Как сделать свою первую квартиру возвышенной и уютной
Украшение вашей первой квартиры — это не только увлекательно, но и немного сложно. С чего начать? Что ж, теперь, когда жизнь в общежитии или жизнь с семьей позади, вы можете официально оставить в прошлом доски, мягкие игрушки, сверхдлинные простыни и мини-холодильники. Помимо этих основ, есть чему поучиться. Так что, являетесь ли вы долгосрочным арендатором, который хочет, чтобы его квартира выглядела как изысканный дом, или вы впервые живете в квартире, вы находитесь в правильном месте. Мы собрали 24 важных урока по декорированию, начиная от советов по малоэтажным домам и заканчивая серьезными преобразованиями, каждый из которых гарантирует, что ваша первая квартира будет выглядеть на 100 процентов по-взрослому. Но при этом все так же молодо, весело и, самое главное, «ты».
Ничто так не поднимает настроение, как ваза со свежими цветами! Даже если вы единственный человек, который их увидит, композиция из свежих цветов в каждой комнате квартиры мгновенно подготовит (и пространство, конечно) к предстоящей неделе. Обратите внимание на эту ванную комнату от Anna Spiro Design и выберите цветы, которые соответствуют принту, использованному в дизайне.
Дизайнер Дэвид Фрейзер хотел согреть и персонализировать более общие черты этой нью-йоркской квартиры, чтобы она больше походила на дом. Он добился этого, адаптировав окна и установив современные бра, которые добавляют размер стенам и дают более приятный свет.
Во многих железнодорожных квартирах есть центральная комната без окон, которая соединяет переднюю и заднюю комнаты и зависит от естественного освещения. Поэтому, если вы хотите создать отдельные зоны или дополнительную конфиденциальность, подумайте о решении, которое не создает дополнительных проблем с блокировкой света и потока. Здесь Шари Фрэнсис сделала именно это с раздвижными дверями из матового стекла. Они не будут блокировать свет так сильно, как настоящая дверь, и определенно не звукоизолированы, но они улучшат конфиденциальность.
В этой открытой кухне, которая также является главной гостиной и столовой, Хайди Кайлиер вырезала отдельные зоны, которые по-прежнему визуально сливаются и не перегружают комнату. Она не пожертвовала обеденным столом, но уменьшила его, чтобы он не теснил гостиную.
Простота в планировке и цветовой гамме часто бывает лучше всего в небольших помещениях, что доказывает эта крошечная ванная комната в Нью-Йорке, спроектированная Шоном Хендерсоном. Эта формула (красивые полки, соответствующая фурнитура и простые высококачественные аксессуары) также всегда является легкой победой при аренде. Высококачественные кронштейны, которые соответствуют оборудованию и другим поверхностям, сохранят ощущение согласованности. О, и причудливый комнатный спрей тоже всегда плюс.
Если вы не хотите устанавливать раздвижные двери или это просто невозможно в вашей квартире, рассмотрите возможность размещения стержня от стены до стены, а затем повесьте разделительную занавеску, как это сделали здесь ETC.etera. В студии разделение гостиной и спальной зоны — лучший способ сделать место, где вы ночуете, более похожим на дом. Проявите творческий подход с разделителями комнат, выбрав ширмы, скамейки или даже высокий книжный шкаф.
Вы можете заставить небольшую квартиру работать лучше всего с помощью нескольких стильных предметов. И это особенно полезно в крошечной прихожей. Здесь компания Tamsin Johnson Interiors выбрала два скульптурных крючка для пальто и сумок, тонкую и стильную корзину для зонтов, шикарное акцентное кресло, на которое можно надевать и снимать обувь, и зеркало, украшающее стену, а также позволяющее в последнюю минуту внести коррективы. .
В этой чикагской квартире дизайнер и жилец Девин Кирк встроил домашний бар в небольшую нишу шкафа. Он сделал его популярным, покрасив его в синий цвет Hague Blue от Farrow & Ball и тканевую юбку для дополнительного хранения и соответствующие обои на задней стене каморки. Быть готовым к развлечениям и соответствующим образом подготовить свое пространство — это простой способ сделать вашу квартиру более взрослой.
Ничто так не показывает, что вы взрослеете, как оконные шторы, сделанные не из бумаги или пластика. Дизайнерская фирма ETC.etera выбрала полосатые римские шторы, но и струящиеся шторы тоже подойдут. В любом случае, правильный уход за окнами сделает ваше пространство более изысканным (и позволит вам больше спать!).
