Если ваш дом похож на многие в Сакраменто, есть вероятность, что ему немногим более 40 лет, то есть его постройка относится к середине-концу 70-х или началу 80-х годов. Многие дома, построенные в семидесятых годах, нуждаются в ремонте из-за устаревших материалов, используемых в то время для строительства водопроводных систем (таких как оцинкованная сталь или железо).
Даже если они построены из более качественных материалов для труб, таких как медь, во многих старых домах могут возникнуть проблемы с сантехникой из-за того, насколько стары их трубы. Один из частых вопросов, который мы слышим в Express Sewer & Drain: «Сколько стоит ремонт дома в Калифорнии?»
Какие факторы влияют на стоимость замены сантехники в старом доме?
Средняя стоимость ремонта дома варьируется. Что входит в ремонт дома, что влияет на стоимость? Вот несколько основных факторов:
- Размер здания. Большие дома с большим количеством труб, которые необходимо заменить, естественно, будут стоить дороже, чем дома меньшего размера с более простыми системами. Таким образом, цены могут быть выражены как «стоимость водопровода в доме за квадратный фут».
- Материал, используемый для замены водопроводных труб в доме. Ваш выбор нового материала трубопровода может иметь большое влияние на стоимость замены сантехники в старом доме. Вообще говоря, пластик стоит меньше, чем медь, но вы также должны учитывать срок службы каждого типа труб.
- Метод, используемый для замены водопроводных труб. Существует несколько различных способов ремонта/замены водопроводных труб в доме. Удаление и замена труб вручную и рытье глубоких траншей — медленный и дорогостоящий метод замены магистралей, но использование бестраншейных технологий может помочь упростить процесс и снизить общие затраты.
- Насколько обширной должна быть работа по замене. Некоторые сантехнические компании могут указать более низкую ставку, если они заменяют только видимые трубы, а не те, которые скрыты за стенами и под полом. Как правило, это невозможно в домах со свинцовыми трубами, поскольку свинец токсичен и его необходимо заменить как можно скорее.
Некоторые люди задаются вопросом: «Замена оцинкованных труб в доме стоит дороже, чем другие виды труб?» Вообще говоря, стоимость замены оцинкованных труб в доме будет примерно такой же, как стоимость замены других типов труб. Разница в том, что некоторые сантехнические компании могут заменить только видимые трубы, чтобы снизить затраты.
Тем не менее, часто лучше заменить всю водопроводную систему сразу, так как старые трубы могут быть более подвержены утечкам и другим проблемам, которые могут увеличить ваши расходы в долгосрочной перспективе. Если оставить некоторые проблемы с сантехникой без присмотра, это может привести к повреждению вашего дома.
Три наиболее часто используемых материала при ремонте домов — это медь, трубы из сшитого полиэтилена (PEX) и хлорированный поливинилхлорид (CPVC). Каждый материал имеет свои уникальные преимущества и недостатки при ремонте домов.
Сколько стоит ремонт дома с медной трубой?
По сравнению со средней стоимостью ремонта дома, медная труба, как правило, находится на очень высоком уровне – стоимость в несколько раз больше за погонный фут, чем трубы из PEX или CPVC. Хотя стоимость за фут может варьироваться в зависимости от цены на медь на момент заказа трубы и используемого метода установки, довольно типична цена от 2 до 4 долларов за фут, хотя она может резко возрасти.
Это только стоимость материалов. Фактические монтажные работы могут быть еще дороже. Относительно недорогая работа по ремонту медных труб может стоить всего 8,000 долларов. Тем не менее, он может легко достигать пятизначной суммы (до 20,000 XNUMX долларов и более) в зависимости от размера здания и масштабов замены.
Плюсы и минусы медной трубы
- Высокопрочные трубы, которые прослужат долгое время.
- Подходит для использования как в помещении, так и на открытом воздухе.
- Простота измерения, так как труба остается жесткой.
- Дорого.
- Склонен к разрыву в морозную погоду (хотя в Сакраменто обычно не бывает минусовых температур, они могут приближаться к ним в несколько раз в году).
