Гидроизоляция стен подвала: 8 правил и запретов

Что нужно и что нельзя делать при гидроизоляции стен подвала

Устраните причины и найдите решения для мокрых стен подвала — чем раньше, тем лучше, чтобы сохранить целостность вашего дома.

Гленда Тейлор и Боб Вила
Обновлено 17 сентября 2020 г., 3:47.

Мы можем получать доход от продуктов, доступных на этой странице, и участвовать в партнерских программах.

Поскольку они построены ниже уровня земли, подвалы, как правило, впитывают воду. Время от времени вы можете заметить влажные стены подвала, кое-где лужи воды или, в худшем случае, затопление в сезон дождей. Влажные, сырые или совершенно мокрые подвалы могут привести к отслаиванию краски, росту плесени и грибка, гниению дерева и повреждению хранимых предметов.

Пока строители принимают меры по гидроизоляции подвалов во время строительства, со временем дом может осесть, в стенах подвала образуются трещины. Когда почва снаружи становится насыщенной, вода может просачиваться через эти трещины. Даже структурно прочные стены подвала могут поглощать воду из почвы и передавать ее внутрь подвала, делая стены мокрыми. По мере испарения воды со стен воздух в подвале становится более влажным. Качественный осушитель поможет удалить излишнюю влажность подвала, но лучшее долгосрочное решение — гидроизоляция стен.

В зависимости от причины проблемы с влажностью, решение может быть простым, которое можно сделать своими руками, или может потребоваться помощь подрядчика по фундаменту. Если вы ищете гидроизоляцию стен подвала, следующие советы помогут вам начать с правильной ноги.

ОБЯЗАТЕЛЬНО определите источник воды.

Поскольку бетон пористый, вы часто можете видеть мокрые полосы, которые позволяют вам понять, куда попадает вода. Ищите полосы вдоль трещин, в углах окон, между швами раствора (для стен из цементных блоков) и вокруг труб, где они входят. или выход, например водопровод или канализационная труба.

Однако, если вся поверхность стены мокрая, вам нужно будет провести дополнительную чистку. Чтобы провести простой тест на конденсацию, высушите участок стены тряпкой, а затем прикрепите к стене клейкой лентой квадратный кусок алюминиевой фольги размером в один фут. Снимите фольгу через 24 часа и проверьте, как ощущается нижняя сторона фольги. Если он мокрый, вода просачивается через стену снаружи. Если сухо, то влага возникает где-то в подвале, скорее всего, из душа в подвале — это легко исправить, установив в ванной вытяжной вентилятор, чтобы направлять пар наружу.

Читайте также:

Детский костюм пожарной власти

ЗАПРЕЩАЕТСЯ ремонтировать стены со стоячей водой в подвале.

Во время сезона дождей через трещину в стене подвала может попасть вода на дюйм или два, но прежде чем приступать к ремонту трещины, удалите всю воду с пола. Работа в затопленном подвале увеличивает риск поражения электрическим током или поражения электрическим током. Отключите электричество в подвале, а затем используйте насос общего назначения (с удлинителями, которые достают до розетки наверху), чтобы избавиться от воды. Насос будет сбрасывать воду на поверхность вашего двора через садовый шланг. Когда подвал обезвожен, приступайте к осмотру, ремонту и эффективной гидроизоляции стен подвала.

ЗАПОЛНЯЙТЕ трещины гидравлическим цементом.

Еще одна область, где часто встречаются трещины, находится в нижней части стен подвала. При заливке фундамента сначала заливается его основание — широкое плоское основание из бетона и армированной стали, предназначенное для поддержки стен, а затем, после затвердевания фундамента, заливаются стены. Хотя это стандартная процедура строительства, она может создать так называемый «холодный шов», слабое место в фундаменте между стеной и основанием, где могут образоваться трещины при смещении и оседании фундамента, наряду с боковым давлением со стороны почвы.