Чтобы сделать арендованное жилье более личным и домашним, отметьтесь занавеской для душа с монограммой, полотенцами или халатом. Затем добавьте немного художественных работ и декора, чтобы отполировать его. Александр Рид использовал садовый табурет и заполнил все пустое пространство галерейной стеной.
Независимо от того, является ли ваша прихожая также вашей кухней, гостиной и вообще всем, кроме ванной, или у вас есть несколько неудобных переходных зон, таких как лестничные площадки и коридоры по всей квартире, не упускайте из виду эти маленькие уголки и укромные уголки. Здесь Даниэль Колдинг выбрала комод идеального размера и украсила его произведениями искусства, вазой и зеркалом, которые отражают цвета ковра.
Самая большая ошибка, которую вы можете совершить, обустраивая свою первую квартиру, — это не подумать о том, как вы на самом деле хотите в ней жить. Итак, если, например, вы работаете из дома, создайте планировку, в которой приоритет отдается домашнему офису, независимо от того, есть ли у него собственная комната или просто выделенный угол у окна, как в доме дизайнера Кришны Мехты. Вы любите готовить и есть в ресторане или устраивать званые обеды? Большой обеденный стол, который можно использовать в качестве рабочего места в течение дня, может быть лучше для вас.
Дом не совсем дом без хорошо укомплектованной кухни. Основные предметы первой необходимости включают кухонную посуду, кофеварку, тостер и вазы для фруктов, и это лишь некоторые из них. Если у вас ограниченное пространство для хранения и вам нужно выставить бытовую технику, подумайте о том, чтобы инвестировать в бытовую технику (насколько красива эта эспрессо-машина на кухне от AP Design House?), которая выполняет свою работу, а также украшает ваши столешницы.
Мало того, что изголовье кровати и/или каркас кровати будут служить фокусом в вашей спальне, это будет серьезное улучшение по сравнению с размещением матраса прямо на полу. Вам больше никогда не придется прислоняться головой к стене. В качестве руководства сделайте заметки из этого пространства, разработанного Арентом и Пайком. Изгибы этого изголовья вместе с теплыми, глубокими цветами заземляют комнату и наполняют ее резкой интенсивностью, в то время как розовое постельное белье смягчает обстановку.
В этой гостиной, спроектированной студией Роберта МакКинли, радиатор замаскирован бруталистской металлической крышкой, а коллекция журналов и книг жильца аккуратно выставлена на парящих полках. Два решения для оформления квартиры в одном пространстве!
Еще одна распространенная проблема с тесными квартирами? Ограниченное пространство шкафа. Не позволяйте этому нарушать условия сделки, если все остальное в пространстве, включая цену, подходит вам. Есть много обходных путей, будь то покупка кровати со встроенными ящиками в качестве замены комода или создание «шкафа» из неудобного уголка, повесив ткань либо на крючки, либо на стержень над отверстием. спрячьте хранящиеся вещи, как это сделала Тэмсин Джонсон в этой спальне.
И на заметку: ничто так не портит спальню, как бездонная куча разбросанной одежды. У нас тоже есть собственный «стул для одежды» в углу, но оптимизация вашего шкафа с помощью ящиков и вешалок, которые облегчают порядок, будет огромной помощью. Здесь Shapeless Studio выбрала корзинку, достаточно красивую, чтобы держать ее на открытом воздухе.
Замените свои верхние светильники (особенно неприглядные встроенные светильники, которые вы нашли в квартире, когда въехали) на более красивые светильники и старинные сокровища. В этом коридоре Хизер Хиллиард голубой кристаллический свет имеет все значение.
Когда места для дополнительных вещей мало, а места для всех ваших любимых предметов не так много, вам нужно все украсить. Здесь Энтони Даннинг превратил обычный старый холодильник в дизайнерскую возможность, оклеив его съемными обоями. Вы можете применить ту же технику к чему угодно, от уродливой плитки на кухне или полу в ванной до дверей и даже целых стен.
