Как утеплить стены в старом доме без повреждений – This Old House

Классические, старые дома могут излучать красоту и очарование, но в них часто бывает неприятно сквозняк, особенно в холодные месяцы. В отличие от сегодняшних герметичных домов, многие старые дома имеют естественную систему вентиляции. Они «дышат» через утечки воздуха, а дома, построенные до 1960-х годов, обычно не были хорошо изолированы.

Если вы мерзнете в старом доме, у вас может возникнуть соблазн нанять кого-нибудь, чтобы продуть изоляцию. Но это может быть плохой идеей! Прежде чем сделать этот шаг, узнайте, как эффективно утеплить старый дом. Некоторые распространенные методы изоляции могут привести к долговременному повреждению.

Утепление чердака и крыши

Примерно четверть тепла среднего дома теряется через крышу. Вместо того, чтобы изолировать весь дом и потенциально вызывать такие проблемы, как избыточная влажность, вы можете правильно загерметизировать чердак старого дома. Это безопасный первый шаг к сохранению тепла и экономии энергии. Любые зазоры или трещины, которые позволяют теплому воздуху проходить через потолок на чердак или стропила, необходимо заделать с помощью соответствующего герметика (герметика, герметика, огнеупорного пенного герметика и т. д.).

Общие области утечек включают зазоры вокруг дымоходов, потолочных вентиляторов, осветительных приборов, электропроводки, воздуховодов, вытяжных вентиляторов и труб. Проверьте вокруг окон или вентиляционных отверстий и осмотрите периметр, ища крошечные щели или отверстия. Как только утечка воздуха будет устранена, вы можете добавить изоляцию. Войлочная изоляция может быть добавлена ​​​​на нижнюю сторону крыши между стропилами, а слой войлока или рыхлой изоляции может быть добавлен поверх чердачного перекрытия. В зависимости от вашего климата оптимальным является значение R от 38 до 60. (Проверьте здесь для Energy Star рекомендации.)

Подумайте о том, чтобы попросить местных мастеров, таких как мистер Разнорабочий, помочь вам с изоляцией чердака.

Другие советы включают:

• Проверьте существующую изоляцию на предмет сырости и признаков плесени или грибка и соответственно утилизируйте ее. (Воздействие плесени может быть серьезным риском для здоровья. Если вы заметили рост плесени в любом месте вашего дома, профессиональное удаление — самый безопасный вариант.)
• Убедитесь, что на вашем чердаке есть надлежащая, незаблокированная вентиляция — вентиляционное отверстие на потолке для забора воздуха и вентиляционное отверстие на коньке для вывода воздуха наружу. (Проверьте код своего штата на наличие конкретных требований.)
• Если вы используете пароизоляцию (или изоляцию из войлока, к которой они прикреплены), барьер должен быть обращен к теплой стороне: вниз (лицом к полу) для холодного климата и вверх (лицом к крыше) для жаркого климата.
• Если вы укладываете новую изоляцию поверх существующей изоляции, убедитесь, что пароизоляция не установлена. между слои изоляции. Удалите барьеры из нового ватина, если это необходимо.
• Рассмотрите возможность установки металлочерепицы. Металлические крыши легкие, прочные и энергоэффективные.

Запечатать подвалы и подвальные помещения

Еще один способ улучшить микроклимат в старом доме, не нарушая при этом естественную вентиляцию дома, — это герметизация подвалов и подвалов. Заделайте трещины вокруг подвальных окон и вентиляционных отверстий, а также зазоры вокруг воздуховодов, электропроводки и труб. Добавьте крышки колодцев к выходным окнам, если они еще не установлены. Установите паро- или влагоизоляционный слой и/или нанесите водостойкий герметик на стены и пол. Для дополнительной защиты добавьте изоляцию к лагам пола. (Если вы изолируете пространство для ползания, убедитесь, что точки входа надлежащим образом закрыты, чтобы не допустить проникновения грызунов.)

Как утеплить стены в старом доме

знание КАК утеплить стены в старом доме может быть не так важно, как знать будь то чтобы их изолировать. Многие домовладельцы совершали ошибку, просверливая отверстия в стенах, задувая целлюлозную изоляцию и плотно герметизируя стены. Этот метод может привести к образованию конденсата внутри стен. Влага может накапливаться, что в конечном итоге приводит к плесени, гниению древесины и запотеванию окон.

Один из способов утеплить стены старого дома — сосредоточиться на внешней стороне дома:

1. Нанесите пленку для дома/пароизоляцию на наружные стены.
2. Прикрепите 1-дюймовую пенопластовую изоляцию.
3. Установите сайдинг поверх утеплителя. .
4. Загерметизируйте оконную раму и используйте уплотнитель, чтобы уменьшить утечку воздуха.

Если вы перепробовали все и решили утеплить стены старого дома, следуйте этим советам, чтобы минимизировать риск:

1. Удалите погодный барьер и облицовку до сверление отверстий. с энергосберегающими окнами.
2. Замените или добавьте водостойкую прокладку.
3. Задуйте свободную пенопластовую изоляцию и загерметизируйте просверленные отверстия.
4. Выполните предыдущие шаги по утеплению наружных стен.

Другие способы помочь сохранить старые дома теплыми и вкусными

Помимо устранения утечек и добавления изоляции, важно обеспечить правильное функционирование вашей системы отопления и вентиляции. Старые, неэффективные печи могут не справиться с потребностями в отоплении просторных исторических домов холодными зимними ночами. Рассмотрите возможность привлечения эксперта по HVAC для перехода на энергоэффективную модель.

Еще один совет: герметизируйте и изолируйте каналы отопления/охлаждения, особенно те, которые проходят через более прохладные помещения, такие как чердаки, подвалы и неотапливаемые гаражи. Используйте мастичный герметик или ленту из фольги для герметизации швов и стыков и оберните их изоляцией воздуховодов.

Наймите профессионала

В старых домах есть что предложить. Уникальная архитектура, просторные комнаты и элегантность — вот несколько преимуществ, которые приходят на ум, но проекты реконструкции могут быть сложными. Есть много факторов, которые следует учитывать, прежде чем прыгать. Например, дома, построенные до 1978 года, могут иметь краску на основе свинца, которую следует удалить перед ремонтом. Стены многих старых домов оштукатурены, что требует особой осторожности при развешивании картин или других предметов.

Независимо от того, выполняете ли вы простое обновление или решаете крупномасштабный проект, например, установку изоляции, у Neighbourly есть целая семья экспертов по обслуживанию дома, готовых помочь! Ознакомьтесь со многими услугами наших первоклассных брендов и назначьте встречу уже сегодня!

Как утеплить старый дом

Мы разделяем различные типы изоляции, поэтому вы можете выбрать то, что лучше всего подходит для внутренних стен вашего дома.

Поделиться историю

• Рассказать об этом на Facebook
• Рассказать об этом на Twitter

Поделиться Все варианты обмена для: Как утеплить старый дом

В регионе, где январские температуры постоянно колеблются ниже нуля, вы действительно не хотите жить в доме без изоляции.

Но Кристин Флинн и Лиз Бэгли, тётя и племянница, владельцы дома на две семьи 1916 года, о котором рассказывалось в 28-м сезоне «Этот старый дом», столкнулись именно с этим, пока не появился генеральный подрядчик TOH Том Сильва. «Люди в домах, построенных до Второй мировой войны, думают, что они ничего не могут сделать для защиты от холода, — говорит Том. «Или они просто не понимают, насколько комфортнее может быть их дом».

Изоляция внутренних стен в старом доме

Если чердак (или крыша) дома уже полностью изолирован, добавление изоляции к стенам может быть единственным лучшим способом снизить затраты на отопление и охлаждение. Как и в случае с большинством проектов реконструкции, многие из стен этого дома должны были остаться нетронутыми, поэтому Тому пришлось подумать, как лучше всего использовать энергосберегающие материалы, не разрушая все здание — работа, на которую ушло бы 250,000 XNUMX долларов бюджета реконструкции. .

Там, где стены были открыты — например, в отремонтированных кухнях и ванных комнатах, а также на чердачных нишах, которые никогда не закрывались, — он использовал свой лучший выбор изоляции: полиицинен, жидкий полиуретан кремового цвета, который пенится и затвердевает после плюсы распылите его на место.

Тем не менее, отделка пушистых вещей за старыми стенами намного сложнее. В гостиных и некоторых спальнях Том выбрал пенопласт с медленным течением, который проникает в отверстия, просверленные в стенах, и расширяется дольше, сводя к минимуму угрозу растрескивания существующей штукатурки.

Какой утеплитель лучше для внутренних стен?

Домовладелец, желающий аналогичным образом воспользоваться ремонтом для установки новой или дополнительной изоляции, имеет множество вариантов — пластик, стекловолокно, измельченную бумагу, даже обрезки джинсовой ткани и шерсть — в нескольких формах. Конечно, стоимость, эффективность (выраженная как значение R, которое измеряет сопротивление теплопередаче) и уровень квалификации, необходимый для установки каждого типа, различаются. Итак, какой тип утепления стен лучше?

«Это электронное письмо, которое я получаю каждый день, и на него нет простого ответа», — говорит Андре Дежарле, директор программы Ок-Риджской национальной лаборатории в Теннесси, которая фокусируется на том, как строить лучшие здания. Но с учетом местных условий и бюджета один вид изоляции будет работать лучше или может быть проще в установке. Чтобы понять, какой материал лучше всего подойдет для вашего ремонта, читайте дальше.

Расширяющаяся пена

Что это

Изготовленная из полиуретана с открытыми или закрытыми порами (пластика) или из специального цемента, эта изоляция действует как мягкая пена или пенящаяся жидкость, заполняя все пространство, а затем затвердевает на месте. Применяется только профессионалами, это дороже, чем другие варианты, но лучше всего устраняет утечки воздуха.

Полиуретан с открытыми порами, или полиицинен, представляет собой губчатую пену низкой плотности. Он распыляется между открытыми шипами и за считанные секунды увеличивается в объеме в 100 раз. На готовые стены установщики через небольшие отверстия заливают укротитель; он расширяется в течение нескольких минут в 60 раз больше своего объема. Полиуретан с закрытыми порами вспенивается в 30 раз по объему и при высыхании образует очень твердую оболочку.

Цементная пена, которая действует как крем для бритья, но затвердевает в течение нескольких дней до консистенции меренги, требует наличия сетки поперек шипов, чтобы удерживать ее.

Производительность

Полиицинен дает около R-3.6 на дюйм толщины; полиуретан с закрытыми порами, между R-6 и R-7; и пеноцементный, Р-3.9

Лучше всего использовать

Когда вы можете смотреть не только на первоначальные затраты, но и на долгосрочный комфорт.

Вопросы

Полиицинин может дать трещину в существующих стенах или вытечь и испачкать пол. Полиуретан не стабилен при воздействии УФ-лучей. Как полиуретан с закрытыми порами, так и цементная пена не являются гибкими, поэтому при расширении и сжатии шипов могут образоваться зазоры.

Стоимость*

Стоимость полиицинена и полиуретана составляет около 1.50 доллара за квадратный фут, включая работу, если стена открыта, и 2.25 доллара за квадратный фут для существующих стен. Цементная пена стоит от 1.40 до 2 долларов за квадратный фут. Монтажники также могут распылить тонкий слой пены, чтобы закрыть утечки, а затем заполнить менее дорогой изоляцией.

*Примечание: Все цены указаны приблизительно за 1 квадратный фут в стене 2×4.

Сланцы

Что они

Пушистые одеяла, которые поставляются в виде длинных рулонов или предварительно нарезанных подушечек, которые помещаются между гвоздиками. Чаще всего они изготавливаются из стекловолокна, но вы также можете найти изделия из хлопка (фактически измельченные обрезки джинсовой ткани), минеральной ваты (изготовленной путем плавления шлака из доменных печей или горных пород, таких как базальт) и настоящей овечьей шерсти.

Производительность

Войлок из стекловолокна может варьироваться от R-3 до R-4.3 на дюйм толщины; минеральная вата дает около 3.6 руб за дюйм; хлопок, Р-3.4 за дюйм; и шерсть, R-3.5 за дюйм.

Лучше всего использовать

В стенах, выпотрошенных до шпилек своими руками.

Вопросы

Утеплитель должен входить на полную высоту, а не сжиматься. Набивка изоляции вокруг труб или оставление зазоров в местах неправильной формы сделает ее менее эффективной.

Кроме того, острые волокна в стекловолокне и минеральной вате могут раздражать кожу, поэтому при обращении с ними вам понадобятся длинные рукава, перчатки, маска и защитные очки, а некоторые бренды изготавливаются с формальдегидным связующим, который со временем выделяет газы.

Хлопок и шерсть являются натуральными продуктами без этих недостатков, но они дороже и труднее найти, особенно шерсть, которую можно приобрести только через Интернет у канадских дистрибьюторов.

Цена

Базовые стеклопластиковые панели стоят около 40 центов за квадратный фут в неустановленном виде, в то время как более плотные стоят около 1 доллара. Минеральная вата также стоит около 40 центов, хлопок стоит около 60 центов, а шерсть стоит 2.75 доллара.

Свободное заполнение

Что это

Сухие кусочки изоляции, которые вдуваются в полости стен через отверстия шириной от 1 до 2 дюймов. Он входит либо с внутренних стен, что требует латания отверстий, либо с наружных стен, что требует поддевания сайдинга и сверления обшивки, что увеличивает стоимость профессиональной установки.

Существует три основных типа: стекловолокно, обработанное формальдегидом (полученное как побочный продукт производства войлока) или необработанное; целлюлоза, которая на 80 процентов состоит из измельченной газетной бумаги и на 20 процентов из бората, минерала, добавляемого в качестве антипирена; и минеральная вата.

Производительность

Стекловолокно, позволенное плотно заполнить полость, может дать до R-4 на дюйм; целлюлоза, между R-3.6 и R-3.8 на дюйм; и минеральная вата, Р-2.7 за дюйм.

Лучше всего использовать

Чтобы усилить изоляцию чердачного этажа или внутри существующих стен, когда бюджет ограничен.

Вопросы

Целлюлоза требует меньше энергии для производства, поэтому она стоит меньше и во многих случаях является лучшим выбором для окружающей среды. Но стекловолокно или минеральная вата могут быть лучшим вариантом во влажных, ветреных местах, особенно в домах с деревянным сайдингом, потому что, в отличие от целлюлозы, они не впитывают влагу.

Цена

Целлюлоза и стекловолокно стоят около 1.20 доллара за квадратный фут при установке с внутренней стороны и 2 доллара за квадратный фут снаружи. Без установки цены составляют около одной трети стоимости; домовладелец, занимающийся установкой своими руками, может арендовать воздуходувку примерно за 70 долларов в день.

Напыляемое волокно

Что это

Разновидность рыхлой заливки, подходящая только для каркасных стен, которые еще не были оштукатурены или оштукатурены. Профессиональный установщик добавляет воду и клей к тем же основным изоляционным материалам и использует шланг для распыления смеси между стойками, что помогает обеспечить полное покрытие. Кроме того, клей снижает вероятность оседания волокон.

Производительность

Напыляемая целлюлоза и стекловолокно работают примерно так же, как и насыпной наполнитель, но напыляемая минеральная вата работает лучше, чем насыпной наполнитель, по цене R-4.1 за дюйм. Любая изоляция, наносимая распылением, герметизирует утечки воздуха лучше, чем рыхлый наполнитель.

Лучше всего использовать

На открытых стенах, когда у вас ограниченный бюджет, но вы хотите, чтобы подрядчик выполнил установку.

Вопросы

Во избежание появления плесени утеплитель должен просохнуть не менее двух дней, прежде чем его покроют гипсокартоном.

Цена

Примерно на 50 процентов больше, чем насыпной.

Жесткие панели

Что они

Плиты из экструдированного полистирола (XPS) или вспененного полиизоцианурата («изопанели»). Эти панели могут располагаться снаружи дома поверх стоек (как правило, слабое место в системе изоляции), но и под сайдингом, что хорошо работает в жарком и влажном климате, поскольку доски становятся эффективным пароизоляционным материалом.

В более холодном климате доски можно вставлять внутрь стен, где требуется влагонепроницаемый барьер, препятствующий выходу теплого воздуха. До того, как перейти на утепление напыляемой пеной, Том использовал панели из полиизоцианурата таким образом: он строил стену 2×4, изолировал между стойками ватином (бумажная лицевая сторона была удалена), затем покрывал все это панелями с фольгой и герметизировал их. фольгированной лентой перед установкой стеновой панели. Суммарное R-значение войлока и доски на стене 2×4 было больше, чем одного только войлока на стене 2×6, и он получил бы немного больше места в комнате.

Производительность

Экструдированный полистирол обеспечивает около R-5 на дюйм. Полиизоцианурат с фольгированным покрытием обеспечивает от R-7.2 до R-8 на дюйм.

Наилучшее использование

Во время замены сайдинга или внутренних работ по внутренностям, чтобы добавить изоляцию на стену 2×4.

Вопросы

Чтобы соответствовать правилам пожарной безопасности, вы должны покрыть внутренние доски гипсокартоном толщиной не менее ½ дюйма. Полистирол разрушается под воздействием солнечных лучей, поэтому его нельзя оставлять открытым слишком долго.

Цена

Один лист пенополистирола размером 4 на 8 футов и толщиной 1 дюйм стоит около 10 долларов. Панель толщиной 2 дюйма из полиизоцианурата, покрытого фольгой, стоит чуть меньше 30 долларов.

Совет Тома Сильвы по обращению с полуизолированными стенами

«Если в вашем доме есть изоляция в готовых стенах, но ее недостаточно для защиты от холода, вам нужно будет удалить ее, прежде чем вы сможете добавить больше, потому что старые материалы могут мешать и снижать эффективность новой изоляции.

Выясните, где вам нужно увеличить мощность, наняв энергоаудитора с инфракрасной камерой или заглянув за электрические розетки или за отделку, которую вы аккуратно удалите. Если вы найдете изоляцию, вырежьте горизонтальную полосу шириной 12–16 дюймов из гипсокартона или штукатурки посередине стены. Затем просто вытащите старую изоляцию.

Если вы выберете рыхлый наполнитель или расширяющуюся пену, он может пройти через одно и то же отверстие, хотя вам нужно будет сделать больше отверстий вдоль верхней части стены, чтобы завершить работу».

Где найти

Сланцы

Стекловолокно

Компания CertainTeed.
Вэлли-Фордж, Пенсильвания
610-341-7000
ru.definiteed.com

хлопок

Минеральная вата

Овечья шерсть

Утеплитель Good Shepherd Wool
Дом Роки Маунтин
АБ, Канада
403-845-6705
goodshepherdwool.com

Сыпучая заливка

Целлюлоза

Applegate Insulation Manufacturing Inc.
Уэббервиль, Мичиган
800-627-7536
applegateinsulation.com

Стекловолокно

Необработанное стекловолокно

Джонс Мэнвилл Корп.
Denver, CO
303-978-2000
jm.com

минеральная вата

Дельфино Инсулейшн Ко.
Богемия, Нью-Йорк
631-567-45495
delfinoinsulation.com

Расширяющаяся пена

полиуретан

Айсинин
Миссиссауга, Онтарио, Канада
800-758-7325
icynene.com

Цементный

Жесткая пена

Экструдированный пенополистирол

Корпорация Паактив
Лейк-Форест, Иллинойс
888-828-2850
pactiv.com

Полиизоцианурат

Подрядчики по изоляции

Андерсон Изоляция
Абингтон, Массачусетс
800-472-1717
andersoninsul.com

Федеральная природоохранная группа
Амитивилля, Нью-Йорк
800-675-1660
Federalconservation.com

SDI Insulation Inc.
Южный Сан-Франциско, Калифорния,
650-875-1628
sdi-изоляция.com

Подрядчики по изоляции и гипсокартону
Топика, Канзас
785-862-0554

Андре Дежарле
Программа строительных оболочек, Национальная лаборатория Ок-Ридж
Ок-Ридж, Теннесси
865-574-4160
ornl.gov.

Вам нужна защита для вашего дома? Прочтите наши ресурсы по гарантии на дом.

Как убить дом

Утепление старых домов — это решение по принципу «все или ничего». Простое вдувание изоляции в стены может создать проблемы с влажностью, которые будут гнить деревянную конструкцию изнутри.

У дерева всего несколько врагов. Столкновение с термитами, огнем или воином выходного дня почти всегда приводит к летальному исходу. Но когда дело доходит до четвертого врага, воды, дерево оказывается удивительно стойким. Дерево может намокать снова и снова. Есть только одна загвоздка: ему нужно дать возможность высохнуть.

В немецких стоечно-балочных домах в качестве утеплителя использовалась соломенная засыпка, а в качестве облицовки и воздухонепроницаемого слоя – штукатурка на известковой основе. Сборка могла удерживать влагу, не вызывая ее конденсации, а штукатурка могла очень быстро сохнуть. Вода в стенах редко была проблемой. Не было ученых-строителей или стандартов вентиляции, и тем не менее здания работали невероятно хорошо и простояли сотни лет.

Как утеплить старый дом

Место преступления. Дома, построенные до 1950-х годов, работали примерно так же. Стены были обернуты перекрывающимися слоями бумаги с небольшим или отсутствующим напылением в отверстиях или горизонтальных элементах внешней отделки. Это позволяло довольно часто намокать обшивке и стенным полостям, но отопление дома высушивало древесину. Хотя это было неэффективно с точки зрения использования энергии, это не было смертельным для деревянных стен.

Мотив. Примерно с 1950-х годов у этой простой деревянной стены появился еще один враг: стремление к энергоэффективности. Мало того, что мы добавили изоляцию, мы часто делали это самым худшим способом: просверливая отверстия снаружи, задувая целлюлозу, затыкая отверстия и закрашивая все это. Как оказалось, это худшее, что можно сделать со старым домом.

Орудие убийства. Изоляция, помещенная между стойками домов до Второй мировой войны, является самым опасным элементом в сборке стены. Это может быть не то, что хочет услышать сообщество специалистов по энергоэффективности, но физика есть физика. Неизолированные, незапечатанные стены высыхают, потому что они «дышат». Но добавление изоляции — и ничего больше для управления потоком воды, паром или вентиляцией — разрушает этот цикл.

МО Добавление деревянного утеплителя уже достаточно плохо, но если вы действительно хотите быстро разрушить дом, просверлите несколько отверстий в облицовке, дренажной плоскости и обшивке, чтобы полностью разрушить первую линию защиты стены и проложить путь для проникновения воды. стенная полость. Затем заполните полость абсорбирующим материалом, таким как целлюлоза, который удерживает влагу, так что любые утечки останутся незамеченными, а стена дольше останется влажной. Теперь сиди и жди. В мгновение ока — раньше в оштукатуренной стене, которая полностью зависит от целостности дренажного слоя, через который были просверлены отверстия для изоляции, — вы обнаружите экспоненциальный рост уровня влажности в стенных полостях.

И если вы действительно хотите максимизировать ущерб, установите термостат, который снижает температуру до 65ºF ночью. Вы обязательно получите хорошую капиллярную конденсацию на обшивке, каркасе и изоляции, что еще больше ускорит процесс.

Решение. В наши дни мы не хотим, чтобы какая-либо часть корпуса дома дышала. Единственное дыхание дома должно быть через открытые окна или механическую вентиляцию. Остальная часть дома должна быть опечатана крепче, чем мавзолей.

Чтобы изолировать старые дома, вы должны удалить облицовку и атмосферостойкий барьер, просверлить обшивку и взорвать или ввести сыпучий наполнитель или изоляцию из пены, заменить окна, установить оклад, правильно интегрированный с водонепроницаемым барьером, и заменить облицовку, в идеале добавив дождевой экран. . Внутри вы должны загерметизировать отверстия, заменить столярные изделия на окнах и перекрасить паронепроницаемой грунтовкой.

Добавление изоляции к стенам

Но подождите, это еще не все. Это само по себе очень дорого, но вы также должны провести тест на утечку топлива, который не пройдёт и потребует замены печи/котла/водонагревателя. Кроме того, ваш не очень герметичный дом не будет соответствовать требованиям к вентиляции, поэтому вы должны добавить вентилятор с рекуперацией тепла / вентилятор с рекуперацией энергии, иначе дом будет гнить изнутри.

Upshot
Другими словами, изоляция стен старого дома, сделанная правильно, является серьезным мероприятием, которое действительно требует решения по принципу «все или ничего». Если стоимость не имеет значения, следующим лучшим решением будет ничего не делать с существующими стенами, а вместо этого работать изнутри, чтобы герметизировать и изолировать крышку, краевую балку и подвал (см. «Советы по теплоизоляции старых домов»). Детали). Если вы можете герметизировать другие вещи, отлично, но не изолируйте стены!