К счастью, заделка трещин — это относительно простая задача своими руками, которая включает в себя заполнение их гидравлическим цементом, таким как гидравлический гидроизоляционный цемент QUIKRETE (доступен в Home Depot). Гидравлический цемент, который содержит добавки, вызывающие быстрое расширение и схватывание цемента, смешивают с водой до консистенции густой замазки, а затем вдавливают в трещины пальцами в перчатках или шпателем (следуйте инструкциям по смешиванию и нанесению). Когда гидравлический цемент расширяется, он проникает глубоко в трещины и щели, образуя водонепроницаемую связь. Смешивайте только столько, сколько сможете использовать в течение трех минут, потому что именно так быстро он начинает схватываться.

НЕ забывайте устранять утечки в оконных колодцах.

Оконные колодцы являются распространенным источником протечек в стенах подвала, потому что они имеют тенденцию удерживать воду, если при постройке дома под колодцем не была установлена надлежащая дренажная система. Это может привести к тому, что вода скапливается вокруг нижней части окна подвала, а затем просачивается внутрь.

Хотя сложно установить дренажную систему оконного колодца постфактум, подумайте о том, чтобы копать примерно на два фута ниже в районе колодца, а затем заполнить пространство гравием, чтобы дождевая вода рассеивалась, а не собиралась в оконном колодце. Затем замажьте окно герметиком, подходящим для каменной кладки, например, 100-процентным силиконовым герметиком для окон и дверей GE (доступен в Home Depot). Кроме того, установите наклонную крышку оконного колодца, например, универсальную крышку поликарбонатного оконного колодца Shape Product (доступную в Home Depot), поверх оконного колодца, чтобы отводить дождевую воду.

НЕОБХОДИМО наносить средство для гидроизоляции кирпичной кладки на оголенные внутренние стены подвала.

Если тест с фольгой показал, что вода впитывается через стены подвала и оставляет их влажными, покройте внутреннюю часть стен высококачественной водостойкой краской, такой как DRYLOK White Extreme Waterproofer (доступен в Home Depot). Этот тип герметика поставляется предварительно смешанным и наносится так же, как слой краски. При гидроизоляции стен подвала нанесите краску кистью или валиком достаточно толстым слоем, чтобы заполнить все небольшие отверстия на поверхности, затем дайте ей полностью высохнуть, прежде чем наносить второй слой. После полного высыхания герметик образует водонепроницаемое соединение, препятствующее просачиванию влаги. Пятигаллонный контейнер обрабатывает примерно 500 квадратных футов стены.

НЕ наносите герметик на окрашенные стены или высолы.

Если вы или предыдущий владелец красили стены подвала, вам придется удалить краску перед нанесением герметика, который хорошо прилипает только к голой кладке. Обычно в старых домах можно найти несколько слоев краски, которые лучше всего удаляются с помощью пескоструйного аппарата профессионалами, известными как подрядчики по струйной обработке. В качестве альтернативы, его можно удалить с помощью проволочной щетки, что является утомительной, но недорогой задачей своими руками.

Также перед нанесением герметика необходимо удалить высолы — белые отложения, образующиеся на поверхности бетонных стен, подверженных постоянному воздействию влаги; сделайте это с соляной кислотой (следуйте инструкциям производителя).

ОБЯЗАТЕЛЬНО примите меры, чтобы вода не попала в ваш подвал.

Иногда решить проблему мокрых стен подвала очень просто. Например, убрать фундаментные насаждения, такие как кусты и клумбы, требующие полива, которые впоследствии позволяют воде просачиваться в подвал. Также осмотрите и, при необходимости, отремонтируйте желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они отводят воду от вашего дома. Также хорошей идеей будет отвести участок от фундамента — уклон не менее двух процентов.

В дополнение к вышеперечисленным шагам рассмотрите возможность установки наружной дренажной системы. Обычно это последняя попытка, потому что это дорого, легко стоит 10,000 XNUMX долларов или больше. Это требует выкапывания почвы снаружи вашего подвала, чтобы установить перфорированный водосток на уровне фундамента. Водонепроницаемая мембрана часто устанавливается на внешней стороне стены подвала, и система также требует установки заглубленного дренажного насоса, где вода будет собираться, а затем выкачиваться на поверхность. Это работа строго для подрядчика фундамента, но она может значительно уменьшить проблемы с водой в подвале.

НЕ забывайте о внутренних дренажных решениях.

