Техническое обслуживание стандартных стальных дверей и рам
Этот документ предназначен для использования в качестве общего плана действий по техническому обслуживанию, необходимых для стандартных стальных дверей и рам. Однако следует отметить, что дверь и коробка практически не требуют обслуживания. Техническое обслуживание будет, по большей части, связано с аксессуарами и оборудованием, прикрепленным к двери и раме.
Техническое обслуживание любого продукта важно и необходимо для получения максимальных преимуществ службы и долговечности продукта. Стальные двери и рамы в сборе ничем не отличаются. На самом деле, в некоторых случаях, когда дверь и рама в сборе используются в качестве «противопожарного» барьера или «дымозащитного барьера с рейтингом утечки», надлежащее техническое обслуживание имеет решающее значение. Базовое техническое обслуживание для обеспечения надлежащего функционирования узла является обязательным и стоит усилий, направленных на обеспечение безопасности жизни человека.
2-Области для проверки
Периодически следует проверять следующие элементы. Частота проведения этих проверок должна устанавливаться по усмотрению владельца здания, страховой компании, органа по маркировке (если применимо) и службы технического обслуживания. Поскольку двери в разных зонах здания обслуживают разный трафик, частота периодических проверок будет соответствующей.
Шарниры
- Проверьте все петли на предмет незатянутых крепежных винтов, износа оси шарнира или других заметных дефектов. Отремонтируйте петли или удалите неисправные детали и замените их в соответствии с рекомендациями производителя. Дверь всегда должна свободно и плавно, беспрепятственно поворачиваться из открытого положения в закрытое (при использовании запорного устройства).
Замки, устройства паники, оборудование для пожарных выходов
- Проверьте все комплекты замков на предмет незатянутых крепежных винтов, износа защелок или других заметных дефектов. Выполните обслуживание замка или удалите неисправные детали и замените их в соответствии с рекомендациями производителя. Дверь всегда должна запираться свободно и плавно, без препятствий. Самоблокирующиеся устройства должны всегда работать свободно и плавно, когда дверь поворачивается в закрытое положение. Для фиксации не требуется дополнительное усилие. Глушители (глушители) следует заменять, когда работа защелки нарушена из-за износа.
Ударная пластина
- Ответная планка должна быть прочно прикреплена к раме или нерабочему полотну дверной пары. Проверьте на наличие незатянутых винтов и/или других заметных дефектов. Обслуживайте или удаляйте и заменяйте в соответствии с инструкциями производителя.
Закрывающие устройства
- Проверьте все запорные устройства на наличие незатянутых крепежных винтов, износ рычага и штифта, утечки жидкости или других заметных дефектов. Отремонтируйте устройство или удалите неисправные детали и замените их в соответствии с рекомендациями производителя. Первичные и вторичные регулировки скорости закрывания также должны быть установлены и поддерживаться в соответствии с рекомендациями производителя. Устройство должно позволять двери работать свободно и плавно во всем диапазоне поворота и надежно защелкиваться (если таковое имеется) или оставаться в закрытом положении.
промывочные болты
- Проверьте все запорные болты на наличие незатянутых крепежных винтов, регулировку болта тяги и крепление ответной планки (как на двери, так и на раме, если таковая имеется). Выполните техническое обслуживание устройств или удалите неисправные детали и замените их в соответствии с рекомендациями производителя. Стержневые болты должны свободно и плавно втягиваться, выдвигаться и зацепляться с защелкой или стопорным отверстием как для ручных, так и для автоматических запорных болтов.
Стеклянные огни
- Материал остекления необходимо проверить на наличие трещин и/или отсутствующих частей остекления. Необходимо проверить монтажную раму остекления, чтобы убедиться, что все крепежные винты (если они используются) затянуты, а блок надежно прикреплен к двери. Отремонтируйте стеклянный фонарь или удалите дефектные детали и замените их, следуя рекомендациям производителя. Также обязательно используйте утвержденное безопасное стекло в соответствующих случаях/местах или огнестойкое стекло и остекление в противопожарных дверях, окнах или светильниках.
Отделка двери и рамы
- Следует периодически проводить общий визуальный осмотр отделки двери и рамы. Любые чрезмерные дефекты отделки должны быть отремонтированы и перекрашены. Адекватная защита необходима, чтобы предотвратить преждевременную ржавчину продукта и сокращение срока его службы.
