Любые дефекты или повреждения более чем незначительного характера, вызванные опалубкой, зачисткой или погрузкой-разгрузкой, являются основанием для браковки, как определено в Ремонт и замена, если только ремонт не одобрен NCR.
Расчетный срок полезного использования (расчет Ремонт и замена резервы).
Ремонт дома, техническое обслуживание, техника и мебель Ремонт и замена 10
Средства доступны в Sewer Surplus Capital Ремонт и замена Счет № 576 4840 881 9720.
Техническое обслуживание, ремонт и замена АРЕНДУЕМОГО DME: • Плата за аренду DME покрывает расходы на техническое обслуживание, ремонт, замену, настройку, расходные материалы и аксессуары.
Средства имеются в Избытке воды Ремонт и замена Счет Фонда № 577 4740 881 9720.
Точка Ремонт и замена Точечный ремонт заключается в ремонте треснувших, проржавевших или сломанных самотечных коллекторов и силовых магистралей.
Подрядчик должен отметить, что работа включает в себя: снос, ремонт и замену.
Утвердить приемку работ и уведомление о завершении тендерного предложения № 19/20-13 компании Frank & Son Paving, Inc. на асфальт Ремонт и замена на нескольких школьных сайтахN.
Инициатор предоставит систему оснастки Ремонт и замена Услуги, как указано в настоящем RFP и в соответствии с Приложением A «Объем услуг», приложенным к нему и включенным в него посредством ссылки.
Относится к Ремонт и замена
Ремонт означает ремонт, который должен быть выполнен в Заложенном имуществе, как описано в Графике ремонтных работ (Приложение C) или как иным образом требуется Кредитором в соответствии с настоящим Кредитным соглашением.
Ремонт означает восстановление до надлежащего рабочего состояния резервуара, трубопровода, оборудования для предотвращения разливов, оборудования для предотвращения перелива, оборудования для защиты от коррозии, оборудования для обнаружения утечки или другого компонента системы УЗК, который вызвал выброс продукта из системы УЗК или не функционировал должным образом. .
Утвержденная замена означает в отношении Рыночной котировки юридическое лицо, делающее такую Рыночную котировку, которая удовлетворяла бы условиям (a), (b), (c) и (d) определения Разрешенной передачи (как определено Стороной B). по своему собственному усмотрению, действуя коммерчески обоснованным образом), если такое лицо было Правопреемником, как это определено в определении Разрешенной передачи.
Возведение, строительство, реконструкция, ремонт означает все виды работ, выполняемых в конкретном здании или работах на его территории при строительстве или разработке проекта, включая, помимо прочего, возведение, строительство, реконструкцию, ремонт, изменение, покраску и отделку. , транспортировка материалов и принадлежностей к зданию или из него или работа, выполняемая сотрудниками Подрядчика, Субподрядчика или его агента, а также изготовление или поставка
Капитальная замена означает замену элементов, перечисленных в Приложении F.
Конструктивные изменения означают любые изменения, связанные со структурными, механическими, электрическими, сантехническими, противопожарными системами или системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Здания.
Ремонт или замена означает восстановление транспортных средств, судов или подвесных моторов до нормального рабочего состояния путем замены любой неисправной части транспортного средства, судна или подвесного мотора или путем исправления неработающей части.
Ремонтные работы означают ремонтные и/или строительные работы, в зависимости от контекста, включая покупку и/или аренду и установку всех [ВСТАВИТЬ ДЛЯ RU] комплектов, приспособлений, оборудования, мебели, мебели, вывесок, компьютерных терминалов и сопутствующего оборудования, расходных материалов. и другие элементы, которые потребуются от нового Системного отеля в соответствии с Руководством, а также любые другие [ВСТАВЬТЕ ДЛЯ RU] Пакеты, оборудование, мебель и расходные материалы, которые могут потребоваться вам для эксплуатации Отеля, как указано в любом ПИП, применимом к Отель.
Требуемый ремонт имеет значение, указанное в разделе 7.1.1 настоящего документа.
Конструктивное изменение означает любое изменение несущих элементов здания, включая фундамент, несущие стены или перегородки, колонны, балки или фермы, или любое структурное изменение крыши или наружных стен.
