10 домов будущего. Сегодня | Как это работает

Некоторые люди хотят построить дом своей мечты с нуля. Когда вы находитесь у руля своего дома, вы контролируете собственность и ее характеристики. Независимо от того, хотите ли вы передовую энергоэффективность или модные тенденции дизайна, все в ваших руках. Кроме того, вы избежите жесткой конкуренции на рынке недвижимости.

Но для тех, кто планировал построить свой дом с детства, вам может потребоваться проверить свои сметы расходов. Пандемия COVID-19 привела к увеличению средней стоимости строительства дома по сравнению с предыдущими годами.

Итак, вы можете просмотреть типичные расходы, ожидающие вас как строителя дома в 2022 году, включая покупку земли, получение разрешений, проектирование собственности и ее строительство, а также необходимые материалы.

Стоимость строительства дома

Такие факторы, как нехватка рабочей силы и поставок, привели к увеличению стоимости строительства во время пандемии COVID-19. Таким образом, общая стоимость для строителей домов в наступающем 2022 году все еще может быть выше, чем в предыдущие годы. Однако, скорее всего, мы не увидим резкого падения или роста цен по сравнению с разгаром пандемии.

Цены на следующие разделы основаны на данных, собранных за предыдущий год. Тем не менее, они должны помочь вам спланировать любое предстоящее строительство. Тем не менее, всегда обсуждайте цены с профессионалами, прежде чем начинать составлять бюджет.

Средняя стоимость строительства дома

В среднем по стране нужно построить дом

Минимальные средние затраты

Максимальные средние затраты

Средний диапазон

Средняя стоимость квадратного фута

Строительство новых домов обычно стоит от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Тем не менее, средняя стоимость строительства нового дома увеличивается до 500 долларов за квадратный фут для более роскошных помещений, таких как гардеробная или энергоэффективные функции.

Строительство большего дома также приводит к более высоким затратам из-за дополнительных строительных материалов и затрат на рабочую силу.

Но жесткого правила нет. Расчеты цен варьируются в зависимости от того, какие помещения включаются в измерение (например, чердак, экстерьер, подвал и т. д.), характеристик, земли, района, строительных материалов, дизайна и многого другого.

Средняя стоимость за количество спален

1 спальный дом

2 спальный дом

3 спальный дом

4 спальный дом

Средняя стоимость в зависимости от местоположения

Расположение является одним из основных факторов, влияющих на стоимость при строительстве дома. Это влияет на все, от затрат на строительство до затрат на оплату труда. Это потому, что цена зависит от соотношения между спросом и предложением. В некоторых штатах спрос выше, чем в других, что делает строительство там более дорогостоящим.

Вот средние диапазоны расходов на штат:

Область

Диапазон средней стоимости

Алабама

Аризона

Калифорния

Колорадо

Коннектикут

Флорида

Грузия

Иллинойс

Мэриленд

Массачусетс

Мичиган

Миссисипи

Миссури

Нью-Йорк

Северная Каролина

Огайо

Орегон

Пенсильвания

Южная Каролина

Теннесси

Техас

Виргиния

Вашингтон

Висконсин

Разбивка затрат на новые строительные работы

Прежде чем браться за какой-либо проект, вы должны изучить, что он влечет за собой. Это включает в себя как выполняемые работы, так и цены. Имея это в виду, вот некоторые из наиболее важных шагов при строительстве дома и их средняя стоимость.

Читайте также:
Есть правильный способ принять душ: как правильно принимать душ и чувствовать себя прекрасно - Fulton & Roark

Земельный участок

Если вы хотите начать свой дом с правильной ноги, вам нужно тщательно выбрать землю, на которой он стоит. Однако вы не можете решить, основываясь только на внешности или хороших видах. Земельный участок может казаться красивым, но может содержать загрязняющие вещества в почве, сопровождаться высокими затратами на зонирование или быть подверженным стихийным бедствиям.

В результате жизненно важно проявить должную осмотрительность и проверить все факторы. Невыполнение этого требования может добавить тысячи к вашим расходам на строительство. В целом участок земли может стоить от 3,000 до 150,000 XNUMX долларов.

Многие участки, как правило, достраиваются в городских районах, то есть они подключаются к водопроводу, канализации и электросети. Для сравнения, вы, скорее всего, найдете незавершенные участки в сельской местности, что приведет к снижению затрат. Средняя стоимость акра необработанной земли в сельской местности составляет всего 3,380 долларов, согласно сводке по стоимости земли Министерства сельского хозяйства США (USDA).

Кроме того, вам нужно будет очистить и подготовить землю перед строительством. Средняя стоимость по стране составляет около 2,680 долларов за акр земли с легким лесом, но участки с густым лесом могут стоить вдвое или больше.

Разрешения на строительство и правила

После того, как вы купите участок земли, ваши подрядчики и субподрядчики могут начать подготовку. Им нужно будет связаться с местным муниципальным управлением, чтобы получить необходимые разрешения. Иногда подрядчик уже имеет отношения с вашим муниципалитетом, что ускоряет процесс.

Разрешения на строительство являются официальными документами, которые разрешают вам начать строительство недвижимости. Однако требования, строительные нормы и связанные с ними сборы варьируются в зависимости от того, где вы хотите строить. Так что есть смысл проверить заранее. В процессе строительства представитель местного Департамента строительства и зонирования проверит проект, чтобы убедиться, что он соответствует нормам.

Некоторые из разрешений, которые могут вам понадобиться, и их средний ценовой диапазон включают:

  • Разрешение на строительство: $432 — $2,211.
  • Разрешение на подвал: 1,200–2,000 долларов.
  • Разрешение на электричество: 10–500 долларов США.
  • Разрешение на HVAC: 250–400 долларов США.
  • Разрешение на сантехнику: $50 – $500

Подрядчик (ы) и затраты на оплату труда

Ключевой фигурой в вашем проекте является генеральный подрядчик. Этот человек наблюдает за всем процессом строительства вашего дома от начала до конца. Они берут на себя множество обязанностей, таких как получение сметы расходов, проверка и наем команды субподрядчиков и обеспечение соблюдения сроков.

Генеральный подрядчик технически отличается от индивидуального жилищного строительства. Последний специализируется на домах на заказ и составляет чертежи — две функции, которые генеральный подрядчик не разделяет.

Генеральный подрядчик взимает около 10–20% от общей стоимости строительства, что иногда называют «затраты плюс». Однако некоторые согласятся на почасовую ставку в размере 50–150 долларов в час.

После этого вам понадобятся субподрядчики. Каждый из них специализируется на определенном типе установки или задаче, такой как установка системы безопасности или ковровое покрытие. Они взимают аналогичную почасовую ставку с генеральных подрядчиков.

Читайте также:
Как рассчитать стоимость ремонта для вашей сделки Fix & Flip | FortuneBuilders

Foundation

Следующим шагом после того, как вы закончите всю подготовительную работу, будет закладка земли. В это время приезжает бригада, чтобы выкопать место, необходимое для фундамента вашего дома.

Однако фундамент не одинаков для каждого дома. Компания зальет бетон в зависимости от выбранного вами стиля, включая плиту, подполье и подвал. Плита, как правило, самая дешевая, а подвал обычно самый дорогой. Пространство для обхода, как правило, находится посередине с точки зрения стоимости. Размер также будет влиять на то, сколько вы в конечном итоге потратите.

Ваши предпочтения и бюджет будут определять, какой из них вы выберете. Однако каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Стоимость фундамента составляет в среднем 4-25 долларов за квадратный фут. Типичный проект стоит около 8,450 долларов.

Вот разбивка затрат по типам на основе средних значений:

  • Фундамент из бетонных плит: 5,200 13,000–XNUMX XNUMX долларов США.
  • Монолитный: 5,200 13,000–XNUMX XNUMX долларов США.
  • Стенка ствола: 7,000–21,000 XNUMX долларов.
  • Фундамент пирса и балки: 8,000 15,000–XNUMX XNUMX долларов США.
  • Свайный фундамент: минимум 28,000 XNUMX долларов США
  • Фундамент подвала: 30,000 70,000–XNUMX XNUMX долларов.

Обрамление

Каркас действует как кости вашего дома, вокруг которого вы можете строить. Он поддерживает все готовые функции, включая окна, крышу, двери, стены и даже гараж (если он вам нужен). В общую стоимость входят как работа, так и материалы.

Таким образом, вам нужно будет учитывать, сколько времени потребуется для завершения этой части, а также количество необходимых материалов. В результате более крупный или сложный дом, вероятно, будет стоить дороже.

Обычно вы можете рассчитывать на то, что обрамление будет стоить от 20,000 50,000 до XNUMX XNUMX долларов.

Наружные работы

После того, как вы закончите основные компоненты внутренней арматуры и гипсокартона, вы приступите к экстерьеру. Это включает в себя установку таких элементов, как двери, кровля, стены и окна. Это также может быть этап, на котором строители работают над дорожками, подъездными путями и внутренними двориками. Но некоторые бригады предпочитают ждать до самого конца, чтобы залить подъездную дорожку.

Наружные работы помогают завершить внешний вид вашей собственности и обычно стоят от 40,000 60,000 до XNUMX XNUMX долларов. Однако несколько отверстий и выбранная вами отделка влияют на эту цену.