Обустраивая свою первую квартиру (или вторую, или третью, и так далее), скорее всего, вы не останетесь там навсегда. И когда вы прыгаете, вы можете оказаться на самых разных фонах, от современных и мягких белых ящиков до зданий в испанском стиле и промышленных помещений с открытыми кирпичными и бетонными поверхностями. Вместо того, чтобы каждый раз начинать с нуля и пытаться идеально сопоставить все, можно повторно использовать то, что у вас уже есть, и постепенно наращивать свою коллекцию. Это не только поможет вам раскрыть свой личный стиль, но и создаст настоящее ощущение дома. Если вас пугает эклектичный дизайн, обратите внимание на этот стильный обеденный уголок от студии Romanek Design Studio. Современные простые стулья, изысканный мраморный стол и яркие произведения искусства — идеальное сочетание.
Дизайн интерьера Airbnb: 8 лучших идей для оформления вашей аренды
Дизайн интерьера Airbnb не обязательно должен стоить целое состояние. Просто изучая информацию в Интернете, вы можете найти множество идей о том, как превратить одну комнату или весь дом в список, достойный Instagram. Читайте дальше, чтобы открыть для себя 8 лучших идей, которые нам нравятся.
Работа над дизайном интерьера Airbnb — важный шаг для любого хозяина, сдающего жилье на короткий срок. Современные путешественники становятся все более разборчивыми и избалованными выбором. Непривлекательный и непрактичный дизайн интерьера может повлиять на заполняемость и, следовательно, на рентабельность инвестиций.
С другой стороны, хорошо продуманный, привлекательный дизайн может увеличить число бронирований. Здесь мы собрали лучшие предложения о том, как стилизовать вашу аренду на время отпуска, которые пригодятся для создания потрясающего пространства, которое будет привлекать больше гостей и каждый раз дарить им незабываемые впечатления.
Как выбрать правильный дизайн интерьера Airbnb?
1. Определите своего целевого гостя
Уделяя внимание дизайну интерьера Airbnb, важно сосредоточиться на потребностях ваших гостей. Чтобы сделать эту задачу более практичной, вам следует выбрать определенную категорию гостей, на которую вы хотите ориентироваться.
Это следует сделать до того, как вы начнете охоту за мебелью, так как тип выбранного вами гостя будет определять дизайн и выбор мебели. Вы можете, например, продавать свою аренду следующим типам гостей:
- Семьи с детьми
- Путешественники с домашними животными
- Рабочие
- Снежные птицы
- Millennials
- Поколение Z
Короче говоря, он должен быть разработан для удобства той ниши, которую вы имеете в виду. Например, рабочие оценят удобный рабочий стол, а путешественники с домашними животными (или детьми, если на то пошло) больше оценят хорошо организованную открытую площадку.
2. Помните о местонахождении вашей собственности
Ваш дизайн интерьера Airbnb должен отражать местоположение вашего объекта. Например, если у вас деревенский горный домик, нет смысла предлагать пляжные полотенца. Короче говоря, вы хотите убедиться, что ваш стиль соответствует месту, где находится ваша аренда.
3. Подумайте о создании тематического краткосрочного проката
Если вы хотите превратить свою собственность в нечто необычное, вы можете выбрать тематический дизайн. Этот подход также может хорошо работать, если вы находитесь на насыщенном рынке, поскольку он поможет вам выделиться. Например, если у вас есть прибрежная недвижимость, вы можете использовать тему пиратов или русалок. По сути, постарайтесь выбрать тему, которая актуальна.
Даже если ваш рынок не так переполнен, вы можете выбрать этот подход к дизайну интерьера Airbnb, поскольку спрос на уникальную недвижимость растет. По данным Airbnb, уникальные варианты проживания превосходят более традиционные варианты в поиске.
Все больше и больше гостей добавляют в список желаний амбары, хижины и коттеджи. Хотя вы можете не похвастаться таким типом жилья, ясно, что путешественники жаждут необычного жилья.
4. Ищите вдохновение для дизайна
Чтобы подобрать правильный фасон, вам, к счастью, не нужно далеко ходить и тратить деньги. Вы можете искать вдохновение в Интернете на таких сайтах, как Pinterest и Instagram. Pinterest позволяет пользователям сохранять пины и упорядочивать их на досках.
В Instagram есть множество профилей, которые публикуют контент о дизайне интерьера и последних тенденциях дизайна. Instagram также позволяет пользователям сохранять посты и размещать их в отдельных папках. Выбрав свои любимые дизайнерские идеи, создайте доску настроения, чтобы визуализировать свой потенциальный дизайн более последовательным образом.
Как вы можете улучшить свой дизайн интерьера в качестве хозяина Airbnb?
