Тип пространства «Частный туалет» относится к туалетам, предназначенным исключительно для использования отделом, агентством или должностным лицом агентства. Туалеты, расположенные в следующих помещениях, не считаются типами частных туалетов: детские сады, поликлиники, фитнес-центры, судебные палаты, расширенные офисы (помещения присяжных), стрельбища, места содержания под стражей, а также дополнительные туалеты, относящиеся к требованиям по заполнению помещений в конференц-центрах, Аудитории и столовые/кафетерии общественного питания.
Атрибуты пространства
Как и в случае с другими помещениями туалета/ванной комнаты, вентиляция и доступ являются двумя наиболее важными аспектами, которые следует учитывать при проектировании частных туалетов. Кроме того, тщательный выбор водосберегающего оборудования и приспособлений поможет сократить потребление воды на объекте. Типичные характеристики типов частных туалетов включают список применимых элементов проектных целей, как указано ниже. Чтобы просмотреть полный список и определения целей проектирования в контексте проектирования всего здания, нажмите на заголовки ниже.
Доступный
- В то время как частные туалеты могут быть адаптированы, рекомендуется соблюдать применимые правила доступности. Это может включать в себя отсутствие порогов изменения уровня, установку поручней, элементов управления краном и обеспечение соответствующего пространства для поворота инвалидной коляски.
Пример оформления уборной в туалетной комнате с доступом для одного пользователя. Унитаз не может перекрывать зазор унитаза, но зазор у туалета может. Желательно (но не обязательно) номинально располагать туалет по центру свободной площади пола.
Кредит изображения: Доска доступа США
эстетика
- Материалы, полы, освещение и светильники: Выбирайте эстетически приятные материалы, полы, освещение и светильники, которые также долговечны, экологичны и не требуют особого ухода.
Компактная отдельная туалетная комната, отделанная элегантными и прочными материалами.
Кредит Фотографии: Петардж/iStock
Функциональный / Оперативный
- Пол : обычно залитая на месте железобетонная плита. Для частных туалетов, расположенных в офисных помещениях арендаторов на фальшполах, предусмотрена приподнятая плита из композитной стали/бетона.
- Вентиляция: Обычно это 100% система прямого выхлопа, управляемая таймером или системой автоматизации здания для устранения запахов и улучшения качества воздуха в помещении.
- Освещение: обычно энергосберегающие осветительные приборы располагаются на потолке над уборной и туалетом. По возможности предусмотрите источник естественного дневного света, чтобы снизить нагрузку на электрическое освещение.
- О компании: Частные туалеты обычно располагаются в непосредственной близости от департамента, агентства или должностного лица агентства для облегчения доступа.
Устойчивое
- Материалы, полы и приспособления: использование материалов и приспособлений, которые являются экологически чистыми, не выделяют газов и имеют длительный срок службы.
- Водосберегающее оборудование: Используйте водосберегающие приспособления, такие как унитазы с низким расходом, писсуары и смесители для унитазов. См. WBDG Water Conservation для получения дополнительной информации.
- Меры по сокращению энергопотребления: Включите энергосберегающее освещение, вентиляторы, сушилки и другое оборудование, такое как датчики присутствия, для снижения энергопотребления. Для получения дополнительной информации см. WBDG Оптимизация использования энергии.
- Практика обслуживания: внедрить устойчивые методы технического обслуживания, в том числе сократить или исключить использование агрессивных химикатов, которые могут повлиять на долговечность материалов или качество воздуха.
Примеры планов
На следующей диаграмме представлены типовые планы.
Тип приватного туалета
Пример критериев построения
Для GSA удельные затраты на типы частных туалетов основаны на качестве конструкции и конструктивных особенностях, указанных в следующей таблице. Эта информация основана на эталонной интерпретации GSA и может отличаться для других владельцев.
Соответствующие нормы и стандарты
Следующие агентства и организации разработали нормы и стандарты, касающиеся дизайна частных туалетов. Обратите внимание, что нормы и стандарты являются минимальными требованиями. Архитекторы, инженеры и консультанты должны рассмотреть возможность превышения применимых требований, когда это возможно:
Как добавить еще одну ванную комнату в свой дом: советы по недорогому и простому обновлению
Мало кто будет сомневаться в преимуществах добавления еще одной ванной комнаты в ваш дом. Если вы не живете один, может показаться, что в ванной всегда кто-то есть, когда вам это нужно. Если вы женаты и имеете детей, вам в основном нужно составить расписание и зарезервировать время для посещения туалета, а ваши потребности не всегда соответствуют расписанию.
Даже когда вы попадаете туда, может быть трудно ориентироваться в различных бутылочках, растворах и туалетных принадлежностях, которые быстро заполняют ванную комнату, когда у вас есть только одна или две в доме. Итак, очевидно, вам нужна еще одна ванная. Хорошей новостью является то, что вы можете добавить больше, даже если ваше доступное пространство и капитал для улучшения дома ограничены. Вопрос в том, как добавить ванную комнату?
Ценность новой ванной
Прежде чем вы начнете строить планы, вы, вероятно, захотите узнать, какую ценность добавляет ванная комната в мой дом? С точки зрения финансовой ценности этот ответ трудно определить, но вы можете быть уверены, что многие потенциальные покупатели отдадут приоритет поиску дома как минимум с двумя полноценными ванными и, возможно, больше. Одно исследование показало, что добавление ванной комнаты увеличило цену продажи дома на 8.7%, что более чем в два раза больше, чем если бы вы добавили спальню.
Если вы не собираетесь продавать в ближайшее время, то ценность, которую вы получите, — это дополнительная функциональность. Национальная ассоциация риелторов обнаружила, что более половины домовладельцев, которые добавили в свои дома новую ванную комнату, хотели больше оставаться дома и испытывали повышенное чувство удовольствия после завершения проекта. Если вам когда-либо приходилось ждать, чтобы сходить в туалет или принять душ, вы, вероятно, мечтали о том, как хорошо было бы иметь еще одну ванную комнату в вашем доме.
Стоимость добавления еще одной ванной
Многие люди даже не рассматривают вопрос о добавлении ванной комнаты, потому что они уверены, что реконструкция ванной комнаты слишком дорога. Поиск места и его обустройство, а также добавление сантехники делают затраты на добавление ванной комнаты непомерно дорогими. Это не должно быть. Главное — найти правильный подход, чтобы польза от дополнительной ванной комнаты перевешивала затраты. Помните, что добавление ванной комнаты может значительно увеличить стоимость вашего дома, поэтому при правильном подходе к реконструкции ванной комнаты рентабельность инвестиций может быть сильно в вашу пользу.
Сколько на самом деле стоит добавить ванную комнату в ваш дом? Не учитывая затраты, которые вы окупите, первоначальные инвестиции могут варьироваться от 3,000 долларов, если у вас уже есть место в вашем доме для установки ванной, до 25,000 XNUMX долларов, если вам нужно увеличить площадь вашего дома.
Вы можете легко потратить больше, если хотите установить большую роскошную ванную комнату, или вы можете сэкономить, если будете работать с существующей планировкой и выберете простые светильники, поэтому убедитесь, что вы получите предложение, которое учитывает спецификации вашего проекта. учетная запись.
Увеличивает ли пристройка ванной к дому налоги? Ответ зависит от нескольких факторов. Если для вашего проекта требуется разрешение, налоговый инспектор может заметить дополнительную ценность, которую вы добавляете к своему дому. Если вы добавите к площади своего дома квадратные метры, вы определенно можете ожидать увеличения налогов. Даже если вы в конечном итоге заплатите немного больше налогов, добавленная стоимость вашего дома намного перевесит эти небольшие расходы.
Где добавить новую ванную комнату
Первым препятствием может быть то, что вы думаете, что у вас недостаточно места для новой ванной комнаты. Если вам интересно, «где я могу добавить ванную комнату», вы можете удивиться, узнав, что вы можете построить половину ванны на площади всего 3 на 5 футов! На 25 квадратных футах вы можете довольно комфортно разместить раковину, туалет и душ, а имея немного больше места, вы можете иметь полноценную ванную комнату с душем и ванной.
Где вы поставите новую ванную комнату? Пока у вас есть немного свободного места, доступ к достаточному количеству электрических розеток, вентиляции и достаточной звукоизоляции, вы можете прокрасться в новую ванную практически в любом месте вашего дома. Может показаться, что у вас нет свободного места, но есть большая вероятность, что вы просто не знаете, где искать. Секретное дополнительное пространство разбросано по многим домам, в таких областях, как:
- Коридоры: если ваш коридор простирается до конца дома, возможно, заканчиваясь окном без комнат с обеих сторон, у вас есть идеальное место для новой ванной комнаты.
- Шкафы: вам действительно нужно столько места в шкафу? Большая гардеробная часто может быть преобразована в новую ванную комнату с помощью всего лишь нескольких незначительных изменений. У вас есть смежные шкафы? Выбейте стену между ними, и у вас должно быть достаточно места для половины ванны.
- Спальни: если у вас достаточно большая главная спальня, у вас может быть часть пространства, которое вы не используете. Разделите это пространство для вашей новой ванной комнаты.
- Существующие ванные комнаты. Возможно, вам будет удобнее иметь две маленькие ванные комнаты, чем одну огромную. Добавьте необходимые приспособления с каждой стороны и сократите эту ванную комнату пополам!
Сантехнические советы по добавлению ванной комнаты
Когда вы добавляете новую ванную комнату, примите во внимание следующие советы, которые помогут сделать ваш проект успешным:
- Знайте, какой вы хотите видеть свою новую ванную комнату, прежде чем начать. Просмотрите фотографии Pinterest и сайты по благоустройству дома в Интернете, чтобы найти идеи.
- Располагайте светильники стратегически. Если вы можете разместить свои новые светильники рядом с существующими водопроводными и канализационными линиями, вы сможете снизить затраты на строительство и счета за сантехнику.