Еще один метод достижения сухих стен подвала заключается в установке дренажного канала под полом внутри подвала. Дренаж похож на плитку внешнего водостока, описанную выше, но он расположен прямо внутри стен подвала; затем внутри водостока возводятся новые стены, поэтому первоначальные стены подвала не видны. Это еще одна работа для подрядчика фундамента с минимальной стоимостью около 5,000 долларов. Когда это будет сделано, у вас будут новые сухие стены, а любая остаточная вода, просачивающаяся сквозь старые стены подвала, будет направлена в дренажный канал и откачана.

Понимание трех лучших методов гидроизоляции подвала

Мало что может быть хуже для домовладельца, чем мокрый подвал. То, что кажется просто крошечной струйкой или маленькой лужицей, является предупреждающим признаком гораздо более серьезной проблемы. Влага в подвале может привести к множеству дорогостоящих и трудоемких ремонтных работ. От структурных повреждений до токсичной плесени вода в вашем подвале представляет собой серьезную проблему. Итак, что мы можем сделать, чтобы сохранить наши подвалы сухими и предотвратить проникновение влаги?

Ознакомьтесь с нашими 3 лучшими методами гидроизоляции подвала ниже, чтобы узнать больше.

Что вызывает влажность в подвале?

Чтобы лучше понять, как сохранить ваши подвалы сухими, мы должны иметь полное представление о том, что вызывает влажность в подвалах в первую очередь. К несчастью для домовладельцев, вода имеет свойство проникать в наши дома. Из-за уникальной природы и конструкции подвалов эти помещения особенно подвержены сырости. В приведенных ниже пунктах выделяются некоторые из основных причин влажности подвала:

Неправильная почва и дренажные системы:

Плохо установленные и обслуживаемые водосточные желоба:

Неправильный наклон:

Гидростатическое давление:

Трещины в вашем подвале:

Конденсация:

Приведенный выше список является лишь основным обзором причин влажности подвала. Чтобы узнать больше о причинах влажности в подвале, нажмите здесь, чтобы прочитать наш блог на эту тему.

3 лучших метода гидроизоляции подвала

Теперь, когда мы лучше понимаем, что вызывает влажность в подвале, давайте поговорим о том, что мы можем сделать, чтобы предотвратить это. Существует 3 способа гидроизоляции подвала:

№1. Интерьер

Это шаги, которые можно предпринять, чтобы вода не попадала в подвал изнутри. Эти методы часто используются после выявления существующей проблемы. Это может включать герметики и покрытия, а также методы предотвращения образования конденсата.

№ 2. Внешний вид

Как и следовало ожидать, это методы, которые имеют место за пределами вашего дома. Цель этих методов — в первую очередь блокировать проникновение воды внутрь. Это может включать внешние дренажные системы и покрытие наружных стен водонепроницаемым барьером.

№3. Дренаж

Проблемы с канализацией – одна из самых частых причин сырости в подвале. Этот метод может включать в себя ремонт плохо функционирующей дренажной системы или добавление дренажной системы, если ее нет.

Каждая ситуация отличается, поэтому важно хорошо понимать, какие проблемы с гидроизоляцией присутствуют в вашем доме. По-настоящему эффективная гидроизоляционная система будет использовать все 3 метода.

Теперь давайте подробнее рассмотрим каждый из 3 метода гидроизоляции и узнать больше.

Внутренняя гидроизоляция

Методы внутренней гидроизоляции, как правило, самые простые и доступные. Обычно они начинаются с обеспечения того, чтобы любые трещины или отверстия в стенах подвала, полах, а также вокруг окон и дверей были должным образом загерметизированы и водонепроницаемы. Вода чаще всего попадает в наш подвал через эти трещины, поэтому правильная их герметизация — первый шаг к тому, чтобы ваш подвал оставался сухим. Специальные герметики можно использовать для эффективного заполнения любых трещин, предотвращая попадание новой влаги внутрь. Эти герметики, как правило, весьма эффективны, и на них часто распространяется расширенная гарантия, гарантирующая их эффективность.

Методы внутренней гидроизоляции, такие как водостойкие герметики, также хорошо снижают уровень влажности и предотвращают образование конденсата. Эти покрытия можно наносить на стены и полы подвалов, создавая гидроизоляционный барьер. Хотя эти внутренние герметики являются важным шагом в общем процессе гидроизоляции, они не решают основных проблем, вызывающих влажность. Большие проблемы обычно обнаруживаются снаружи.