Места общего пользования и помещения, относящиеся к зданию, означают все части здания или земли, на которой оно расположено, а также все сервитуты, права и принадлежности, принадлежащие земле или зданию, которые не находятся в исключительном владении квартиры. владельцем в соответствии с этим передаточным актом квартиры, не переданы и не предназначены для передачи органу местного самоуправления или другому органу государственной службы и включают в себя ограниченные общие помещения и помещения;
Специальные изменения означают изменения, состоящие из кухонь, исполнительных ванных комнат, фальшполов для компьютеров, фальшполов в серверных комнатах, хранилищ, прикрепленных систем стеллажей в библиотеках, систем хранения документов, внутренних лестниц, кухонных лифтов, пневматических труб, вертикальных и горизонтальных транспортных систем, любых изменений, которые структурные по своей природе или проникающие через любую плиту пола, и другие изменения аналогичного характера, которые не являются обычными для общего офисного использования в неучрежденческих офисных зданиях в центре Манхэттена. Арендодатель должен уведомить Арендатора о том, является ли Изменение Специальным изменением, в момент, когда Арендодатель дает согласие на такое Специальное изменение, при условии, что Арендатор включает в свой запрос о таком согласии заявление (заглавными буквами, двенадцать (12) точечный шрифт, полужирный шрифт) со специальной ссылкой на этот подраздел и уведомлением Арендодателя о том, что Арендодатель обязан сделать такое обозначение в рамках любого такого согласия, данного Арендодателем по настоящему Соглашению. Арендатор обязуется за счет Арендатора удалить любое Специальное изменение, указанное Арендодателем, устранить любой ущерб, нанесенный Помещению или Зданию в результате такого удаления, закрыть все электрические, водопроводные линии и линии удаления отходов в соответствии с надлежащей строительной практикой и восстановить Помещения. до состояния, существовавшего до внесения такого Специального изменения, за исключением разумного износа и повреждения в результате несчастного случая. Все такие работы должны выполняться в соответствии с планами и спецификациями, предварительно утвержденными Арендодателем, в таком утверждении не может быть необоснованно отказано или отложено, а также со всеми применимыми условиями, положениями и условиями настоящего Договора аренды. Если страховые взносы Арендодателя увеличиваются в результате каких-либо Специальных изменений, Арендатор должен выплачивать каждое такое увеличение каждый год в качестве Дополнительной арендной платы в течение тридцати (30) дней после получения хххх от Арендодателя.
Хороший ремонт означает, что около восьмидесяти процентов материалов и компонентов не повреждены, имеют все свои части и могут использоваться детьми по назначению производителя или строителя.
Аварийный ремонт означает ремонт коммунального объекта, расположенного на главной улице города или прилегающей к ней, который должен быть выполнен немедленно, когда возникает необходимость для защиты жизни или имущества или поддержания непрерывной работы объекта.
Монтажные работы означают строительство и монтаж Системы, а также ее Пуск, испытания и приемку (но не эксплуатацию и техническое обслуживание); все выполняется производителем электроэнергии или для него в помещении.
Запасное оборудование означает рабочее оборудование или другие детали, используемые Арендатором для замены любого Оборудования.
Замещающие усовершенствования означают заменяющие или дополнительные усовершенствования Эмитента, описанные в Статье V настоящего Соглашения.
Работы Арендатора означают все улучшения, переделки, приспособления, установку оборудования и вывесок, а также расстановку мебели, необходимые или подходящие для осуществления Разрешенного использования, включая все работы, описанные как Работы Арендатора в Приложении D, прилагаемом («Рабочее письмо»).
Улучшения арендатора означают все улучшения Проекта фиксированного и постоянного характера, как показано на Строительных чертежах TI, как определено в Разделе 2(c) ниже. Помимо Работы Арендодателя (как определено в Разделе 3(а) ниже, Арендодатель не несет никаких обязательств в отношении отделки Помещений для использования и проживания Арендатором.
Капитальные улучшения будут означать все расходы на замену, замену и пристройку Отелей и Отелей FF&E, которые должны быть капитализированы в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.