От полов до потолочных светильников — существует множество доступных способов создать красивый интерьер. Даже недвижимость, расположенная не в самом лучшем месте, все равно может выглядеть как первоклассная сдаваемая внаем недвижимость, просто применяя эти умные стратегии стиля.
1. Создайте впечатление и расскажите историю своим дизайном интерьера
Хотя многие хозяева думают, что создание общего дизайна, способного удовлетворить каждого типа гостей, звучит как хорошая идея, на самом деле это не то, чего хотят гости.
Вместо этого объекты с индивидуальным подходом, которые рассказывают историю о хозяине и месте, как правило, более популярны среди гостей. Вы можете добиться этого эффекта, например, добавив несколько причудливых, забавных предметов, таких как небольшая статуэтка или местная керамика, которые пробуждают интерес и интригу.
НЕ ОСТАВЛЯЙТЕ свои личные вещи
Однако не думайте, что это дает вам право загромождать пространство своими личными вещами. Если у вас слишком много личных вещей, таких как семейные фотографии, ваши гости могут чувствовать себя некомфортно. Это может заставить их почувствовать, что они не приветствуются и вторглись в ваше личное пространство. Плюс, с точки зрения безопасности, это рискованно.
2. Выбирайте прочную и качественную мебель
Хозяева часто забывают, что то, что отлично работает у них дома, не впечатлит их гостей. Более того, поскольку ваша аренда привлечет гораздо больше посетителей, прочная и качественная мебель в долгосрочной перспективе будет более экономичной.
Он не только будет выглядеть лучше с течением времени, но и поможет вам сэкономить приличную сумму денег, которую вы бы потратили на замену изношенных предметов мебели.
НЕ покупайте мебельные гарнитуры
Если вы хотите создать список, который вызовет интерес, выберите сочетание эффектной мебели и уникальных подержанных предметов. Мебельный гарнитур — не лучшая инвестиция, если ваша цель — создать впечатление и создать дизайн, который расскажет интригующую историю.
Так что, если вам когда-нибудь нужна была причина, чтобы заблудиться в местных винтажных магазинах, вы можете использовать это как возможность купить интересные эклектичные вещи.
3. Добавьте смелые акценты
Добавление смелых акцентов может улучшить внешний вид вашей собственности. От обоев до цвета стен — есть разные способы выделиться.
Вы можете, например, покрасить входную дверь в яркий синий или насыщенный красный цвет. Это относительно недорогой способ выделить вашу собственность (плюс, ее также легче найти). Если у вас есть квартира и вы не можете красить входную дверь, вы можете просто покрасить одну внутреннюю стену в акцентный цвет или, возможно, покрасить в неожиданный цвет вокруг оконных рам.
Другие способы, которыми вы можете добавить смелые акценты, включают громоздкие произведения искусства или установку функции освещения. Какой бы подход вы ни выбрали, использование жирных акцентов поможет вашей странице привлечь больше просмотров .
НЕ делайте все белым
Если вы предпочитаете просто придерживаться нейтральных цветов, просто не делайте все белым. Хотя полностью белые интерьеры и мебель могут выглядеть привлекательно и стильно, они не лучший выбор для краткосрочной аренды. Они легко пачкаются, что может увеличить ваш счет за уборку.
4. Используйте небольшие пространства
Больше не всегда лучше. С правильной мебелью небольшое пространство можно превратить в уютную, уединенную зону, которой гости не могут дождаться, чтобы насладиться. Если у вас есть небольшое пространство, которое вы не особо используете, вы можете, например, превратить его в уголок для чтения.
НЕ переусердствуйте с графикой
Слишком много узоров и графики могут сделать пространство меньше. Хотя вы хотите охватить небольшие пространства, ваша цель — создать пространство, которое будет уютным и уютным, а не слишком занятым и тесным. Вместо того, чтобы выбирать графику или узоры, вы можете использовать богатые цветовые схемы, которые добавляют элемент роскоши.
5. Создайте удобное рабочее место.
Если вы специально ориентируетесь на стационарных и рабочих, удобное рабочее место просто необходимо. В идеале это должно быть тихое, уединенное место (но не слишком уединенное, чтобы не потерять доступ в Интернет).