Наружная гидроизоляция

Когда дело доходит до влажных подвалов, корень проблемы обычно находится за пределами дома. Поэтому, когда пришло время гидроизолировать подвал, важно посмотреть снаружи стен подвала. Внешняя гидроизоляция, как правило, является гораздо более сложной задачей, чем простой процесс герметизации, который мы используем внутри. При рассмотрении методов наружной гидроизоляции рекомендуется проконсультироваться с профессионалом.

Наружная гидроизоляция обычно требует выемки грунта вокруг фундамента дома. Как вы можете себе представить, это может быть трудоемкий процесс, требующий тяжелых инструментов и оборудования. После того, как вся почва вокруг фундамента будет удалена, на наружные стены можно нанести водостойкий герметик. Этот герметик обычно представляет собой полимерную основу, которая должна сохраняться в течение всего срока службы здания. В идеале этот процесс внешней гидроизоляции должен происходить во время строительства.

Также важно упомянуть водосточные системы при обсуждении внешних методов. При правильной установке желоба отводят дождевую воду от фундамента вашего дома. Однако при неправильной установке или обслуживании эти системы могут иметь противоположный эффект. Забитые желоба или желоба, которые стекают близко к вашему фундаменту, будут откладывать воду вдоль основания вашего дома именно там, где вы не хотите, чтобы она была. Следите за тем, чтобы ваши желоба были чистыми и свободными от мусора, чтобы они работали должным образом. Убедитесь, что у вас есть надлежащие водосточные трубы, которые направляют воду как можно дальше от вашего дома.

Дренажные системы

Проблемы с дренажем часто являются основной причиной влажности в вашем подвале. Наличие надлежащего дренажа вокруг вашего дома имеет важное значение, если вы хотите, чтобы ваш подвал оставался сухим. Целью этих дренажных систем является отвод воды (будь то грунтовые или дождевые воды) от фундамента вашего дома. Существует множество различных дренажных систем, которые помогут контролировать воду вокруг вашего дома. Для начала вам следует изучить почву вокруг вашего дома. Разные типы почвы дренируют по-разному. Убедитесь, что ваш дом окружен почвой, которая легко дренируется и не удерживает влагу.

Каждый дом уникален, поэтому обязательно тщательно изучите, как функционирует канализация вокруг вашего дома. Посмотрите на уклон земли вокруг вашего фундамента. Он должен наклоняться от основания, а не к нему. В зависимости от конкретной ситуации может потребоваться установка дренажного насоса для сбора воды изнутри и ее откачки. Эти внутренние дренажные системы собирают воду вокруг фундамента и откачивают ее из подвала.

Эти системы должны быть рассчитаны на работу в случае отключения электроэнергии. Как можно себе представить, установка дренажного насоса или другой внутренней дренажной системы может быть довольно сложной задачей. Рекомендуется проконсультироваться с профессионалом при рассмотрении этого типа метода гидроизоляции.

Какой метод подходит именно вам?

Как мы уже упоминали ранее, каждый дом уникален. Таким образом, лучший метод гидроизоляции для вашего дома может отличаться от метода гидроизоляции вашего соседа. Есть так много факторов, которые вступают в игру, когда дело доходит до содержания вашего подвала. Хотя каждая ситуация индивидуальна, лучшая политика всегда заключается в предотвращении, а не в устранении неполадок. Принятие мер по гидроизоляции подвала до появления воды обязательно даст наилучшие результаты. Повреждение водой может вызвать серьезные проблемы, что приведет к дорогостоящему ремонту и большому количеству головной боли.

Хотя часто возникает соблазн сэкономить деньги сейчас, игнорируя проблему, ожидание решения проблемы гидроизоляции подвала может привести к гораздо большим счетам в будущем. Методы гидроизоляции подвала могут сильно различаться, поэтому обязательно проведите исследование и выясните, какой метод является наиболее подходящим для вашей уникальной ситуации.

Ваш дом – это ваша самая большая инвестиция. Важно принять необходимые меры для его защиты. Не ждите, пока у вас возникнет проблема, чтобы что-то с ней делать. Принятие превентивных мер может сохранить ваш подвал сухим, а ваши карманы — полными. Свяжитесь с нашей опытной командой по гидроизоляции подвалов Triad, чтобы узнать больше о том, как сохранить ваш подвал сухим этой зимой. Свяжитесь с нами сегодня!