Ремонтная мастерская Означает любую лицензированную автомобильную РЕМОНТНУЮ ЦЕНТР, способную выполнять ремонт ПОКРЫТОЙ ЧАСТИ, одобренную АДМИНИСТРАТОРОМ, и в которой ВЫ стремитесь получить обслуживание в соответствии с настоящим КОНТРАКТОМ.
Земляные работы означают создание любых искусственных углублений, траншей, ям или углублений, образованных путем вырубки, рытья или черпания;
Ремонт означает модификацию любой существующей конструкции или ее части, которая приводит к повреждению окрашенных поверхностей, если только эта деятельность не осуществляется в рамках борьбы с выбросами свинца, как это определено в настоящей главе. Термин «ремонт» включает, помимо прочего, удаление, модификацию или ремонт окрашенных поверхностей или окрашенных компонентов, например, модификацию окрашенных дверей, восстановление поверхности и ремонт окон; действия по подготовке поверхности, такие как шлифование, соскабление или другие подобные действия, которые могут привести к образованию пыли краски; частичное или полное удаление строительных компонентов, таких как стены, потолки и окна; проекты по герметизации, такие как вырезание отверстий в окрашенных поверхностях для установки вдуваемой изоляции или для доступа к чердакам и строгание порогов для установки уплотнителей; и временные средства контроля, нарушающие работу окрашенных поверхностей. «Ремонт» не включает в себя мелкий ремонт и техническое обслуживание.
Запланированное техническое обслуживание означает любое техническое обслуживание, которое BT запланировала заранее.
Изменения означают любую модификацию улучшений, кроме Вспомогательных установок или Торговых приспособлений, путем добавления или удаления. «ИЗМЕНЕНИЯ И/ИЛИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ АРЕНДАТОРУ» определяются как Изменения и/или Коммунальные установки, сделанные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с Пунктом 7.4(a). Арендатор не имеет права вносить какие-либо изменения или инженерные установки в Помещения без предварительного письменного согласия Арендодателя. Тем не менее, Арендатор может производить ненесущие инженерные установки внутри Помещения (за исключением крыши) без такого согласия, но после уведомления Арендодателя, если они не видны снаружи, не требуют прокалывания, перемещения или удаления. крыша или любые существующие стены, и их совокупная стоимость в течение срока действия настоящего Арендного договора с продлением не превышает 50,000 10,000 долларов США в совокупности или XNUMX XNUMX долларов США в течение любого одного года.
Требуемый ремонтный фонд имеет значение, указанное в разделе 7.1.1 настоящих Правил.
Косметический ремонт определение
Примеры Косметический ремонт в предложении
Косметический ремонт которые не связаны с безопасностью или производительностью, должны осуществляться по усмотрению SolarCity.
Косметический ремонт, при необходимости, такие как покраска, покрытие полов, благоустройство и т. д., являются обязанностью организации.
Косметический ремонт которые не связаны с безопасностью или производительностью, должны осуществляться по усмотрению Solar Provider.
Косметический ремонт которые не связаны с безопасностью или производительностью, должны осуществляться по усмотрению Sunnova.
Косметический ремонт которые не связаны с безопасностью или производительностью, должны осуществляться по усмотрению [Поставщика].
Косметический ремонт которые не связаны с безопасностью или производительностью, должны осуществляться по усмотрению Арендодателя.
Косметический ремонт не требуются; тем не менее, они должны учитываться при общей оценке состояния и оценке имущества.
Косметический ремонт которые не влияют на способность стены сопротивляться боковым и вертикальным нагрузкам грунта, не требуют разрешения.
Косметический ремонт не требуют одобрения IRS, но должны быть записаны в эскизе ремонта сварного шва.
Косметический ремонт такие как покраска, напольное покрытие, озеленение и ремонт для улучшения тепловых характеристик, являются обязанностью покупателя.
Относится к Косметический ремонт
Замещающие усовершенствования означают заменяющие или дополнительные усовершенствования Эмитента, описанные в Статье V настоящего Соглашения.
Улучшения арендатора означают все улучшения Проекта фиксированного и постоянного характера, как показано на Строительных чертежах TI, как определено в Разделе 2(c) ниже. Помимо Работы Арендодателя (как определено в Разделе 3(а) ниже, Арендодатель не несет никаких обязательств в отношении отделки Помещений для использования и проживания Арендатором.
Специальные изменения означают изменения, состоящие из кухонь, исполнительных ванных комнат, фальшполов для компьютеров, фальшполов в серверных комнатах, хранилищ, прикрепленных систем стеллажей в библиотеках, систем хранения документов, внутренних лестниц, кухонных лифтов, пневматических труб, вертикальных и горизонтальных транспортных систем, любых изменений, которые структурные по своей природе или проникающие через любую плиту пола, и другие изменения аналогичного характера, которые не являются обычными для общего офисного использования в неучрежденческих офисных зданиях в центре Манхэттена. Арендодатель должен уведомить Арендатора о том, является ли Изменение Специальным изменением, в момент, когда Арендодатель дает согласие на такое Специальное изменение, при условии, что Арендатор включает в свой запрос о таком согласии заявление (заглавными буквами, двенадцать (12) точечный шрифт, полужирный шрифт) со специальной ссылкой на этот подраздел и уведомлением Арендодателя о том, что Арендодатель обязан сделать такое обозначение в рамках любого такого согласия, данного Арендодателем по настоящему Соглашению. Арендатор обязуется за счет Арендатора удалить любое Специальное изменение, указанное Арендодателем, устранить любой ущерб, нанесенный Помещению или Зданию в результате такого удаления, закрыть все электрические, водопроводные линии и линии удаления отходов в соответствии с надлежащей строительной практикой и восстановить Помещения. до состояния, существовавшего до внесения такого Специального изменения, за исключением разумного износа и повреждения в результате несчастного случая. Все такие работы должны выполняться в соответствии с планами и спецификациями, предварительно утвержденными Арендодателем, в таком утверждении не может быть необоснованно отказано или отложено, а также со всеми применимыми условиями, положениями и условиями настоящего Договора аренды. Если страховые взносы Арендодателя увеличиваются в результате каких-либо Специальных изменений, Арендатор должен выплачивать каждое такое увеличение каждый год в качестве Дополнительной арендной платы в течение тридцати (30) дней после получения хххх от Арендодателя.
Косметические операции означают операции, процедуры или лечение и другие услуги, выполняемые в первую очередь для улучшения или улучшения внешнего вида, включая, помимо прочего, и за исключением случаев, предусмотренных законодательством штата или федеральным законодательством, операции, процедуры, лечение и другие услуги, выполняемые в отсутствие функциональное нарушение части тела или органа, как указано в медицинской карте, даже если такие услуги улучшат эмоциональное, психологическое или психическое состояние или функцию.
Аварийный ремонт означает ремонт коммунального объекта, расположенного на главной улице города или прилегающей к ней, который должен быть выполнен немедленно, когда возникает необходимость для защиты жизни или имущества или поддержания непрерывной работы объекта.
Изменения означают любую модификацию улучшений, кроме Вспомогательных установок или Торговых приспособлений, путем добавления или удаления. «ИЗМЕНЕНИЯ И/ИЛИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ АРЕНДАТОРУ» определяются как Изменения и/или Коммунальные установки, сделанные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с Пунктом 7.4(a). Арендатор не имеет права вносить какие-либо изменения или инженерные установки в Помещения без предварительного письменного согласия Арендодателя. Тем не менее, Арендатор может производить ненесущие инженерные установки внутри Помещения (за исключением крыши) без такого согласия, но после уведомления Арендодателя, если они не видны снаружи, не требуют прокалывания, перемещения или удаления. крыша или любые существующие стены, и их совокупная стоимость в течение срока действия настоящего Арендного договора с продлением не превышает 50,000 10,000 долларов США в совокупности или XNUMX XNUMX долларов США в течение любого одного года.
Ремонт означает ремонт, который должен быть выполнен в Заложенном имуществе, как описано в Графике ремонтных работ (Приложение C) или как иным образом требуется Кредитором в соответствии с настоящим Кредитным соглашением.
Максимальное улучшение состояния здоровья означает, что никакого дальнейшего материального улучшения в результате лечения или с течением времени не ожидается;
Средства защиты органов дыхания означают аппарат, такой как респиратор, используемый для уменьшения поступления в организм человека переносимых по воздуху радиоактивных материалов.
Конструктивные изменения означают любые изменения, связанные со структурными, механическими, электрическими, сантехническими, противопожарными системами или системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Здания.
Существенное изменение означает изменение, отличное от ремонта или замены строительных материалов или оборудования материалами и оборудованием аналогичного типа.
Хороший ремонт означает, что около восьмидесяти процентов материалов и компонентов не повреждены, имеют все свои части и могут использоваться детьми по назначению производителя или строителя.
Ремонт означает восстановление до надлежащего рабочего состояния резервуара, трубопровода, оборудования для предотвращения разливов, оборудования для предотвращения перелива, оборудования для защиты от коррозии, оборудования для обнаружения утечки или другого компонента системы УЗК, который вызвал выброс продукта из системы УЗК или не функционировал должным образом. .
Аварийные работы означают любые срочные меры, которые, по мнению Ответственного инженера, становятся необходимыми в ходе работ для устранения любого риска аварии или отказа или которые становятся необходимыми для обеспечения безопасности.
Косметическая хирургия означает любую операцию, услугу, лекарство или расходные материалы, предназначенные для улучшения внешнего вида человека путем изменения физических характеристик, которые находятся в пределах нормы, но могут считаться неприятными или неприглядными, за исключением случаев, когда это необходимо в связи с травмой.
Капитальные улучшения будут означать все расходы на замену, замену и пристройку Отелей и Отелей FF&E, которые должны быть капитализированы в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.
Первоначальные улучшения при использовании в настоящем документе означают те улучшения или реконструкцию Помещений, если таковые имеются, которые Арендодатель и/или Арендатор соглашаются предоставить в соответствии с Рабочим письмом, приложенным к настоящему документу в качестве ПРИЛОЖЕНИЯ C.
Работы Арендатора означают все улучшения, переделки, приспособления, установку оборудования и вывесок, а также расстановку мебели, необходимые или подходящие для осуществления Разрешенного использования, включая все работы, описанные как Работы Арендатора в Приложении D, прилагаемом («Рабочее письмо»).
Существенное улучшение означает любую комбинацию ремонтов, реконструкций, реконструкций, дополнений или других улучшений сооружения, осуществляемых в течение любого годового периода, стоимость которого равна или превышает 50 процентов рыночной стоимости строения до «начала эксплуатации». строительство» благоустройства. В этот термин включаются конструкции, которым нанесен «существенный ущерб», независимо от фактического проведения ремонтных работ. Однако этот термин не включает:
Конструктивное изменение означает любое изменение несущих элементов здания, включая фундамент, несущие стены или перегородки, колонны, балки или фермы, или любое структурное изменение крыши или наружных стен.
Работы Арендодателя означают работы по строительству Улучшений Арендатора.
Существенное изменение означает изменение, которое оказывает значительное влияние на архитектурные особенности, характеристики, внешний вид или целостность строения или участка. Этот термин не включает плановое техническое обслуживание, которое разумно необходимо для поддержания дилерского центра в привлекательном состоянии, и не включает в себя какие-либо изменения объектов, защищенных федеральными правами на интеллектуальную собственность.
Требуемый ремонт имеет значение, указанное в разделе 7.1.1 настоящего документа.
Работы по благоустройству арендатора означают строительство улучшений арендатора вместе с любыми сопутствующими работами (включая снос), которые необходимы для строительства улучшений арендатора.
Места общего пользования определяются как все зоны и объекты за пределами Помещений и в пределах внешней границы Производственного центра и внутренних инженерных коммуникаций в Помещениях, которые предоставляются и назначаются Арендодателем время от времени для общего неисключительного использования Арендодателем. , Арендатор и другие арендаторы Индустриального центра и их соответствующие сотрудники, поставщики, грузоотправители, клиенты, подрядчики и приглашенные лица, в том числе парковочные зоны, зоны погрузки и разгрузки, мусорные площадки, проезжие части, тротуары, пешеходные дорожки, бульвары, проезды и благоустроенные территории.
Минимальные улучшения означают приобретение земли и строительство 152-квартирного жилого дома по рыночной цене, строительство пруда для сбора ливневых стоков и связанные с этим улучшения. Минимальные усовершенствования более полно представлены в Приложении B, которое прилагается к настоящему документу и включено в него.