- Если вы устанавливаете дверь в своей новой ванной, установите распашную или раздвижную дверь. Это увеличит доступное пространство для светильников и облегчит гостям навигацию в вашей новой ванной комнате.
- Следите за продуктами, которые облегчат процесс, потому что они более доступны по цене, просты в установке или и то, и другое. Например, канализационная система Qwik Jon® Ultima от Zoeller разработана таким образом, что вы можете разместить туалет практически в любом месте, что идеально подходит для вашего нового проекта ванной комнаты. Тем не менее, добавление туалета к существующей ванной комнате в старом доме значительно сэкономит средства, поскольку значительно сократит время установки.
Советы по обновлению существующей ванной комнаты
Если вы хотите повысить ценность своего дома или улучшить свое отношение к ванной комнате, вы также можете подумать о косметическом ремонте существующей ванной комнаты. Это более доступный вариант, чем установка совершенно новой ванной комнаты, и при этом можно добиться отличных результатов. Воспользуйтесь этими советами, которые помогут вам обновить текущую ванную комнату:
- Доступный способ придать вашей ванне, душе или раковине новый вид — заменить смесители на современные.
- Покраска – проверенный временем способ придать любому помещению новый вид. Вы также можете рассмотреть акцентную стену с забавными обоями, плиткой или деревянными досками, которые вам нравятся.
- Никому не нужна тускло освещенная ванная комната, особенно в туалетном столике, где вы, вероятно, проводите время, собираясь. Вы также не хотите иметь устаревшие светильники. Если вы недовольны своими нынешними светильниками, замена их яркими, которые вам нравятся, — отличный шаг.
- Зеркало над туалетным столиком может нуждаться в обновлении, если это обычное зеркало строительного уровня. Вместо того, чтобы заменять зеркало целиком, рассмотрите возможность добавления рамы, чтобы придать зеркалу более стильный вид.
Сколько времени занимает ремонт в ванной?
Время, необходимое для завершения ремонта вашей ванной комнаты, зависит от того, насколько обширна работа. Косметический ремонт существующей ванной комнаты можно выполнить довольно быстро. Более комплексный ремонт обычно занимает от четырех с половиной до девяти недель. Если вы добавите к площади вашего дома ванную комнату, вы можете ожидать, что работа займет немного больше времени.
Вопросы, которые следует учитывать при самостоятельной установке ванной
Если вы проектируете или устанавливаете собственную новую ванную комнату, есть несколько моментов, которые вы должны иметь в виду. Во-первых, в ванной должна быть вентиляция. При выборе помещения постарайтесь найти помещение с уже встроенным окном. Если вы не можете, вам нужно будет установить канальный вентилятор или какое-то новое окно.
Убедитесь, что ваш пол выдержит вес вашей новой ванной комнаты, так как сантехника может весить до 20 фунтов на квадратный фут. Узнайте, на какую нагрузку рассчитаны ваши напольные балки.
Делать математику. Основная причина, по которой ремонт ванной комнаты следует выполнять самостоятельно, а не вызывать профессионала, — экономическая. Между инструментами, оборудованием и расходными материалами, которые вам нужно будет приобрести, и количеством времени, которое вам нужно посвятить проекту, вы, возможно, не сэкономите столько денег. Может быть хорошей идеей сначала получить профессиональную оценку, прежде чем даже подумать о том, чтобы заняться ремонтом ванной комнаты самостоятельно.
Затраты являются еще одним фактором, который следует учитывать. В то время как ванная комната может быть очень доступной, если принять во внимание вашу текущую ситуацию с ванной, средняя стоимость добавления ванной комнаты в 2019 году составляет около 7,600 долларов. Это может быть всего 2,500 долларов при обновлении существующего пространства и сохранении простоты модернизации или до 25,000 XNUMX долларов при добавлении всего дополнения к вашему дому, чтобы освободить место для новой ванной комнаты. Тем не менее, есть способы сократить расходы и при этом построить ванную комнату своей мечты. Спросите своего сантехника или подрядчика о наиболее экономичных способах обустройства вашей новой ванной комнаты.
Подумайте о домашнем климате для сантехники в ванной комнате
Сантехника – неотъемлемая часть ремонта ванной комнаты. Home Climates предлагает сантехнические услуги для ванных комнат, от установки душа и туалета до обнаружения и ремонта утечек. Вы могли бы сделать это сами, но когда у вас есть доступ к профессионалам, которые сделают работу правильно, быстро и по разумной цене с первоклассным обслуживанием, зачем вам это? Если вы заинтересованы в том, чтобы облегчить себе жизнь, добавив в свой дом в Ланкастере, Гаррисберге, Элизабеттауне, Литице, Маунт-Джой или Херши, штат Пенсильвания, ванную или полноценную ванную комнату, свяжитесь с Home Climates. Мы проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с сантехникой. Мы знаем, что аварии с сантехникой случаются в самый неподходящий момент, поэтому помните, что мы предлагаем услуги экстренной помощи без дополнительной платы.