Сколько стоит ремонт дома с помощью трубы PEX?
При стоимости от 0.50 до 2 долларов за фут труба PEX намного дешевле, чем медная труба. Это приводит к более низкой средней стоимости водопровода в доме за квадратный фут, чем при использовании медных труб — от нескольких тысяч долларов до примерно 15 тысяч долларов за действительно комплексную работу.
Для установки трубы PEX требуются специальные инструменты, хотя профессиональная служба сантехники в Сакраменто может распределить стоимость этих инструментов между несколькими сантехническими работами, так что это не должно слишком сильно влиять на среднюю стоимость повторной сантехники дома с трубой PEX. .
Плюсы и минусы труб PEX:
- Очень гибкий и прочный для внутреннего применения.
- Дешевле, чем медная труба.
- Довольно легко и быстро устанавливается.
- Не подходит для использования на открытом воздухе или там, где труба может подвергаться воздействию УФ-излучения (УФ-излучение повреждает PEX).
- Сужение или расширение трубы может сбить измерения (обычно это не проблема для опытных сантехников).
- Известно, что грызуны и другие животные грызут трубы PEX, вызывая протечки.
Сколько стоит ремонт дома с трубой из ХПВХ?
Из всех трубных материалов, описанных в этой статье, трубы из ХПВХ в среднем являются наименее дорогими, что делает их хорошим вариантом для людей с ограниченным бюджетом. В лучшем случае трубы из ХПВХ обычно стоят около 1 доллара за фут, что составляет половину максимальной стоимости PEX.
В отличие от PEX, ХПВХ является жестким материалом, который легко измерять и резать. Он также доступен в различных размерах, которые подходят для самых разных целей — от водопровода до небольших внутренних каналов для раковин и бытовых приборов. Типичная стоимость замены водопроводных труб в доме с ХПВХ составляет несколько тысяч долларов (если только работа не является особенно большой или трудоемкой).
Плюсы и минусы труб из ХПВХ:
- Недорогой.
- Простота в установке.
- Обладает высокой устойчивостью к коррозии от воды и загрязнений.
- Нестабильное качество изготовления.
- Склонен к разрыву.
Итак, сколько стоит ремонт дома?
Средняя стоимость замены сантехники в старом доме имеет достаточно широкую зону поражения. В зависимости от того, насколько обширна ваша замена труб (например, переделываете ли вы весь дом или только связь между счетчиком и домом) и материалов, которые вы используете, ваши затраты на замену труб могут составлять от пары тысяч долларов. до десятков тысяч долларов.
Конечно, есть также возможность перекрыть существующие трубы вместо их замены. Использование бестраншейной технологии гораздо менее трудоемко и ресурсоемко, чем попытки выкопать старые трубы. Это отличный способ продлить срок службы труднодоступных водопроводных труб в вашем доме и минимизировать затраты на ремонт.
Как заменить мусоропровод
Введение
Когда вы щелкаете выключателем, чтобы включить мусоропровод, и слышите только гул или громкий скрежет металла о металл, вы понимаете, что что-то не так. К счастью, заменить утилизацию несложно, даже если вы не занимались сантехническими работами. Мы поговорили с опытными сантехниками и собрали их лучшие советы для гладкой и беспроблемной установки.
Необходимые инструменты
- Ножовка
- Молот
- Шестигранный ключ
- Плоскогубцы
- Отвертка
Необходимые материалы
- Новый мусоропровод
- Замазка сантехника
- силиконовый
Подписаться на наш информационный бюллетень
Проект шаг за шагом (12)
Знайте внутреннюю часть вашего мусоропровода
Рисунок A. Сначала разберитесь
Когда вы покупаете новую утилизацию, коробка будет содержать все детали, необходимые для ее установки. Прежде чем приступить к демонтажу старого устройства, уделите несколько минут, чтобы ознакомиться со всеми этими деталями. Соедините их в правильном порядке и попробуйте запирающий механизм. Понимание того, как все сочетается друг с другом заранее, облегчит работу.
Нажмите здесь, чтобы узнать, как чистить мусоропровод
Убедитесь, что он сломан, прежде чем начинать установку мусоропровода.