НЕ думайте, что временно
Несмотря на то, что некоторые из товаров, которые есть на складе Ikea, долговечны, их пластиковая и временная мебель не прослужит долго, как мебель в краткосрочной аренде, которая обычно подвержена дополнительному износу. Если вы ориентируетесь на постоянных клиентов , вам следует серьезно подумать о более долговечных вариантах.
6. Создайте хорошее освещение
Хорошее освещение служит двойной цели. Это создает правильное настроение, а также помогает предотвратить несчастные случаи. Один из способов привлечь больше естественного света — поставить большое зеркало рядом с окном. Для более уникального вида попробуйте включить подвесное освещение. В зависимости от типа гостя, которого вы хотите привлечь, стеклянная подвеска может создать особую атмосферу.
НЕ устанавливайте один источник света
Что бы вы ни делали, не устанавливайте только один источник света. Вместо этого проявите творческий подход, включив несколько источников света. Комбинируйте варианты освещения, размещая верхние, рабочие и акцентные источники света. Это не только поможет добиться более стильного и менее скучного вида, но также обеспечит достаточное освещение всех зон.
7. Добавьте зелени
Комнатные растения и цветы могут оживить вашу собственность. Вы можете, например, поставить букет цветов на кухонную стойку и добавить несколько неприхотливых растений в стратегически важных местах, например, рядом с окном или на журнальном столике.
Если вы хотите создать более модный образ, вы можете выбрать висячий цветок. В настоящее время чрезвычайно популярны комнатные подвесные растения. Помимо добавления зелени, они также могут помочь добавить другое измерение.
НЕ покупайте комнатные растения, не изучив их
В то время как растения могут улучшать атмосферу и улучшать качество воздуха, некоторые растения могут вызывать аллергию или кожную сыпь. На самом деле, некоторые из них могут быть даже очень токсичными как для животных, так и для людей.
Если вы приветствуете детей и домашних животных в своей собственности, еще более важно провести тщательное исследование, потому что случайное проглатывание может вызвать что угодно: от легкого раздражения до более серьезных симптомов, таких как затрудненное дыхание или смерть.
8. Украсьте свою открытую площадку
Ваша открытая площадка может многое рассказать о вашей собственности и о том, насколько хорошо вы за ней ухаживаете. Если вы не родились с зелеными пальцами, поработайте с ландшафтным дизайнером, чтобы создать привлекательный сад. В дополнение к посадке зелени, не требующей особого ухода, вы также должны инвестировать в зону отдыха на открытом воздухе.
НЕ устанавливайте не водостойкую мебель и бытовую технику
Если вы хотите сделать еще один шаг и добавить мебель и технику снаружи, просто убедитесь, что они водонепроницаемы. Выбирая водостойкие предметы, вам не придется заменять их так часто, и это может даже предотвратить неприятную аварию. Последнее, что вам нужно, это чтобы стул или стол, ослабленные ржавчиной, рухнули.
Стоит ли нанимать профессионального дизайнера интерьера?
Хотя наем профессионального дизайнера интерьера требует дополнительных расходов, они более опытны в обустройстве дома для аренды для определенного типа путешественников. Они также могут сэкономить ваше время и помочь вашему объекту выделиться и предложить лучший опыт для гостей и уровень комфорта. Это поможет вам увеличить ставку за ночь и заполняемость.
Согласно интернет-источникам, текущая ставка для дизайнеров интерьера Airbnb варьируется от 75 до 125 долларов в час. Хотя, если возможно, вы также можете договориться об оплате вашему декоратору интерьера за проект вместо почасовой оплаты. На самом деле, это подход, который рекомендуют опытные хозяева и управляющие недвижимостью.
В конце концов, решение нанять профессионала, в конечном счете, остается за вами. Пусть ваши собственные навыки украшения, бюджет и свободное время помогут вам.
Поднимите свой бизнес по краткосрочной аренде на новый уровень с iGMS
Теперь, когда вы потратили так много времени, денег и усилий на дизайн интерьера Airbnb, вы не должны допускать, чтобы другие аспекты, такие как неотвеченные сообщения гостей или чистота, ухудшали качество обслуживания. Дизайн интерьера – это лишь один из шагов к созданию незабываемого отдыха для ваших гостей.
Программное обеспечение для аренды на время отпуска, такое как iGMS, может помочь вам создать безупречный гостевой опыт, сэкономив ваше время на повседневных задачах, таких как уборка, обмен сообщениями или написание отзывов. iGMS также может помочь вам со многими другими вашими рутинными задачами. Это включает:
