10 способов придать очарование экстерьеру вашего дома

Как добавить привлекательности дому с плоским фасадом: 9 идей для улучшения

Валери Кальфрин — многократно отмеченная наградами журналистка, фанатка кино и художественной литературы, а также творческий рассказчик, умеющий создавать подробные и увлекательные истории.

Выложить на LinkedIn
Поделиться ссылкой в Twitter
Поделиться через фейсбук
Доля по электронной почте
Сохранить в Pinterest

В HomeLight наше видение — это мир, в котором каждая сделка с недвижимостью проста, надежна и приносит удовлетворение. Поэтому мы поддерживаем строгую редакционную честность в каждом из наших сообщений.

Владеете ли вы неприукрашенным георгианским колониальным или простым двухуровневым ранчо с широким фасадом, вы остро осознаете «плоский фасад» вашего дома и то, как он отвлекает от общей привлекательности вашей собственности. Вы устали от того, что милые домики с закругленными верандами и наряженными окнами над гаражом крадут все точки привлекательности в вашем квартале.

Как вы можете конкурировать, используя имеющуюся у вас архитектуру?

«Если у вас дом с плоским фасадом, вам не хватает архитектурного размера, поэтому важно создать объем с помощью цвета, других текстур и даже аксессуаров», — говорит Аманда Моснесс, эксперт по проектированию домов из Южной Каролины, сертифицированный Ассоциацией постановок недвижимости. и совладелец Designing Impressions, постановочной фирмы, основанной в 2004 году.

Вот наши советы экспертов, как превратить чистый лист вашего дома с плоским фасадом в шоу-шоу, не делая полного внешнего ремонта.

(Источник: Эвелин Пэрис/Unsplash)

1. Покрасьте входную дверь в яркий цвет

В георгианском колониальном стиле и в большинстве домов с раздельным входом, приподнятым ранчо и двухуровневым дизайном гараж и входные двери выходят на улицу. Но без чего-либо, что привлекло бы внимание к входной двери, дверь гаража имеет тенденцию доминировать, оставляя входную дверь запоздалой мыслью, говорят Миннеаполис, Миннесота, архитекторы Роберт Герлофф и Джереми Баттлс.

Эти двое сотрудничали с Бобом Софией, самым продаваемым агентом по недвижимости в Лексингтоне, штат Кентукки, в районе, специализирующемся на домах для одной семьи. «Первое впечатление людей идет оттуда».

Подумайте о том, чтобы выделить входную дверь, покрасив ее в яркий цвет, например:

Если дверь та же самая, которую первоначальные строители поставили в дом, вы также можете заменить ее на ту, которая подчеркивает декоративные панели или деревенские украшения.

2. Добавьте симметрии с помощью освещения и цветочных горшков.

Если смелый цвет не в вашем стиле, вы все равно можете превратить свою прихожую в гостеприимный вид.

(Источник: Коринн Куц/Unsplash)

3. Разбейте монотонность

Многие экстерьеры этих домов с плоским фасадом состоят из кирпича, горизонтального сайдинга или «нелепой» комбинации сайдинга и кирпича или сайдинга и штукатурки. Вот несколько способов добавить текстуру:

Используйте узкие или вертикальные панели сайдинга

Установить жалюзи

Если замена окон невозможна, рассмотрите возможность обрамления их дополнительной отделкой или ставнями, чтобы добавить текстуру, и избавьтесь от этой измерительной направляющей, чтобы убедиться, что ваши декоративные ставни имеют правильную ширину для ваших окон.)

Смешайте это с панелями из каменного шпона

Вы также можете заменить нижний сайдинг или кирпич панелями из каменного шпона, как, например, одна домовладелица из Нью-Йорка, которая установила эти панели вдоль нижней части своего ранчо, а также на ступенях и вокруг входной двери.

Замена около 300 квадратных футов непрерывной полосы существующего винилового сайдинга от нижней трети фасада, обращенного к фасаду, стоит около 9,400 долларов, но, согласно данным, колоссальная окупаемость инвестиций составляет около 96%. Коррекция журнала Отчет о стоимости и стоимости за 2020 г..

4. Инвестируйте в новую гаражную дверь

Если в вашем доме все еще есть стандартные стальные гаражные ворота с момента его постройки, это еще одна возможность добавить текстуру и снизить привлекательность. Гаражную дверь относительно легко заменить, и она также имеет высокую окупаемость инвестиций при перепродаже.

Замена одной гаражной двери размером 16 × 7 футов и рельсов на новую гаражную дверь с четырьмя секциями с 1/2-дюймовым изолированным стеклом в верхних панелях обойдется примерно в 3,700 долларов, но окупится примерно на 95%. Попробуйте дверь Carriage House Door Co. модели 305i из изолированной стали с Х-образными скобами и композитной накладкой примерно за 2,000 долларов или стальную секционную дверь Cambridge с композитной накладкой примерно за 1,400 долларов.

(Источник: Эрик Маклин / Unsplash)

5. Создайте цветовой контраст

«Часто вы увидите кирпич, сайдинг и отделку, которые дополняют друг друга и имеют одинаковую глубину. Выбирая светлую отделку и темный сайдинг или наоборот, вы можете мгновенно создать глубину и объемность, которые бросаются в глаза», — говорит Моснесс. «Это похоже на то, почему женщины выделяют волосы. Когда более светлый цвет контрастирует с более темным, их волосы мгновенно выглядят более объемными».

Чтобы создать контраст, вы можете:

Используйте более темный, но гармонирующий цвет для отделки. Например, с Moderne White от Sherwin-Williams попробуйте Illusive Green, El Caramelo или Delft.

Если вы также планируете покрасить свою дверь, поговорите с профессионалом, например, с домашним художником или маляром, о различных оттенках, чтобы конечный результат не конфликтовал.

«Это нормально, если входная дверь другого цвета, чем ставни, сайдинг и отделка, но безопаснее придерживаться трех цветов, если вы не можете проконсультироваться с профессионалом», — говорит Моснесс.

6. Варьируйте свой ландшафт

Если в вашем доме есть горизонтальный сайдинг, а также горизонтальные живые изгороди, разнообразия нет. Дом с плоским фасадом не выиграет от ландшафтного дизайна, который также имеет много плоских линий.

Начните с осмотра своего двора по высоте (от верхушки дерева до линии глаз до уровня земли) и по расстоянию (от переднего плана до среднего и заднего), советует Surrounds Landscape Architecture and Construction из Стерлинга, Вирджиния, член Национальной ассоциации ландшафтных профессионалов. Держитесь подальше от традиционных рядов живой изгороди и используйте растения и цветы в различных группах и цветах для увеличения размера и контраста.

Например, в качестве фонового слоя и границ выберите высокие вечнозеленые растения или тенистые деревья, советуют ландшафтные дизайнеры. Выберите высокие кустарники, чтобы добавить уединения, и низкие кустарники, травы и цветы, чтобы заполнить золотую середину. Осока и почвопокровные растения могут заполнять участки под деревьями, а также возле дорожек и патио.

7. Размер сборки

Если у вас есть время и бюджет, вы можете значительно повысить привлекательность дома с плоским фасадом за счет небольшой постройки, такой как пергола на переднем крыльце, дизайнерская пергола или пергола «бровь» или портик на переднем крыльце.

Создайте места для отдыха на свежем воздухе

Пергола на переднем крыльце обеспечивает тень, а также открытое пространство для сидения, создавая эффект крыльца без расширения крыши. Кедровый, который покрывает около 10 квадратных футов, стоит в среднем около 3,500 долларов, но комплекты, начинающиеся примерно с 2,000 долларов, позволяют вам построить его самостоятельно и сэкономить на трудозатратах.

Сосредоточьтесь на дизайне

Дизайнерская пергола, такая как этот комплект перголы с козырьком от Pergola Depot, заполняет пустое пространство стены над дверью или окном гаража. Некоторые домовладельцы выращивают виноградные лозы поверх этих элементов для дополнительного визуального интереса.

Стать творческим

Архитекторы в Разделение видений Расширенное южное гостеприимство похоже на строительство небольшого крыльца. Затраты начинаются примерно с 1,900 долларов за площадь 8 × 10 футов в зависимости от материалов и других элементов.

8. Аксессуары

Не забудьте показать потенциальным покупателям, как они могут использовать ландшафт, добавляет Моснесс. «Скамейка или пара стульев Adirondack помогают покупателю подумать о чтении книги или приятном времяпрепровождении в новом дворе».

Для уютной рассадки попробуйте:

Садовая устойчивая к атмосферным воздействиям скамейка в патио из черной стали (126 долларов США);
Комплект бистро Wilkins из трех частей от August Grove из меди или песка (209 долларов);
Набор бистро Worksop из трех частей от AllModern с покрытием для защиты от ржавчины и включает подушки для сидений (169 долларов США);
Приставной столик, такой как приставной столик из ротанга Rushmere/Wicker, доступный в четырех цветах (94 доллара США);
Такие подушки, как 17-дюймовая напольная акцентная подушка Coopers Grass от Havenside Home (32 доллара за комплект из двух штук).

9. Представьте это в новом свете

Плоский фасад вашего дома, возможно, поставил вас в тупик в плане осветительных приборов, но ландшафтное освещение, которое освещает фасад небольшими прожекторами, помогает таким проектам, как грузинский колониальный стиль, выглядеть величественно.

Пара из Young House Love рекомендует комплект светодиодных ландшафтных светильников Zuckeo мощностью 5 Вт, который включает в себя 10 светодиодных прожекторов теплого белого цвета с подставками с шипами и водонепроницаемый трансформатор (93 доллара США). Они также объясняют, как они рассчитали трансформатор нужного размера для использования и установили освещение, которое освещает их дом с плоским фасадом теплым светом после наступления темноты.

Готовы усилить свою привлекательность?

Как видите, добавление привлекательности дому с плоским фасадом не должно стоить целое состояние.

«Вы можете добиться привлекательности, не внося структурных изменений», — говорит София. В сочетании с этими советами поездка в хозяйственный магазин за краской, аксессуарами и растениями будет иметь большое значение.

10 способов придать очарование экстерьеру вашего дома

Независимо от того, есть ли у вас коттедж, который нуждается в небольшом TLC, или невзрачный колониальный стиль, которому вы хотели бы придать немного больше индивидуальности, принять решение об изменениях во внешности может быть непросто. Важно не навязывать совершенно не связанный стиль в вашем доме, но правильные внешние улучшения могут значительно улучшить привлекательность вашего дома.

1. Добавьте крытый вход. Немного укрытия над головой приветствуется, когда вы пытаетесь войти в дверь во время ливня, но, что еще более важно для наших целей, крытый вход может творить чудеса для привлекательности дома.

Небольшой портик, увенчанный фронтоном, как тот, что показан здесь, хорошо сочетается с домами в колониальном стиле, и его достаточно, чтобы добавить четкости входу. Крытые веранды идеально подходят для коттеджей и домов ремесленников — если у вас есть место и средства, рассмотрите возможность добавления большего крыльца, которое соответствует стилю вашего дома.

2. Повесьте фонарь. Придайте глубину и четкость плоскому фасаду с помощью правильного светильника. Традиционный газовый фонарь, подобный показанному здесь (также доступный в электрической версии), выглядит как дома на ферме (современной или нет), в колониальном или другом доме в традиционном стиле. Попробуйте фонари в морском стиле на даче или в доме в стиле Кейп-Код.

3. Поменять дверь. Дверь в другом стиле может оказать большое влияние. Подумайте о выборе новой двери со стеклянными панелями, как показано здесь или на предыдущей фотографии — стекло облегчает тяжелый фасад. Ищите дверь, которая соответствует архитектурному стилю вашего дома, но имеет больше деталей, более прочную конструкцию или пропускает больше света, чем ваша нынешняя дверь.

4. Повесьте оконные коробки без швов. Все мы знаем, что подоконники очаровательны. Вместо того, чтобы прикреплять какие-либо старые оконные коробки, найдите время, чтобы найти те, которые хорошо подходят к стилю вашего дома, и покрасьте или отполируйте их, чтобы они соответствовали стилю. Дополнительные усилия того стоят, потому что, когда оконные коробки выглядят бесшовными, они действуют как архитектурная особенность — и не требуют таких затрат, как ремонт.

5. Добавьте ворота. Низкий каменный или деревянный забор в сочетании с деревянными или металлическими воротами может добавить внешнему виду вашего дома присутствия. В сочетании с озеленением перед и за воротами это притягивает взгляд, делая даже небольшой передний двор более глубоким.

6. Посадить беседку. Беседка над воротами совершенно очаровательна, особенно когда она засажена плетистыми розами или другим душистым растением. Расположите ландшафтное освещение в насаждениях вокруг беседки для создания волшебного эффекта в ночное время.

7. Переделать подъездную дорожку. Подъездная дорожка — это часть внешней головоломки, которую вы можете не заметить, если она в отличном состоянии. Но если ваша подъездная дорожка сильно пострадала или просто не соответствует стилю вашего дома, это может снизить привлекательность вашего дома. Кирпич, каменная кладка или окрашенный бетон могут стать прекрасными и прочными подъездными путями.

8. Оденьте ворота гаража. Если ваши гаражные ворота хорошо видны с улицы, они должны максимально соответствовать архитектуре вашего дома. Покраска гаража в тон остальной части дома и добавление освещения в том же стиле, что и у главного входа, может иметь большое значение. Для большей инвестиции рассмотрите возможность замены гаражных ворот или добавления перголы над гаражом.

9. Добавьте слуховые окна. Добавление мансардных окон может быть довольно дорогостоящим (и разрушительным), но если эта функция подходит для вашего дома, она действительно может повысить привлекательность бордюра и добавить естественного света в интерьер. Если вы считаете, что слуховые окна могут быть в вашем доме в будущем, обратитесь к архитектору, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки.

10. Выберите правильную крышу. Как и подъездная дорожка, крыша — одна из тех вещей, которые, когда они выглядят правильно, вы можете вообще не заметить, но когда они неправильные, они действительно неправильные. Если вы столкнулись с перспективой построить новую крышу на своем доме, естественно, практичность должна быть на первом месте. Но как только вы сократите свои варианты до нескольких хороших вариантов в вашем ценовом диапазоне, возможно, стоит проконсультироваться с дизайнером или экспертом по цвету, чтобы помочь выбрать материал и оттенок, которые лучше всего будут сочетаться со стилем и цветом вашего дома. ну и пейзаж.

4 способа преобразить внешний фасад вашего дома

Фасад вашего дома — это гораздо больше, чем просто кирпичи, сайдинг, окна и двери, которые составляют внешний вид вашего дома. Фасад – это лицо вашего дома, внешнее выражение вашего дизайнерского вкуса и стиля. Это то, что приветствует гостей, когда они приближаются к вашему дому, и заставляет прохожих притормозить, чтобы рассмотреть поближе. Самое главное, это то, что встречает вас и вашу семью каждый день – и нет ничего более приятного, чем выехать на подъездную дорожку и полюбить то, что вы видите.

Но, если внешний вид вашего дома устарел, устарел, неописуемый или не отражает вашу эстетику, то, возможно, пришло время подумать об изменении. Вот четыре способа преобразить фасад вашего дома с примерами недавно завершенных проектов Inspire Homes:

Изменить облицовку

В настоящее время у домовладельцев есть более широкий выбор вариантов внешней облицовки. Двумя наиболее популярными категориями являются изделия для облицовки (например, винил, алюминий, дерево, древесное волокно и цементное волокно) и изделия для каменной кладки (например, натуральный камень, глиняные или бетонные кирпичи, штукатурка и любые другие материалы на основе земли).

У каждого типа облицовки есть свои плюсы и минусы, и некоторые продукты лучше подходят для определенных климатических условий, областей применения и стилей дома. Но простая замена облицовки — это экономичный способ обновить фасад дома и придать ему новый, целостный и впечатляющий вид.

Внешний вид этого причудливого бунгало в Миссиссоге превратился из среднего в выдающийся с добавлением совершенно нового фасада из камня и лепнины, который был завершен после того, как в задней части дома были добавлены кухня площадью 500 квадратных футов и семейная комната.

Новая облицовка обеспечивает целостный вид, смешивая заднюю часть с существующей структурой дома. Он также придает более современный вид, который предлагает интерес, глубину, цвет и текстуру обочины — долгожданный отход от оригинального, устаревшего кирпичного фасада, который раньше сливался с окружающей средой.

Добавить второй этаж

Добавление второго этажа не только существенно увеличивает площадь вашего дома, но и меняет внешний вид вашего дома. При таком типе надстройки существующая крыша дома удаляется, а над ней надстраивается второй этаж для размещения спален, ванных комнат, туалетов, лестницы и других жилых помещений. Он кардинально меняет первоначальную конструкцию дома и дает прекрасную возможность изменить внешний вид с помощью обновленных окон и облицовки, новой линии крыши, крытой веранды или других деталей. Многие домовладельцы также используют это как возможность принять совершенно другой архитектурный стиль, например, колониальный, ремесленный, тюдоровский или современный, и это лишь некоторые из них.

До: Оригинальный дом 1950-х годов.

После: завершена пристройка к дому, построенная в ремесленном стиле.

Обладатель награды за лучший ремонт – 2009 BILD Renovation and Custom Builder Awards

Фасад этого оригинального дома 1950-х годов в Торонто превратился из устаревшего в ослепительный с добавлением полноценного второго этажа. Для этого проекта крыша существующей конструкции была снята, и были добавлены три спальни, ванная комната, гардеробная и личный кабинет, доступ к которому осуществляется через главную спальню, общей площадью 750 квадратных футов.

Для внешнего вида дома был выбран дизайн Craftsman, который отличается многими архитектурными характеристиками, которыми известен этот стиль, включая низкую скатную крышу, кедровое крыльцо во всю ширину с коническими колоннами, частично остекленную входную дверь, большие окна с многослойным остеклением и сайдинг Джеймса Харди естественного землистого цвета.

Добавить переднее дополнение

Пристройка к фасаду — это идеальный способ увеличить полезную площадь дома, а также улучшить общий вид фасада. На самом деле, многие домовладельцы выбирают этот тип пристройки, чтобы добавить или расширить крыльцо, создать большую прихожую или фойе или построить прихожую.

Несмотря на то, что это не так обширно, как полноценная надстройка второго этажа, пристройка к фасаду может кардинально изменить внешний вид любого дома за счет включения совершенно нового дизайна с использованием обновленных материалов, таких как новые окна и двери, свежая облицовка, уникальные архитектурные элементы, обновленный линия крыши и многое другое. Это чрезвычайно универсальный способ улучшить фасад любого дома, который можно настроить в соответствии с различными бюджетами и дизайнерскими вкусами.

Фасад этого триплекса 1960-х годов в Торонто Блур Вест Виллидж, который недавно был преобразован в дом на одну семью, остро нуждался в капитальном ремонте. Мало того, что внешний вид дома был чрезвычайно устаревшим, непривлекательным и не отражающим его нынешнее использование, в интерьере дома также отсутствовал надлежащий вход и место для хранения пальто, обуви и других личных вещей.

Для решения этих проблем была предложена двухэтажная передняя пристройка с крытой кедровой палубой. Благодаря этому дизайну домовладельцы получили дополнительные 100 квадратных футов площади, которые можно было использовать на первом этаже в качестве прихожей, а также залитую светом зону отдыха на втором этаже выше. Это также была идеальная возможность украсить фасад современным камнем и лепниной, а также окнами с черными рамами и современной входной дверью.

Добавить гараж

Если у вас есть место для пристроенного гаража, это разумный способ добавить больше места для хранения и рабочего места в вашу собственность, а также улучшить внешний вид вашего дома. Пристройка к гаражу также является одним из наиболее доступных дополнений, так как для большинства построек не требуется сантехника, ОВКВ и обширная внутренняя отделка.

При проектировании пристройки к гаражу необходимо учитывать ряд факторов, в основном размер гаража, его ориентацию относительно бордюра (фронтальная или боковая нагрузка), стиль его дизайна, типы материалов, используемых для дверей, окон и облицовки, как конструкция прикреплена к вашему дому и какой тип крыши используется. С некоторыми дополнениями к гаражу есть даже возможность добавить второй этаж выше для дополнительного хранения или готового жилого пространства, например, мастерской или бонусной комнаты.

Владелец этого бунгало Etobicoke хотел пристроить к своему дому гараж. В рамках проекта мы также улучшили фасад дома, придав ему целостный законченный вид. Пристроенный гараж на одну машину добавляет столь необходимую крытую парковку и место для хранения, а измененная линия крыши и новый фасад из камня и лепнины (включая каменное крыльцо) объединяют две конструкции воедино. В комплекте со свежим ландшафтным дизайном и новой входной дверью этот дом теперь излучает большой характер и очарование.

Если вы считаете, что пришло время обновить внешний фасад вашего жилища, наша команда Inspire Homes может вам помочь. Как отмеченная наградами дизайнерская строительная фирма с полным спектром услуг, мы сотрудничаем с домовладельцами по всему Южному Онтарио, чтобы снова вдохновить любовь к дому посредством пристроек к дому, индивидуальных домов, ремонта кухонь и ванных комнат и многого другого.

Чтобы связаться с нами, нажмите здесь или посетите нашу галерею проектов, чтобы увидеть больше примеров нашей работы.