Гидроизоляция подвала: как это работает и сколько стоит

Соблазненные объявлениями, которые обещают гидроизоляцию вашего подвала? Вот совок.

Если вы пытаетесь выяснить, как вылечить влажный или затхлый подвал, вам, вероятно, любопытна реклама продуктов, которые утверждают, что делают стены подвала водонепроницаемыми. Итак, вы задаетесь вопросом, действительно ли можно просушить подвал, просто загерметизировав стены?

Да, это возможно, но чтобы убедиться, что вы выбрали правильный вариант, вам нужно выяснить, поступает ли влага извне, или высокая влажность конденсируется на прохладных стенах вашего подвала.

Как узнать, что вызывает влажность в вашем подвале

Приклейте кусок алюминиевой фольги площадью 1 квадратный фут к внутренней стороне стен подвала и оставьте на 24 часа.

Если на внешней стороне фольги есть конденсат, у вас в подвале высокая влажность. Исправьте это с помощью переносного комнатного осушителя или системы увлажнения всего дома вместо гидроизоляционных материалов.

Если фольга имеет конденсат на внутренней поверхности (рядом со стеной), почва вокруг вашего дома может быть естественно влажной из-за высокого уровня грунтовых вод или плохого дренажа почвы. В этом случае может помочь гидроизоляция стен подвала.

Вы можете гидроизолировать только внутренние стены, что может решить проблему. Или вы можете гидроизолировать внешние стены, что лучше, но дороже.

Вот краткая информация о различных типах:

3 типа внутренней гидроизоляции вашего подвала

Бетонные гидроизоляционные покрытия

Эти толстые покрытия похожи на цемент. После высыхания они прочно прилипают к бетонным и кирпичным стенам. Вы наносите покрытие тяжелой кистью, изготовленной из щетины тампико — натурального волокна. Вращайте кисть на заключительном этапе нанесения, чтобы придать стене привлекательный законченный вид. Бетонные гидроизоляционные покрытия нельзя наносить на ранее окрашенные поверхности; проверьте этикетку. Ведро объемом 5 галлонов стоит около 60 долларов.

Герметики для бетона на силикатной основе

Также известные как уплотнители, они подходят только для стен, которые не были окрашены или герметизированы. Герметики впитываются и вступают в химическую реакцию с компонентами бетона или кирпича, образуя твердую водонепроницаемую поверхность. Поскольку это проникающие герметики, они не могут отслаиваться или отслаиваться, и вы можете их закрасить (но сначала проверьте этикетку). Нанесение герметика на силикатной основе кистью, валиком или распылителем достаточно просто для проекта «сделай сам». Один галлон стоит около 65 долларов и покрывает от 175 до 250 квадратных футов одним слоем, но вам понадобится как минимум два слоя.

Читайте также:

Как накрыть стол для любого случая

Гидроизоляционная краска представляет собой акриловую формулу

Она ничем не отличается от обычной краски для стен. Но вы наносите кистью, валиком или распыляете его гораздо гуще — один галлон покрывает всего 75 квадратных футов, а не 300 квадратных футов, типичных для стандартной краски. Водостойкая краска отлично подходит для применения своими руками. Вы можете наносить его на окрашенные поверхности и закрашивать после того, как он высохнет (один галлон стоит 37 долларов).

Внешняя гидроизоляция вашего подвала: стоимость и принцип работы

Самый надежный способ гидроизоляции стен подвала — это комплексная наружная гидроизоляция. Это может стоить от 10,000 15,000 до XNUMX XNUMX долларов, в зависимости от необходимой работы.

Внешняя гидроизоляция включает в себя земляные работы вокруг дома на всю глубину стен фундамента, а затем установку водонепроницаемого покрытия или мембраны, увенчанной дренажными панелями. Панели обеспечивают легкий путь для стока воды к внешнему французскому водостоку в нижней части фундамента. Оттуда вода течет самотеком или с помощью водоотливного насоса от вашего фундамента к другой части вашей собственности или в ливневую канализацию.

Связанный: