить доступ. Кроме того, крутые склоны могут потребовать использования более специализированного оборудования, предназначенного для работы на пересеченной местности. Крутые склоны могут потребовать значительной окончательной планировки, чтобы перенаправить поток воды и защитить фундамент. Это иногда требует, чтобы ваш строитель вывозил и распределял больше насыпной земли, что может значительно увеличить стоимость вашего фундамента.

Фото: Джеймс Рэй Спан (подробнее об этом доме смотрите здесь).

Вопрос: У нас есть пологий участок площадью 2 акра в прекрасном районе, который иногда подвержен оползням. Какие основные факторы мы должны учитывать, прежде чем строить?

Ответ:

Если вы находитесь в стране, где есть оползни, вы не хотите оказаться на земле, которая может соскользнуть, или оказаться на пути оползня. Внимательно изучите свой участок, чтобы определить, куда в прошлом уходили вода и грязь. Если есть возможность, посетите свой участок во время сильного ливня и посмотрите, что происходит с водой. Пологие склоны обычно не представляют большой угрозы, но строительство дома на краю крутого склона повышает вероятность того, что бурлящая вода может проникнуть под фундамент и заставить ваш дом скользить. Если на вашей строительной площадке существует риск схода селей, лучше всего поговорить с инженером-строителем или опытным экскаваторщиком.

Этот бревенчатый дом, построенный на склоне, простирается на 270 градусов живописной дикой природы Северной Каролины. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Джозеф Хиллиард

Вопрос: Мы хотим, чтобы у нашего склона был великолепный ландшафт. Что делать с наклонным участком?

Ответ:

Ландшафтный дизайн на склонах требует внимания к деталям. Во-первых, убедитесь, что ландшафт, который вы имеете в виду, может справиться с уклоном. Если некоторые из выбранных вами видов растений с трудом укореняются на склонах, вы можете создать серию подпорных стенок. Строительство подпорных стен – это и искусство, и наука. Это требует не только ощущения эстетики ландшафта, но и понимания сил, воздействующих на стену, и конструкции, необходимой для их контроля.

Короткие подпорные стены (2 фута или менее) довольно просты, но, поскольку стены превышают 2 фута в высоту, весовая нагрузка на заднюю часть стены усложняет строительство. Важно строить стены так, чтобы они сопротивлялись силам почвы, которые они держат. Это может означать дополнительное армирование и использование «мертвецов», которые являются анкерами для стены.

Наклонные участки обычно предлагают множество возможностей для дизайна и строительства. Если вы правильно спланируете и поработаете со своим строителем, чтобы правильно наметить и раскопать свой домашний участок, вы получите лучшее из обоих миров: эффективный план дома и потрясающие виды.

Фото: Southland Log Homes (увидеть больше этого дома можно здесь).

Семь быстрых советов для успеха при строительстве на склоне

Создайте подвал с дневным освещением в выкопанном клине под домами на нижнем склоне.

Вы создадите великолепный вид с дополнительной комнатой вместо недостаточно используемого пространства для обхода и без увеличения площади вашего дома.

Переверните макет.

Наклонные участки позволяют выглядеть более скромно спереди и величественнее сзади, особенно с эффектными окнами, такими как нос. При строительстве на склоне часто лучше разместить «парадную» дверь за домом.

Подъезд к дому должен быть сверху, а не снизу.

Вам не придется прокладывать подъездную дорожку к склону холма и строить подпорные стены, чтобы грязь и камни не падали на нее. Размещение вашего гаража в передней части верхнего уровня открывает вид на все уровни в задней части дома.

Строй высоко.

Более высокие дома с меньшей площадью требуют меньше раскопок и выравнивания, что является крупными расходами на строительство. А узкий многоэтажный дом с открытой планировкой может открывать вид на все или большинство комнат.

Избегайте строительства на самой вершине холма или горы.

Панорамный вид — это здорово, но он также увеличит ваши расходы на отопление, так как зимой дом подвергается воздействию холодных ветров. Используйте склон, чтобы укрыть дом и сузить фокус обзора.