HVAC и другие основные системы

Электричество, HVAC и сантехника составляют большую часть ваших системных затрат. Это потому, что установка этих систем обычно трудоемка. Но вы не можете экономить в этой области, поскольку эти основные системы имеют решающее значение для здоровья и безопасности жителей дома. Они также влияют на эффективность вашей собственности, а это означает, что срезание углов будет стоить вам в долгосрочной перспективе.

Установка стоит около 30,000 75,000–XNUMX XNUMX долларов в целом, но тип и размер систем могут изменить это.

Внутренняя отделка

Вы можете оценить внутреннюю отделку в сумму от 50,000 175,000 до XNUMX XNUMX долларов, но только на основе средних значений. Внутренняя отделка дома может стоить намного дороже, потому что их решают личные предпочтения.

Читайте также:
Как построить шкафы: шаг за шагом с видео

Вы не принимаете решения в этой области, основываясь на полезности. Вместо этого вы хотите, чтобы дом вашей мечты точно отражал ваш стиль и уникальные вкусы. В результате любые специальные штрихи или настройки приведут к более высоким затратам. Тем не менее, вы можете уменьшить некоторые из них, если сделаете какие-либо функции своими руками.

Готовы обсудить детали?

Расходы на строительные материалы для дома

Стоимость строительных материалов резко возросла во время кризиса COVID. Сбои в цепочках поставок привели к сокращению поставок сырья. Однако в то же время спрос оставался устойчивым, что затрудняло его наверстывание.

В результате текущая стоимость материалов оказывается намного выше, чем в последние годы. Это, в свою очередь, может повлиять на вашу прибыль при строительстве нового дома.

Учитывая это, вот некоторые из последних средних показателей по строительным материалам, которые нужно знать.

Пиломатериалы

Пиломатериалы являются основой многих проектов, когда речь идет о строительстве дома. Строители используют самые разные породы, от кедра до ели и сосны. Но строители обычно относятся к различным формам как к инженерной древесине, твердой древесине и хвойной древесине.

Твердая древесина обладает большей прочностью и долговечностью, что делает ее подходящей для мебели, полов, стен и потолков. Для сравнения, окна, обрамление и внутренние молдинги обычно требуют мягкой древесины. Инженерная древесина универсальна, она служит материалом для полов, сайдинга и черновых полов во многих новых домах.

По данным Statista, по состоянию на октябрь 2021 года цены на пиломатериалы выросли до 592 долларов за тысячу досковых футов.

Стройматериалы испытали рост цен на протяжении всей пандемии COVID-19. Пиломатериалы, в частности, резко выросли, добавив 35,872 2022 доллара к стоимости вашего среднего нового дома на одну семью, согласно данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB). Таким образом, потенциальным домовладельцам следует следить, потому что высокие цены могут сохраниться и в XNUMX году.

Бетон

Бетон является распространенным строительным материалом благодаря множеству преимуществ. Во-первых, он менее уязвим, чем древесина, к некоторым внешним угрозам, таким как плесень, влага и огонь. Кроме того, бетон долговечен и помогает повысить энергоэффективность здания благодаря своей способности удерживать тепло. Таким образом, вы можете сэкономить на охлаждении и нагреве при его использовании.

Будьте готовы заплатить примерно 4-8 долларов за квадратный фут за материал сам по себе. Это будет варьироваться в зависимости от толщины бетона, толщины края и отделки.

Если вы хотите использовать бетон для строительства самого дома, вам нужен проект стоимостью от 210,000 416,000 до 2,000 XNUMX долларов (для XNUMX квадратных футов). Тип стены, которую вы выберете (подпорная, блочная или штампованная), также повлияет на общий расход.

Кровля

Многие домовладельцы в США укладывают асфальтовую черепицу на своей собственности. Это доступный вариант, который универсален и его легко найти, его стоимость составляет от 1.50 до 5.50 долларов за квадратный фут. Но это не единственный вариант кровли.

Читайте также:
Как сделать откосы из сэндвич-панелей — полная инструкция от Альмет

Металлическая кровля изготавливается из листов или черепицы, не требует особого ухода и может прослужить десятилетиями дольше. Для сравнения, он стоит от 6 до 14 долларов за квадратный фут, в зависимости от материала и дизайна.

Как вариант – деревянная кровля. Вы часто видите это в коттеджах Кейп-Код или домах в стиле Тюдоров. Хотя дольше всего они служат в районах с засушливым климатом. Популярная кровля из кедра в среднем стоит 5-7 долларов за квадратный фут.

В целом, для крыши среднего размера в 17 квадратов кровельные материалы обычно стоят от 2,500 до 25,000 XNUMX долларов. Имейте в виду, что стоимость большинства проектов покрывает как стоимость продукта, так и стоимость рабочей силы.

Сайдинг

Сайдинг имеет решающее значение для защиты вашего дома от таких элементов, как снег, дождь и ветер. Он также играет роль в изоляции вашего дома и предотвращает повреждение фундамента от таких рисков, как вода и вредители. Это может даже помочь с энергоэффективностью вашего дома.

С другой стороны, плохо установленный или дешевый сайдинг делает ваш дом уязвимым для повреждений. Поэтому важно выбрать прочный продукт.

Сайдинг обычно стоит около 12 долларов за квадратный фут. Однако это зависит от типа материала. Вот некоторые из самых популярных вариантов сайдинга и их средняя стоимость за квадратный фут (для дома на одну семью):

  • Алюминий: 2–5 долларов.
  • Кирпич: 9–28 долларов.
  • Инженерная древесина: 4–9 долларов.
  • Фиброцемент: 5–13.50 долларов США.
  • Сталь: 4–8 долларов.
  • Камень: 35–50 долларов.
  • Штукатурка: 5–6 долларов.
  • Винил: 3–12 долларов.
  • Древесина: 2–5 долларов.

Гипсокартон

Гипсокартон, иногда называемый гипсокартоном или гипсокартоном, состоит из гипса, зажатого между двумя картонными листами. Существуют различные типы гипсокартона, каждый из которых имеет свои преимущества. Четыре основные категории, не входящие в стандартную версию, включают в себя: огнестойкость, устойчивость к плесени, влагостойкость и звукоизоляцию.

Вы используете этот материал, чтобы создать стены и потолки вашего дома. И он в значительной степени заменил штукатурку стен в новых домах, отчасти из-за простоты установки.

Гипсокартон стоит около 15 долларов за панель размером 4 на 8 футов. Более толстые панели плюс звукоизоляция могут стоить до 60 долларов. Итак, в итоге вы платите 40 – 65 центов за квадратный фут.

Напольное покрытие влияет не только на привлекательность вашего дома, но и на его рыночную стоимость. Это основа дизайна каждой комнаты. Кроме того, это также влияет на функциональность вашего дома, усложняя или упрощая наслаждение пространством.

И труд, и материалы сильно влияют на стоимость напольного покрытия. Вы можете планировать платить около 3-22 долларов за квадратный фут. Однако вы можете заплатить больше или меньше в зависимости от материала. Разбивка цен на квадратный метр выглядит примерно так:

  • Ковер: 3.50–11 долларов.
  • Керамическая или керамогранитная плитка: 15–20 долларов.
  • Лиственные породы: 6–22 доллара.
  • Ламинат: $3 – $10
  • Линолеум или винил: 3-7 долларов.
  • Натуральный камень: 6–20 долларов.

Итог: что следует учитывать при строительстве дома

Прогнозирование затрат, связанных со строительством дома, является большой задачей. Есть несколько движущихся частей, которые нужно спланировать, включая подрядчиков, материалы и дизайн. Но как только вы определите обязанности, вы можете начать составлять бюджет.

Читайте также:
Оценка и площадь покрытия стен шпаклевкой, грунтовкой и краской - Civil Sir

Возможно, вам придется рассмотреть способы финансирования строительства собственного дома. Кредит на строительство может помочь вам покрыть расходы на строительство дома вашей мечты с нуля. Однако ваше одобрение зависит от подробного плана, кредитоспособности, сметы расходов и многого другого. Итак, тщательно изучите свой проект, прежде чем обращаться к кредиторам.

Готовы обсудить детали?

Посмотрите, на что вы имеете право

Выстрел в голову Эшли Килрой

Эшли Килрой

Эшли Килрой — опытный финансовый писатель. Помимо того, что она является писателем в Rocket Homes, она пишет для индивидуальных предпринимателей, а также для компаний из списка Fortune 500. Эшли окончила финансовый факультет Университета Цинциннати. Когда она не помогает людям понять их финансы, вы можете найти Эшли, занимающуюся дайвингом в клетке с большими белыми или на сафари в Южной Африке.

Управляйте своей ипотекой

  • Подать заявку Online
  • Поговорить с экспертом
  • Позвоните нам по телефону (800) 251-9080
  • Испанский
  • Войдите в свой аккаунт

Изучите ваши варианты

  • Посмотреть сегодняшние цены
  • Руководство покупателя жилья
  • Руководство по рефинансированию
  • Попробуйте наши калькуляторы
  • Проверьте свой кредитный рейтинг
  • Личные кредиты
  • Читать блог Zing
  • Подпишитесь на электронные и текстовые оповещения

Узнайте о кредитах Quicken

  • О Нас
  • Карьера
  • Влияние сообщества
  • Наш ипотечный процесс
  • Пресс-центр
  • Наша семья компаний
  • Свяжитесь с нами

Ракетная ипотека, ООО; НМЛС №3030; Страница доступа потребителей NMLS. Равный жилищный кредитор. Лицензировано в 50 штатах. Лицензия AL № MC 20979, контрольный № 100152352. AR, TX: 1050 Woodward Ave., Detroit, MI 48226-1906, (888) 474-0404; AZ: Центральный пр., 1, ул. 2000 г., Феникс, AZ 85004, лицензия ипотечного банкира № BK-0902939; CA: лицензировано Департаментом финансовой защиты и инноваций в соответствии с Законом штата Калифорния об ипотечном жилищном кредитовании; CO: регулируется Отделом недвижимости; GA: Лицензиат на жилищную ипотеку № 11704; Иллинойс: Лицензиат жилищной ипотеки № 4127 – Департамент финансового и профессионального регулирования; KS: Лицензированная ипотечная компания MC.0025309; Массачусетс: Лицензия ипотечного кредитора № ML 3030; ME: Лицензия контролируемого кредитора; MN: Не предложение о соглашении о блокировке тарифа; MS: лицензировано Департаментом банковского дела и потребительских финансов MS; NH: Лицензия банковского департамента NH, #6743MB; НВ: Лицензия №626; Нью-Джерси: Rocket Mortgage, LLC, 1050 Woodward Ave., Detroit, MI 48226, (888) 474-0404, лицензия Департамента банковского дела и страхования штата Нью-Джерси; Нью-Йорк: Rocket Mortgage, LLC, 1050 Woodward Ave., Detroit, MI 48226 Лицензированный ипотечный банкир — Департамент финансовых услуг штата Нью-Йорк; торговое наименование Rocket Mortgage (d/b/a) «Quicken Loans» не разрешено для использования в штате Нью-Йорк для деятельности по выдаче ипотечных кредитов; Rocket Mortgage не осуществляет деятельность по выдаче кредитов с использованием такой торговой марки в штате; ОН: МБ 850076; ИЛИ: лицензия № ML-1387; PA: Лицензия Департамента банковского дела – лицензия № 21430; RI: Лицензированный кредитор; WA: Лицензия компании потребительского кредита CL-3030. Условия могут применяться.

©2000 – 2022 Rocket Mortgage, LLC (d/b/a Quicken Loans). Все права защищены. Услуги кредитования предоставляются Rocket Mortgage, LLC, дочерней компанией Rocket Companies, Inc. (NYSE: RKT). Quicken Loans является зарегистрированным знаком обслуживания Rocket Mortgage, LLC.

Читайте также:
Лучшая рождественская гирлянда из лампочек своими руками - Лиз Бушонг

10 домов будущего. Сегодня

В то время как некоторые футуристические проекты домов выглядят так, другие совершенно другие. Хотите узнать больше? Посмотрите наши фотографии футуристической архитектуры!

Что означает фраза «дом будущего»? Указывает ли это на дом с большим количеством технологий? Очень энергоэффективный? Или тот, у которого просто есть то определенное je ne sais quoi, которое кричит «футуристично»? Это действительно зависит от того, кого вы спросите. И в ходе просмотра множества различных футуристических домов, как тех, что находятся на стадии концепции, так и тех, которые действительно были построены, может быть сложно найти что-то, что соответствует всем трем требованиям. Но есть много, которые соответствуют двум из трех.

Все сводится к следующему: вы действительно хотели бы назвать это место своим домом? В архитектуре речь идет не только о строительстве реального функционирующего дома, но и об исследовании возможностей и игре с ними. Для этого списка я искал футуристические дома и проекты, доступные сегодня, в которых я действительно хотел бы жить, и многие из них выставлены на продажу.

  1. 2260 Сансет Плаза
  2. Дупли Каса
  3. Нулевой Дом 2.0
  4. Безопасный дом
  5. SchwimmHausBoot
  6. Крошечные домики Tumbleweed
  7. Резиденция Виссиоминга
  8. Химмельхаус
  9. Монолитно-купольные дома
  10. Потерянный дом

10: 2260 Сансет Плаза

Эта конструкция из стали, стекла и бетона, спроектированная архитектором Дэвидом Лоуренсом Греем и недавно реконструированная в Лос-Анджелесе, также известна как Крепость или Царь горы — Sunset Plaza. Первоначально это была художественная галерея, что имеет смысл, если вы видите, какие высокие потолки. Дом был построен на мысе, большом участке земли, похожем на полуостров, высоко на Голливудских холмах. Обзор на 180 градусов позволяет вам смотреть на центр Лос-Анджелеса и на Тихий океан. Это роскошный отель с семью спальнями, девятью ванными комнатами, гостевым домом, огромным спа-салоном, бассейном, прудом с карпами, тренажерным залом и домашним кинотеатром.

Крепость также является современным с точки зрения технологий. Что касается безопасности, внутри и снаружи есть камеры и электронные дверные замки. В доме также есть системы сенсорного освещения и профессиональная стальная кухня, разработанная Porsche Design Group. Лучшие ЖК и плазменные экраны расставлены по всему дому. Домашний кинотеатр имеет 130-дюймовый проекционный экран и встроенный объемный звук THX. Это футуристический дом со всем лучшим, и на момент написания этой статьи он может стать вашим примерно за 9 миллионов долларов [источник: Trulia].

Этот дом практически кричит «футуристический».

Не включить Dupli Casa в список домов будущего практически невозможно, так как многие издания называют его «самым футуристическим проектом дома в мире». Дом, спроектированный J. Mayer H. Architects, расположен недалеко от Людвигсбурга, Германия. Внешний вид имеет плавные белые изгибы с крыльями, выступающими из центрального ядра. Дом выглядит так, как будто он вылеплен в виде холма, причем верхний уровень находится на вершине холма. На этом уровне находятся спальни, каждая из которых расположена под разным углом и имеет окна под необычным углом, так что из каждой спальни открывается разный вид. Средняя зона — это гостиная, а нижняя — кухня и другие комнаты. Также есть крытый и открытый бассейны.

Читайте также:
Бетонное дерево в честь филиалов семейного бизнеса - Concrete Decor

Это энергоэффективно? Это высокие технологии? Нет, этот дом просто услада для глаз, когда дело доходит до футуристического дизайна. Он делает заявление, и для некоторых людей это все, что необходимо.

KB Home — одна из крупнейших компаний по строительству жилья в США. Поэтому, когда был представлен дизайн дома ZeroHouse 2.0, который, как утверждалось, приводит к нулевым счетам за электроэнергию, люди обратили на это внимание. Было много концептуальных домов, которые утверждали, что они потребляют энергию с нулевым потреблением энергии, но это первый случай, когда такой дом стал широко доступным такой крупной компанией. Итак, как они это сделали? Во-первых, имейте в виду, что KB Home создает дома на заказ, поэтому все зависит от того, насколько энергоэффективными вы хотите быть. Если вы решите идти до конца, вы получите дом с дополнительной изоляцией, окнами с двойным остеклением, солнечными панелями на излучающей барьерной крыше и модернизированной энергоэффективной системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. KB Home утверждает, что эти дома могут быть на 130 процентов эффективнее, чем дома, которым всего 10 лет, и они на 85 процентов эффективнее, чем требования, которым должны соответствовать дома, чтобы получить сертификат Energy Star.

В дополнение ко всем этим функциям, дома строятся из перерабатываемых или переработанных материалов, и вы можете указать еще больше экологически чистых материалов при строительстве дома. KB Home пока не строит их повсеместно, но компания планирует добавить больше в США в своих сообществах в течение 2012 года.

7: Безопасный дом

Убежище с высоким уровнем безопасности, отпугивающее зомби.

В то время как многие футуристические сооружения стремятся быть роскошными, Безопасный дом Роберта Конечны из KWK Promes, построенный недалеко от Варшавы, Польша, занимает другую позицию. Некоторые издания назвали его идеальным домом на случай зомби-апокалипсиса. Проще говоря, Safe House предназначен для максимальной безопасности. Хотя некоторые могут достичь этой цели с помощью сигнализаций и камер, здесь все находится в самом доме.

Бетонный кубический дом имеет подвижные стены и толстые ставни, построенные из стальных рам, утепленных стальной ватой и облицованных цементным деревом. В открытом состоянии две стены скользят вперед с обеих сторон дома и встречаются со стеной, окружающей дом. Они создают внутренний двор перед домом, в котором посетители могут ждать, пока их впустят. Задний двор, или сад, отгорожен от двора и в него можно войти только из дома. Огромные ставни над окнами распахиваются, пропуская свет, а стены обнажают внутренние стены из стекла и стали. Подъемный мост на крыше ведет к другому зданию с бассейном. Все, что находится за стенами сада, представляет собой безопасную зону.

Читайте также:
Бетонные и кирпичные дома - Martin Perry Associates - Проектирование и изыскания конструкций в Корнуолле

Чтобы закрыть дом на ночь, нужно сдвинуть стены на место, закрыть окна, перевернуть подъемный мост и опустить огромную стальную дверь с задней стороны дома. Он сделан из белого алюминия, и на него можно проецировать фильмы. Когда дом закрыт, безопасной зоной становится сам дом. Его окна позволяют накапливать солнечную энергию в течение дня (или отводить ее летом), а раздвижные стены сохраняют тепло или изолируют его от жары ночью. Это не просто безопасный дом; это умный.

Некоторые люди предсказывают, что в будущем многие из нас будут жить в плавучих домах или иным образом на воде благодаря таким явлениям, как глобальное потепление. Даже если это не так, некоторые дизайнеры считают, что жизнь на воде может помочь решить некоторые проблемы городского жилья, с которыми сталкиваются многие страны. Вы можете опередить кривую и купить обычный плавучий дом, который часто выглядит довольно просто, или жить на борту какого-нибудь обычного корабля, который обычно не так удобен, как дом. Или вы можете выбрать футуристический дизайн плавучего дома, как у немецкой дизайнерской фирмы Confused Direction под названием SchwimmHausBoot (или «плавучий дом-лодка»).

Фирма разработала несколько различных моделей, самая последняя из которых называется Silver Beaver. Он спроектирован так, чтобы гармонировать с лесной средой, и обшит лиственницей местного производства. Silver Beaver имеет скатную крышу и стену из окон, выходящих на террасу. Он имеет экологически чистые функции, в том числе изолированные окна и печь Bullerjan, которая нагревает лодку за счет конвекции. Есть даже кошачья спальня для вашего питомца. Интерьер выглядит как элитная квартира в стиле минимализма — в нем нет ничего морского.

5: Крошечные домики из перекати-поля

Epu, дом площадью 89 квадратных футов, принадлежащий основателю компании Tumbleweed Tiny House Company Джею Шаферу.

Многие из домов будущего, которые мы представили до сих пор, имеют средний размер или большую сторону. Давайте посмотрим на еще одну потенциальную тенденцию в домах будущего, которая существует сегодня: дом меньшего размера. Компания Tumbleweed Tiny House выводит идею сокращения штатов на совершенно новый уровень. Компания продает дома и планы домов площадью менее 100 квадратных футов (9.29 квадратных метра), хотя она также предлагает проекты коттеджей площадью до 877 квадратных футов (81.4 квадратных метра).

С другой стороны, Popomo имеет площадь 172 квадратных фута (15.9 квадратных метра) и может легко буксироваться полноразмерным грузовиком. На самом деле, он построен на прицепе-платформе, что делает его небольшим домиком на колесах. Несмотря на свой крошечный размер, в нем есть кухня с полноразмерными шкафами, гостиная и спальня, которая немного меньше, чем матрас размера «queen-size». Там также есть крошечная ванная комната, которая является «мокрой ванной» — это означает, что вся комната изолирована и становится душем. Пропановый камин сохраняет тепло, а с одной стороны огромные окна.

Дома, которые предназначены для проживания на одном месте, или бунгало-коробки, настолько малы, что вам обычно не требуется разрешение на строительство. В некоторых из них есть место для спальни на чердаке, или компания предлагает кровать в стенной нише или раскладную мебель. Они удивительно симпатичны и стильны для таких крошечных домов, и если вы беспокоитесь о своем углеродном следе, крошечный дом может быть подходящим вариантом. Основатель компании сам живет в доме площадью 89 квадратных футов (8.26 квадратных метра).

Читайте также:
Идеи обоев для спальни: 21 способ создать стильное пространство с эффектными стенами | Идеальный дом

4: Резиденция Виссиоминг

Эта футуристическая резиденция получила свое название по адресу: Wissioming Court, 24.

Этот дом был спроектирован американским архитектором Робертом Герни и находится в Глен-Эхо, штат Мэриленд, с видом на реку Потомак. Хотя это новый дом, он был построен на месте другого дома. Отражающий бассейн был построен выше фактического уровня, чтобы предотвратить изменение ландшафта. Это квадратная конструкция, обшитая деревянным сайдингом, нержавеющей сталью и огромными окнами. Цвета и формы сливаются с окружающими деревьями лиственных пород, и из каждой комнаты открывается прекрасный вид, который выглядит как произведение искусства в обрамлении окон с черным контуром. Внутри белый мозаичный пол, белые шкафы и алюминиевый пол.

Помимо слияния с окружающей средой, дом является экологически чистым. Он был построен из огромных бетонных досок, которые позволяют обогревать дом водой. Пол из терраццо и бетонный фундамент также обеспечивают пассивное отопление, а навесы над головой сохраняют прохладу летом. Хозяин дома хотел работать из дома, поэтому есть еще одно здание с гостевой комнатой и гаражом. Его стены сделаны из Калвалл, полупрозрачный композитный материал, который позволяет ему полностью освещаться дневным светом в солнечные дни.