3 вещи, которые нужно попробовать перед удалением гаража
Удаление, которое кажется мертвым, может быть восстановлено с помощью простого исправления. Вот три вещи, которые стоит попробовать:
- Ищите варенье. Что-то слишком твердое для шлифовки, например, кусок стекла, может заклинить двигатель. Выключите электричество и воду, затем отключите утилизатор от сети. (Если он жестко подключен, выключите прерыватель.) Снимите резиновую перегородку внутри водостока — большую часть просто поднимите — и посветите фонариком в отверстие. Выловите препятствие с помощью щипцов или острогубцев.
- Поверните двигатель вручную. Вам понадобится шестигранный ключ. Некоторые утилизаторы поставляются с изогнутым под удобным углом, но если у вас его нет, вы можете купить его в хозяйственном магазине или использовать стандартный шестигранный ключ. Вращайте ключ вперед и назад, как показано выше, пока двигатель не сделает полный оборот, затем снимите ключ и включите двигатель.
- Нажмите кнопку сброса. Если ваш двигатель перегрелся из-за слишком долгой работы, подождите пять минут, пока он остынет, затем нажмите кнопку сброса (обычно она находится на нижней стороне утилизации). Мотор также мог перегреться из-за заклинивания. Если двигатель не запускается после его ручного поворота, попробуйте нажать кнопку сброса.
Подписаться на наш информационный бюллетень
Анатомия системы утилизации
Как установить мусоропровод и как все это работает вместе
Если у вас двойная раковина, лучший способ установить сливную трубу — это провести сливную трубку прямо к тройнику под противоположной раковиной. Трубка должна опускаться примерно на 1/4 дюйма для нормального слива.
Выбить нокаутом!
Каждый, кто устанавливал несколько устройств для утилизации, знает об этой ошибке: забыли снять заглушку для посудомоечной машины перед тем, как повесить устройство.
Если у вас есть посудомоечная машина, первое, что вы должны сделать после извлечения утилизации из коробки, — выбить выбивное отверстие молотком и отверткой. Выловите нокаут, потянувшись внутрь мусоропровода. Вы же не хотите, чтобы этот пластиковый диск был первым, что попытается измельчить утилизатор!
Это также лучшее время, чтобы добавить шнур и вилку в ваше распоряжение. Очень неудобно добавлять их после того, как вы завершили установку проекта удаления мусора.
Поддержите вес
Соберите опору для удаления мусоропровода
Вывоз мусора может весить 15 фунтов. или больше. Это большой вес, чтобы внезапно поймать его одной рукой, пока вы поворачиваете нижний монтажный кронштейн другой рукой.
Прежде чем научиться снимать мусоропровод, отцепите что-нибудь, соберите опору под агрегат, используя банку из-под краски и обрезки дерева. Оставьте 1/4 дюйма. до 1/2 дюйма. зазор под устройством, чтобы он мог немного упасть. Используйте ту же поддержку, чтобы помочь, когда вы устанавливаете мусоропровод.
Не забудьте шнур
Купите новый или повторно используйте шнур для утилизации мусора
Сюрприз! В большинстве новых утилизаторов нет шнура и вилки. Если у вашего старого устройства есть шнур и вилка, вы можете снять весь узел и переустановить его на новом устройстве. (Инструкции прилагаются к новой утилизации.) Или вы можете просто купить новый шнур и вилку при покупке утилизации. Обычно они расположены вместе в магазине.
Если вам неудобно выполнять электрические соединения для мусоропровода, вы можете купить мусоропровод, к которому уже подключен шнур. Спросите в своем домашнем центре или магазине бытовой техники или поищите в Интернете «вывоз мусора с подключенным шнуром».
Подготовьте новую выпускную трубку
Избавьтесь от похода в магазин, повторно используя газоотводную трубку
Ваша старая разрядная трубка, вероятно, не подойдет по длине для новой утилизации. Если он слишком длинный, просто подключите его к мусоросборнику, отметьте его и обрежьте ножовкой для своей мусоропроводной установки. (При необходимости ослабьте другие патрубки, чтобы вставить трубку обратно в тройник.) Если старая выпускная трубка слишком короткая, возможно, вам придется тратить время на поездку в магазин. Чтобы избежать этого, убедитесь, что в новый установочный комплект мусоропровода входит трубка, или купите ее отдельно за примерно 3 доллара.
Ярлык: сохранить фланец
Если ваш старый фланец раковины не поврежден и плотно прилегает, без признаков протечки, вы, вероятно, можете оставить его на месте. Скорее всего, монтажные кронштейны на новом устройстве подойдут просто идеально. Чтобы это выяснить, снимите старую утилизацию и установите на нее новый фланец. Если он подходит, вы можете установить новую утилизацию, используя старый фланец.
Не боритесь со стопорным кольцом
Трюк, чтобы удалить его
Стопорное кольцо входит в канавку на нижнем конце фланца раковины. Когда вы работаете под раковиной, он предотвращает падение верхнего монтажного кронштейна. Удаление старого стопорного кольца может быть утомительным, если вы не знаете этого трюка: начиная с разрыва кольца, вставьте отвертку с тонким лезвием между кольцом и фланцем. Потяните кольцо вниз лезвием отвертки и проведите лезвием по кольцу. Кольцо сразу лопнет.
Взвесьте фланец мойки
Предотвратить смещение
После того, как вы установите новый фланец для раковины, вы не хотите, чтобы он смещался, когда вы собираете детали под ним. Движение фланца может нарушить уплотнение между фланцем и раковиной, что вызовет утечку. Лучше всего попросить помощника прижать фланец раковины или, если вы работаете в одиночку, найти что-нибудь, чтобы утяжелить его, например, старый мусор. Подложите под груз старое полотенце, чтобы не поцарапать раковину. Если дно вашей раковины довольно вогнутое, старый мусор может не касаться фланца. В этом случае поместите банку на фланец, а затем придавите ее.
Затянуть плоскогубцами
Легче на запястьях
Когда вы подвешиваете новый мусоропровод, вращение нижнего монтажного кольца затягивает уплотнение между мусоропроводом и фланцем мойки. Нижнее кольцо поднимается по набору пандусов на верхнем кольце – довольно аккуратно! Но последний дюйм или около того вращения требует изрядной силы.
Самый простой способ применить эту силу — сжать их вместе с помощью плоскогубцев, таких как Channellocks. Для этого вам понадобятся средние или большие плоскогубцы. В отличие от поддевания нижнего кольца отверткой или шестигранным ключом — метод, рекомендованный в большинстве инструкций, — сжатие не может нарушить положение фланца раковины и вызвать его протечку. Кроме того, это легче для запястий.
Сравните высоту выпускного отверстия
Измерьте расстояние
Сливная трубка устройства для сброса отходов должна быть наклонена примерно на 1/4 дюйма вниз по склону, чтобы обеспечить правильный дренаж (см. Рисунок A). Создание этой капли может быть небольшой проблемой, если выходное отверстие вашего нового избавления ниже, чем выходное отверстие вашего старого.
Чтобы быть готовым, измерьте расстояние от розетки до верхней части каждой утилизации, прежде чем снимать старый блок. Если выходное отверстие нового блока ниже, необходимо также опустить тройник, к которому соединяется напорная труба. Ослабьте две гайки, которые соединяют тройник с хвостовиком вверху и ловушкой внизу. Попробуйте опустить тройник, чтобы убедиться, что хвостовик достаточно длинный. Если это не так, вам придется заменить его на более длинный.
Стоимость замены вывоза мусора: потратьте немного больше
Вы можете купить утилизатор мощностью 1/3 л.с. за 80 долларов или меньше, но наши эксперты предполагают, что более дорогой агрегат мощностью не менее 3/4 л.с. будет лучшим выбором. Чем мощнее мотор, тем меньше шансов, что он заклинит. Кроме того, более дорогие утилизаторы, как правило, тише и имеют более длительный срок гарантии. Если вам необходимо заменить брызговик в процессе установки мусоропровода, ознакомьтесь с этим руководством.