Беспрепятственная работа
- Противопожарные и/или противодымные узлы определяются и устанавливаются в соответствии с «требованиями норм безопасности для жизни». Крайне важно, чтобы эти узлы проходили регулярные плановые проверки технического обслуживания по всем вышеперечисленным пунктам. Кроме того, для того, чтобы узел выполнял свою задачу по прекращению распространения огня и/или дыма, он должен функционировать свободно и иметь возможность жесткой фиксации в закрытом положении. Следовательно, подпирание или блокировка этих дверей в открытом положении является нарушением их предполагаемого использования и назначения, установленных строительными нормами. Эти двери не должны быть загромождены каким-либо образом, препятствующим их функционированию по назначению.
Прокладка/уплотнение
- Периодически необходимо проводить визуальный и эксплуатационный осмотр уплотненных или защищенных от атмосферных воздействий участков, таких как уплотнители по периметру, пороговые уплотнители, днище дверей и т. д. Осмотрите на наличие признаков износа, таких как растрескивание, растрескивание или деформация гибких компонентов. При необходимости установите сменные компоненты.
- Рабочую целостность проверяйте следующим методом: Уплотнение должно располагаться так, чтобы обеспечить надлежащий контакт по всему периметру двери. Проверка правильности контакта обычно проводится с помощью обычной бумаги. Бумага должна прочно удерживаться на месте, вставляя ее между дверцей и прокладкой, а затем закрывая дверцу. Если бумага неплотно удерживается на месте, уплотнение не соответствует требованиям. Бумажный тест следует проводить по всему периметру.
Связанные документы
— Стандарт NFPA 80 для противопожарных дверей и других средств защиты при открывании, глава 5
— SDI-122 Руководство по установке и поиску и устранению неисправностей для стандартных стальных дверей и рам
«Эта дверь не подходит!» — Фиксация краевых зазоров на стальных дверях
На правильную установку и эксплуатацию дверей влияет множество факторов. Наиболее важными из них являются краевые зазоры. Краевые зазоры — это расстояния между дверью и коробкой в изголовье, косяках и между створками пары. Когда зазоры по краям правильные, двери и фурнитура функционируют, как задумано.
Зазоры по краям необходимы не только для формы, посадки и функционирования каждой системы открывания дверей, но и для безопасности жизни. Спецификация Национального агентства противопожарной защиты (NFPA): 80-2007 требует, чтобы зазоры по краям составляли 1/8 дюйма плюс или минус 1/16 дюйма. Это те же зазоры по краям, которые определены Ассоциацией производителей полых металлов (HMMA) для всех проемов, как указано в: «Допуски и зазоры для коммерческих полых металлических дверей и рам» (ANSI/HMMA 841-07).
Производители дверей и рам разрабатывают и изготавливают свою продукцию с учетом этих строгих допусков. Эти же жесткие допуски должны сохраняться при установке. Когда установщики следуют надлежащей принятой в отрасли практике, они могут обеспечить эти критические зазоры по краям. Первое и самое важное, что может сделать квалифицированный установщик, — это следовать надлежащей методике установки.
К счастью, есть простой способ научиться правильно устанавливать стальные дверные рамы. Они подробно описаны в документе HMMA: «Руководство по установке и хранению полых металлических дверей и рам» (NAAMM HMMA 840-07). Это великолепный источник инструкций и информации о допустимых допусках и методах установки, и вы можете найти его с помощью простого поиска в Интернете.
«Ой! Зазоры неправильные!»
Когда дверь заедает или даже касается изголовья, косяка или другой дверной створки, это проблема краевого зазора. Менее серьезно, но также важно, когда зазоры вокруг двери неравномерны, что создает эстетическую проблему и плохо отражается на качестве работы в целом. В любом случае установщик должен исправить ошибки установки, чтобы обеспечить правильные зазоры по краям.
Первое, что нужно проверить, это то, что рама является квадратной, правильной и вертикальной. Это можно сделать с помощью серии измерений в верхней, средней и нижней части рамы, а также с помощью угольника или других инструментов, специально предназначенных для проверки дверных проемов. Эти методы устранения неполадок были предметом нашей статьи «Устранение проблем с дверями и рамами с вашего рабочего стола» в выпуске журнала за октябрь 2011 г. Двери и фурнитура DHI журнал.
Если вы можете отрегулировать рамку, чтобы устранить проблему, то отлично!
Но что делать, если рама установлена неправильно и ее нелегко зафиксировать? Прежде чем вырывать раму, подумайте об использовании прокладок. Вы можете использовать прокладки под створками шарнира, чтобы исправить проблемы с зазором.
Прокладки разрешены NFPA 80, если прокладки сделаны из стали. Прокладки обычно имеют размеры ¼” x 4” и изготавливаются из металла разной толщины в зависимости от условий. Установщики могут вырезать свои собственные прокладки или использовать купленные прокладки. Изготовленные вручную или купленные прокладки должны быть изготовлены из коррозионно-стойкой оцинкованной стали, чтобы их можно было использовать на наружных и внутренних проемах.
Идея использования прокладок заключается в изменении положения петли относительно двери и рамы. Проявив смекалку, можно изменить ось и положение поворота двери относительно шарнирного косяка рамы. См. рисунок 1 и сопровождающее его описание, чтобы понять, как это работает. После того, как вы несколько раз воспользуетесь этими приемами, вы приобретете опыт, необходимый для размещения прокладки, выбора толщины прокладки и решения о том, сколько прокладок использовать.
Рисунок 1 показана петля и усиление петли в металлической дверной раме, а также возможные места установки прокладок для регулировки зазоров.
- Использование только регулировочной прокладки «А» сдвинет как дверь, так и центральную линию корпуса петли в направлении «-X».
- Использование только регулировочной прокладки «B» приведет к перемещению двери только в направлении «-X».
- Использование обеих прокладок «A» и «B» сдвинет дверь в направлении «-X» на большую величину, чем их использование по отдельности.
- Использование только регулировочной прокладки «C» сдвинет и дверь, и центральную линию корпуса петли в направлении «+X».
- Использование только регулировочной прокладки «D» приведет к перемещению двери только в направлении «+X».
- Использование обеих прокладок «C» и «D» сдвинет дверь в направлении «+X» на большую величину, чем при использовании их по отдельности.
Исправьте эти распространенные условия
Вы можете использовать 4 регулировки, описанные на рис. 1, для исправления следующих 4 конкретных полевых условий.
Имейте в виду, что прокладки должны быть одинакового размера и правильной толщины. Если прокладки слишком толстые, дверь может пострадать от состояния, известного как «заедание петель». Заедание петель – это когда дверь не закрывается достаточно далеко, чтобы защелка защелкнулась. Это особенно заметно, когда на фальц петли нанесен уплотнитель, и вам нужно хлопнуть дверью, чтобы защелкнуть ее, или нажать на нее с дополнительным усилием.
Вернитесь к позициям A, B, C и D, указанным на рис. 1, по мере прочтения следующих условий:
Условие: слишком большой зазор на краю замка (рис. 2)
Поместите прокладки одинакового размера в положение «С» между усилением каждой петли косяка и створкой петли.
Внесите дальнейшие корректировки, поместив прокладки одинакового размера в положение «D» за каждой дверной створкой петли.
Условие: зазор слишком узкий на краю замка (рис. 3)
Поместите прокладки одинакового размера в положение «А» между усилением каждой петли косяка и створкой петли.
Внесите дальнейшие корректировки, поместив прокладки одинакового размера в положение «В» за каждой дверной петлей.
Состояние: Петля не квадратная или защелка вывернута наизнанку (рис. 4)
Это условие можно улучшить, поместив прокладки в положение «C» и/или «D» за створкой петли косяка и/или створкой дверной петли на нижней петле. Начните с листа петли косяка и при необходимости продолжайте до листа дверной петли.
Внесите дополнительные коррективы, поместив прокладку в положение «А» за верхней петлей. Результатом этого будет вращение двери вокруг средней петли.
Если запорный косяк вывернут наружу, вы также можете попробовать установить прокладки в положения «C» и «D» на средней петле.
Состояние: Петля не квадратная или защелка загнута косяком (рис. 5).
Это условие можно улучшить, поместив прокладку в положение «А» за нижней створкой петли и, возможно, также за средней створкой петли.
Сделайте дополнительную точную регулировку, поместив тонкие прокладки в положение «C» и «D» на верхней петле.
Познакомившись с этими методами использования прокладок, вы сможете помочь подрядчикам решить многие проблемы, связанные с их установкой. Закупая высококачественный материал и предоставляя такой квалифицированный сервис, вы можете быть уверены, что поставляемые вами двери и рамы соответствуют необходимым требованиям для безопасного и функционального открывания.
Ваша работа по изучению и распространению правильных методов установки повысит удовлетворенность ваших клиентов, конечных пользователей, установщика и всех остальных участников проекта.