Это произведение искусства И дом.

Coop Himmelb(l)au — всемирно известная австрийская архитектурно-дизайнерская фирма, известная своими деконструированными угловатыми зданиями, в которых используются металл, бетон и стекло. Фирма редко проектирует частную резиденцию, поэтому любители архитектуры были рады узнать о Химмельхаусе, доме в Венеции, штат Калифорния, изначально построенном как дуплекс, но переконфигурированном для работы в качестве жилья для одной семьи. Агентство недвижимости, рекламирующее выставленный на продажу дом, заявило, что архитекторы «разорвали ограничения функционализма на тысячу частей, создавая при этом сложную скульптурную форму, переплетенную с жилым аппаратом» [источник: Deasy/Penner & Partners].

Другими словами, это не просто дом, это скульптура, но функциональная скульптура. Кухня была разработана Bulthaup, немецким производителем высокого класса. Кухни Bulthaup «настолько чисты и точно спроектированы, что напоминают оборудование НАСА» [источник: New York Times]. Из дома открывается панорамный вид на знак Голливуда и музей Гетти.

2: Монолитные купольные дома

Названный «Купол дома», этот знаменитый дом с монолитным куполом в Пенсаколе, штат Флорида, пережил несколько ураганов.

В отличие от предыдущих записей, это не просто один дом — это дизайн дома. Вы можете спросить, насколько футуристичен купольный дом, когда иглу строились инуитами Центральной Арктики и Гренландии в течение многих лет? Монолитный купол в его нынешнем воплощении, впервые созданный компанией Monolithic, существует с 1970-х годов, но тем не менее он отвечает многим требованиям футуристического дома. Его необычный внешний вид заставляет думать как о природных формах, встречающихся на Земле, так и, возможно, о живых структурах, встречающихся на других планетах.

Читайте также:
Как выбрать обои для гостиной

Монолитно-купольные дома очень прочные. Они соответствуют требованиям Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA) по «почти абсолютной защите» от торнадо F5 и ураганов категории 5. Купольные дома во Флориде, которые непосредственно пострадали от урагана Катрина в 2005 году, уцелели. Они также устойчивы к землетрясениям и пожарам. Если вы живете в одном из них, вы должны чувствовать себя в безопасности. Кроме того, они энергоэффективны. Наличие цельной конструкции означает отсутствие швов для входа или утечки воздуха. Сегодняшние купола строятся с бетонной оболочкой внутри и изолирующим пенополиуретаном снаружи, который действует как поглотитель тепла, сводя к минимуму колебания температуры. Monolithic утверждает, что потребление энергии может быть снижено до 75 процентов.

Звучит неплохо? Monolithic будет работать непосредственно с вами, помогая вам найти строителя купола или продавая вам планы по строительству собственного купола, если вы чувствуете себя особенно самостоятельным.

1: Затерянный дом

Жить в меньшем пространстве (например, в квартире) не обязательно означает жертвовать своими футуристическими надеждами и мечтами, горожанин. Этот конкретный дом, спроектированный британским архитектором Дэвидом Аджайе, известен как «Потерянный дом», потому что он построен на погрузочной площадке бывшего склада на глухой улице. Там есть большая кирпичная арка, которая может дать намек на то, что там кто-то живет, но в остальном легко пройти мимо. Поскольку квартира спрятана между двумя зданиями, над каждой жилой зоной в квартире установлены световые люки, обеспечивающие естественное освещение. Как только вы попадаете внутрь дома, вы можете увидеть, что внутри есть дворы и даже пруд. Однако снаружи он выглядит как еще одно промышленное здание. Этот дом является примером перепрофилирования и переосмысления существующих зданий.

Некоторые дома будущего предназначены для демонстрации своих крутых особенностей, но другие держат их в себе только для удовольствия своих жильцов. Они могут быть крошечными или огромными, технологически подкованными или экологически чистыми, или их комбинацией. Независимо от того, что вы предпочитаете, вы можете жить в будущем — сегодня.

Примечание автора: 10 домов будущего. Сегодня

Мои любимые дома будущего — это те, которые выглядят как место, где я действительно хотел бы быть. Во всех этих домах я хотел бы остаться, если не жить в них на самом деле. если бы деньги не были проблемой, конечно. Это включает в себя крошечный дом; Я был бы заинтересован в проблемах жизни в таком маленьком пространстве. Но не все футуристические дома должны быть дорогими, и хотя некоторые из этих проектов и концепций сейчас стоят дорого, многие из них содержат функции, которые станут более доступными в будущем. Тем временем я собираюсь поговорить с супругом о строительстве купольного дома.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: